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中古マンション
ラヴィドール高津NEW!
-
6,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県川崎市高津区 溝口4丁目
- 専有面積 83.26m2
- 所在階 1階/7階建
- 交通 東急田園都市線 「高津」 駅 徒歩3分 東急大井町線 「高津」 駅 徒歩3分
- 築年月 2003年3月
- 向き 南東
お問合せ
0120-041-236
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E92Q9011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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ラヴィドール高津
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┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 東急田園都市線『高津』駅徒歩3分
◇ 東急田園都市線『二子新地』駅徒歩8分
◇ 東急田園都市線『溝の口』駅徒歩12分
◇ 3面採光ならではの開放感
◇ 下階に足音を気にしなくて良い1階住戸
◇ リビングダイニングにコンサバトリー（サンルーム）を設置
◇ 収納豊富なシューズインクローゼット
◇ ペット飼育可（規約制限有）
◇ リフォーム履歴
■ガス給湯器（2016年6月交換）
■風呂混合栓およびシャワーヘッド（2018年3月交換）
■台所水レバー/内部ホース（2022年9月交換）
■トイレ一式（便器・便座・タンク・ウォシュレットなど）（2022年8月交換）
■エアコン：リビング（2014年11月交換）
■エアコン：洋室7畳（2021年6月交換）
┏┓ 上質な暮らしを充たす快適で安心の設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 外壁厚約150mm以上・戸境壁厚約180mm以上
◇ TVモニター付オートロックシステム
◇ リビングダイニングにTES式床暖房
◇ キッチンに床下収納
◇ フラットフロア
◇ 24時間セキュリティシステム
◇ ダブルロック
◇ フルオートバス
◇ TES式浴室換気乾燥機
◇ 1418サイズの浴槽
◇ 低床式ユニットバス
◇ LL45等級フローリング
◇ 人造大理石天板の洗面化粧台
◇ 24時間小風量換気システム
◇ 奥行2.0mのワイドバルコニー
◇ バルコニーにスロップシンク
◇ 活水型水処理システム
◇ 玄関に人感式オートセンサーライト
◇ 宅配ボックス
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【公共施設】
・高津図書館 徒歩約3分（約240m）
・川崎溝ノ口郵便局 徒歩約6分（約450m）
・高津区役所 徒歩約16分（約1220m）
【教育施設】
・市立みぞのくち保育園 徒歩約4分（約270m）
・私立高津幼稚園 徒歩約12分（約910m）
・市立高津小学校 徒歩約6分（約410m）
・市立西高津中学校 徒歩約12分（約900m）
【医療施設】
・帝京大学医学部附属溝口病院 徒歩約5分（約390m）
・総合高津中央病院 徒歩約11分（約840m）
【ショッピング施設】
・ローソンストア100二子新地店 徒歩約2分（約140m）
・東急ストア高津店 徒歩約4分（約300m）
・ライフ溝の口店徒歩 約8分（約640m）
・マルエツ溝の口店 徒歩約11分（約870m）
・イトーヨーカドー溝ノ口店 徒歩約12分（約920m）
┏┓ お住み替え
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買替えのお客様もスムーズに購入頂けます
-----------------------------------------------
弊社では、買替保証・つなぎ融資制度を用意
しております！
『まだ自宅のローンは残っているけど、住み
替えをしたい！』という方はお気軽にご相談
下さい。また売却額次第でとお考え中の方も
無料査定を行っておりますので、ご相談下さ
い。
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┌☆┐
├┼┤ ★★
└┴┘
╋╋ 弊社サービスのご案内 ╋╋
┌☆┐
★★ ├┼┤
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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
(a)10年駆けつけサービス ・トイレの詰まり、建具の不具合、窓ガラスが割れたときなど、
お住まいのトラブルが発生した場合、引渡しから「10年間」
専門のサービススタッフが24時間365日駆けつけて対応する
サポートサービスです。
(b)メンテナンスサポート付住宅設備保障
・ご購入物件の主要設備について故障・不具合が発生した際、
引渡後1年間に渡り、修理・交換対応を行います。
また、引渡後10ヶ月目以降に主要設備の点検と、
水回りや建具などのリペアサービスを実施します。
(c)選べる住まいクリーニング
・多彩なメニューの中から、お客様に必要なサービスを
お選びいただけるクリーニングサービスです。
「ハウスクリーニング」または「ハウスコーティング」の
いずれかをお選びいただけます。
(d)セコム・ホームセキュリティ
・お客様の生活を24時間365日見守るセコム株式会社の
ホームセキュリティサービスを初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(e)ホームパーティギフト
・三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの食卓を彩る
食材ギフトを新居にお届けします。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
ラヴィドール高津
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┏┓ おすすめポイント
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◇ 東急田園都市線『高津』駅徒歩3分
◇ 東急田園都市線『二子新地』駅徒歩8分
◇ 東急田園都市線『溝の口』駅徒歩12分
◇ 3面採光ならではの開放感
◇ 下階に足音を気にしなくて良い1階住戸
◇ リビングダイニングにコンサバトリー（サンルーム）を設置
◇ 収納豊富なシューズインクローゼット
◇ ペット飼育可（規約制限有）
◇ リフォーム履歴
■ガス給湯器（2016年6月交換）
■風呂混合栓およびシャワーヘッド（2018年3月交換）
■台所水レバー/内部ホース（2022年9月交換）
■トイレ一式（便器・便座・タンク・ウォシュレットなど）（2022年8月交換）
■エアコン：リビング（2014年11月交換）
