投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ東急ドエル・アルス溝口ヒルトップステージ
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5,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県川崎市高津区 溝口2丁目
- 専有面積 77.11m2
- 所在階 7階/12階建
- 交通 東急田園都市線 「溝の口」 駅 徒歩8分 東急大井町線 「溝の口」 駅 徒歩8分
- 築年月 2001年1月
- 向き 南西
お問合せ
■3LDK/77.11m2 専用庭付き住戸■駅からフラットアプローチ■
■野村の仲介+ 溝ノ口センター 専任媒介物件■
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-041-236
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E92Q5006
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この物件のおすすめポイント
┗□ 東急ドエル・アルス溝口ヒルトップステージ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東急田園都市線・大井町線「溝の口」駅 徒歩8分
◇JR南武線「武蔵溝ノ口」駅 徒歩8分
⇒それぞれの駅から1階エントランスまで、平坦でアクセス可能です！
◇2001年1月築
◇鉄筋コンクリート造地上12階建
◇東急不動産(株) 旧分譲マンション
◇ペット飼育可能（飼育細則あり）
┏┓
┗□ お部屋について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積：77.11 m2（23.32坪）
⇒広々としていて、いろいろな使い方が可能です！
◇専用庭・バルコニートランク付き
⇒日当たりが良く、開口部も多いため気持ちのいいお部屋です。
鍵付きのバルコニートランクがあるため、収納も豊富です。
専用庭ではガーデニングも楽しめます♪
◇南西向きのバルコニー
⇒バルコニートランクもついていて、屋外での作業もしやすいです♪
◇梁が少なく、デッドスペースの少ない間取り
◇リビングダイニングに床暖房あり
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┗□ 周辺環境
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オーケー溝ノ口店…約570 m
まいばすけっと溝の口3丁目店…約753 m
ローソン溝の口店…約524 m
セブンイレブン川崎溝口2丁目店…約670 m
アイセイ薬局高津区役所前店…約737 m
ディスカウントドラッグコスモス高津区役所前店…約792 m
横浜銀行溝口支店…約604 m
芝信用金庫溝ノ口支店…約750 m
川崎下作延郵便局…約657 m
川崎溝ノ口郵便局…約856 m
内科鈴木医院…約561 m
消化器科椿クリニック…約790 m
小児科田園二子クリニック…約549 m
外科椿クリニック…約790 m
眼科いとう眼科…約848 m
耳鼻咽喉科猿谷耳鼻咽喉科医院…約803 m
皮膚科田園二子クリニック…約549 m
産婦人科(産科含む) 総合高津中央病院…約793 m
泌尿器科四季の森クリニック…約727 m
整形外科田園二子クリニック…約549 m
リハビリテーション科総合高津中央病院…約793 m
精神科田園二子クリニック…約549 m
高津幼稚園…約560 m
洗足学園大学附属幼稚園…約1.1 km
津田山幼稚園…約1.2 km
すこやか溝口保育園…約388 m
レッツ・びー溝の口保育園…約561 m
まなびの森保育園高津…約842 m
高津小学校…約969 m
西高津中学校…約910 m
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
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賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
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（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に合った
住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料メールにてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたらお気軽にお声かけください♪
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担当者コメント
溝ノ口センター
浅川 大剛 (あさかわ まさたか)
物件についてのご質問、ご見学の希望は下記までお気軽にご連絡ください。
また、月々の返済シミュレーションなど資金計画のご相談も随時承っております。
お気軽にご相談くださいませ。
野村の仲介+（PLUS）溝ノ口センター
担当：浅川 大剛（あさかわ まさたか）
電話：0120-041-236（通話無料）
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #バリアフリー |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #専用庭 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E92Q5006 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区 溝口2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩8分 東急大井町線 「溝の口」駅 徒歩8分 南武線 「武蔵溝ノ口」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
77.11m2(23.32坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.63m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | 専用庭 6.67m2 | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2001年1月 | 総戸数 | 85戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,000円／月 |
修繕積立金
|
21,980円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 300円/月、インターネット接続使用料 1,404円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,932.6m2 共有持分（7711／678335）●分譲時会社／東急不動産株式会社●施工会社／東急建設株式会社、株式会社新井組 | ||
| 更新日 | 2024年6月21日 | 次回更新予定日 | 2024年7月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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