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4,970万円
新価格 ローンシミュレーション - 間取り 3DK
- 所在地 東京都世田谷区 上用賀5丁目
- 専有面積 45.45m2
- 所在階 3階/3階建
- 交通 東急田園都市線 「用賀」 駅 徒歩10分
- 築年月 2002年9月
- 向き 南東
お問合せ
用賀駅徒歩10分の最上階3方角部屋♪
内見希望のお問い合わせお気軽にご連絡下さいませ♪
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-041-236
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E92ZY020
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この物件のおすすめポイント
― デュオ・スカーラ用賀II ―
━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
・3DK 専有面積45.45m2
→リフォームをして2LDKの間取り変更も可能です♪
(別途リフォーム費用必要)
・3階三方角部屋
→4.7帖のお部屋は、北西・南西向となっております。
・キッチン、浴室に窓付き
→換気のしやすい間取りです。
・北側洋室二面採光
・天井高約2.5m
・浴室乾燥暖房機能付き
・モニター付きインターホン
→エントランスはオートロック、防犯カメラ付きの為
防犯性能の高いマンションです。
・ペット飼育可（規約による制限あり）
・砧公園徒歩1分
→その他公園も近く、気軽に自然と触れ合えます♪
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┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急田園都市線
「用賀」駅 徒歩10分
…………………………………………………………
注：分譲時パンフレットやその他資料を参考に
記載しておりますが最大限現況との
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合【現況優先】
となりますことをご了承ください。
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
スーパー
まいばすけっと 世田谷岡本1丁目店 徒歩8分（約610m）
オーケー 新用賀店 徒歩8分（約620m）
カルディコーヒーファーム 用賀店 徒歩11分（約860m）
コンビニ
セブン-イレブン 用賀インター店 徒歩3分（約240m）
ローソン 世田谷瀬田五丁目店 徒歩7分（約490m）
ファミリーマート 用賀四丁目店 徒歩8分（約580m）
その他
ココカラファイン 用賀店 徒歩11分（約870m）
保育園
さくらインターナショナルスクール 世田谷校 徒歩1分（約20m）
用賀インターナショナルスクール 徒歩6分（約410m）
JOYキッズインターナショナルスクール 徒歩10分（約780m）
幼稚園
聖ドミニコ学園幼稚園 徒歩12分（約920m）
慈眼寺瀬田幼稚園 徒歩12分（約950m）
いいほいくえん用賀分園 徒歩15分（約1170m）
小学校
通学指定校 世田谷区立京西小学校 徒歩7分（約530m）
中学校
通学指定校 世田谷区立用賀中学校 徒歩6分（約440m）
公園
砧公園 徒歩1分(約80m)
上用賀五丁目公園 徒歩4分（約270m）
上用賀三丁目公園 徒歩7分（約490m）
病院
二本松クリニック内科循環器科 徒歩9分（約720m）
用賀アーバンクリニック 徒歩12分（約950m）
（医）荏原医院 徒歩13分（約980m)
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ホンキの買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、殆どの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける
流れになります。
その為、多くの方は入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
【ホンキの買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
（先行購入が可能となります。）
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」
とお考え中の方はご相談頂けますと幸いです。
【ホンキ買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」
というお客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35 等
┏┓資料のご請求は…
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
下記お問い合わせ先まで、ご連絡下さいませ。
資料をご自宅に投函またはメールにて
お送りいたします。
その他ご希望がありましたら
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
溝ノ口センター
浅沼 拓夢 (あさぬま たくむ)
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #３面採光 #全居室フローリング |
| キッチン | #キッチンに窓付き #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #低層マンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,970万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E92ZY020 | ||
| 所在地 | 東京都世田谷区 上用賀5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 3DK | ||
専有面積
|
45.45m2(13.74坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 3.29m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2002年9月 | 総戸数 | 41戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・準住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,670円／月 |
修繕積立金
|
17,700円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2024年5月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,422.33m2 共有持分（4545／161723）●分譲時会社／株式会社ダイナシティ●施工会社／斉藤工業株式会社●設計会社／デク建築設計企画株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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