■エアコン：洋室7畳（2021年6月交換）
┏┓ 上質な暮らしを充たす快適で安心の設備・仕様
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◇ 外壁厚約150mm以上・戸境壁厚約180mm以上
◇ TVモニター付オートロックシステム
◇ リビングダイニングにTES式床暖房
◇ キッチンに床下収納
◇ フラットフロア
◇ 24時間セキュリティシステム
◇ ダブルロック
◇ フルオートバス
◇ TES式浴室換気乾燥機
◇ 1418サイズの浴槽
◇ 低床式ユニットバス
◇ LL45等級フローリング
◇ 人造大理石天板の洗面化粧台
◇ 24時間小風量換気システム
◇ 奥行2.0mのワイドバルコニー
◇ バルコニーにスロップシンク
◇ 活水型水処理システム
◇ 玄関に人感式オートセンサーライト
◇ 宅配ボックス
┏┓ ライフインフォメーション
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【公共施設】
・高津図書館 徒歩約3分（約240m）
・川崎溝ノ口郵便局 徒歩約6分（約450m）
・高津区役所 徒歩約16分（約1220m）
【教育施設】
・市立みぞのくち保育園 徒歩約4分（約270m）
・私立高津幼稚園 徒歩約12分（約910m）
・市立高津小学校 徒歩約6分（約410m）
・市立西高津中学校 徒歩約12分（約900m）
【医療施設】
・帝京大学医学部附属溝口病院 徒歩約5分（約390m）
・総合高津中央病院 徒歩約11分（約840m）
【ショッピング施設】
・ローソンストア100二子新地店 徒歩約2分（約140m）
・東急ストア高津店 徒歩約4分（約300m）
・ライフ溝の口店徒歩 約8分（約640m）
・マルエツ溝の口店 徒歩約11分（約870m）
・イトーヨーカドー溝ノ口店 徒歩約12分（約920m）
┏┓ お住み替え
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買替えのお客様もスムーズに購入頂けます
-----------------------------------------------
弊社では、買替保証・つなぎ融資制度を用意
しております！
『まだ自宅のローンは残っているけど、住み
替えをしたい！』という方はお気軽にご相談
下さい。また売却額次第でとお考え中の方も
無料査定を行っておりますので、ご相談下さ
い。
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╋╋ 弊社サービスのご案内 ╋╋
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┃ ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
(a)10年駆けつけサービス ・トイレの詰まり、建具の不具合、窓ガラスが割れたときなど、
お住まいのトラブルが発生した場合、引渡しから「10年間」
専門のサービススタッフが24時間365日駆けつけて対応する
サポートサービスです。
(b)メンテナンスサポート付住宅設備保障
・ご購入物件の主要設備について故障・不具合が発生した際、
引渡後1年間に渡り、修理・交換対応を行います。
また、引渡後10ヶ月目以降に主要設備の点検と、
水回りや建具などのリペアサービスを実施します。
(c)選べる住まいクリーニング
・多彩なメニューの中から、お客様に必要なサービスを
お選びいただけるクリーニングサービスです。
「ハウスクリーニング」または「ハウスコーティング」の
いずれかをお選びいただけます。
(d)セコム・ホームセキュリティ
・お客様の生活を24時間365日見守るセコム株式会社の
ホームセキュリティサービスを初期費用(工事費・保証金)無料でご利用いただけます。
(e)ホームパーティギフト
・三越伊勢丹がセレクトした、ホームパーティの食卓を彩る
食材ギフトを新居にお届けします。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
現場とパンフレットの差異がないか確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #和室 #LL45以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #床下収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー #両面バルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ |
| 駐車場 | #バイク置場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
東急ストア高津店
現地より約300m
徒歩4分 -
スーパー
ライフ溝の口店
現地より約640m
徒歩8分 -
スーパー
マルエツ溝の口店
現地より約870m
徒歩11分 -
小学校
市立高津小学校
現地より約410m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E92Q9011 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区 溝口4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「高津」駅 徒歩3分 東急大井町線 「高津」駅 徒歩3分 東急田園都市線 「二子新地」駅 徒歩8分 東急田園都市線 「溝の口」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
83.26m2(25.18坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 15.56m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2003年3月 | 総戸数 | 40戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,600円／月 |
修繕積立金
|
26,020円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,405.18m2 共有持分（8326／308193）●分譲時会社／新日本建設株式会社●施工会社／三平建設株式会社●設計会社／株式会社フリークス | ||
| 更新日 | 2024年9月30日 | 次回更新予定日 | 2024年10月14日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て川崎市高津区千年 新築戸建8号棟／全10棟 7,090万円 「武蔵新城」駅 徒歩13分 4LDK / 土地 70.31m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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