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プラウド新宿牛込柳町NEW!
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【野村の仲介＋高田馬場センター 専任媒介物件】●野村不動産旧分譲プラウド・認定保証中古制度適用物件
●2019年11月築/5階/南向き/60.36m2/2LDK●内廊下仕様/ディスポーザー付き
0120-009-971
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E9311004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
【 野村の仲介＋（PLUS）高田馬場センター 】
《 弊社専任媒介物件 》
野村不動産(株)の【認定保証中古制度】適用物件
『築後10年まで設備のアフターサービス』を承継可能です。
相談・質問は担当の『木村』までお気軽に
お問い合わせください。
【フリーコール：0120-009-971】
【メール：y3-kimura@nomura-re.co.jp】
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プラウド新宿牛込柳町
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
Concept
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「新宿」約3km圏、「大手町」約4km圏。
山手の高台で、豊かな都心生活を。
円の中心が全てに近いように、都心でそのような
暮らしができないか。「プラウド新宿牛込柳町」は
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩2分、新宿3km圏、
大手町4km圏、山手線内側の高台のほぼ中心に立地。
都心を環状的に走る都営大江戸線と都心を横断する
東京メトロ東西線を利用できるので豊かなアクセス性を
誇ります。駅近、利便、そして高台の解放感が揃う
「プラウド新宿牛込柳町」はこれからの豊かな都心生活を
謳歌する要となります。
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【徒歩圏内に複数駅利用可能】
●都営大江戸線 『牛込柳町』駅 徒歩2分
●都営大江戸線 『若松河田』駅 徒歩6分
●東京メトロ東西線『早稲田』 駅 徒歩12分
┏┓ マンション・共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●テレワーク等に便利な、オーナーズラウンジ
●プライバシー性の高いホテルライクな内廊下設計
●ハンズフリーシステム「ラクセス」
(エントランスオートロック)
●カラーモニター付きオートロックシステム
●エレベーターセキュリティシステム
●電気錠「iEL Zero」を採用
●安全と使い勝手に配慮したセキュリティ
●24時間ゴミ出し可能
●宅配ロッカー完備
●防災倉庫有り
●リモコン式シャッターゲート
●駐車場、駐輪場、ミニバイク置場有り
┏┓ 室内・設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●5階部分の南向きの住戸につき陽当たり・採光・眺望良好
●天井が高く開放的なLD・居室（約2,550mm）
●全居室収納、シューズインクローク
●TES温水式床暖房(リビング・ダイニング)
●ディスポーザー完備
●浄水器付きキッチン
●食器洗い乾燥機付き
●コンロ部分をIHクッキングヒーターへ変更
●浴室乾燥機付き
●追炊機能付きオートバス（14×18サイズ）
●室内の段差をなくしたフルフラット設計
●24時間換気システム
●24時間セキュリティシステム
全住戸防犯センサー
●二重床、二重天井
●ペット飼育可能（飼育細則有）
●玄関前アルコープスペース確保
●新築時オプション
・キッチン部分カップボード設置
・玄関部分姿見鏡
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●ファミリーマート 牛込柳町駅前店
・・・約200m/徒歩3分
●まいばすけっと
・・・約80m/徒歩1分
●よしやSainE 柳町店(スーパー)
・・・約210m/徒歩3分
●ライフ若松河田駅前店
・・・約420m/徒歩6分
●ミネドラッグ牛込柳町店
・・・約230m/徒歩3分
●牛込若松町郵便局
・・・約190m/徒歩3分
●柳町交番
・・・約310m/徒歩4分
●新宿区若松町特別出張所
・・・約650m/徒歩9分
●原町公園
・・・約140m/徒歩2分
●早稲田小学校
・・・約830m/徒歩11分
●東京女子医科大学
・・・約530m/徒歩7分
●早稲田大学早稲田キャンパス
・・・約1,230m/徒歩16分
※掲載の徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）
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★ PROUD SHINJUKU USHIGOMEYANAGICHO ★
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけサービス
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹 ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
●
┃【税制・住宅ローン減税】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■登録免許税 軽減措置適用可能
………………………………………………………
■不動産取得税 免税措置適用可能
………………………………………………………
■住宅ローン減税 利用可能
………………………………………………………
（※上記はどれも適用条件がございます。）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
《 弊社専任媒介物件 》
野村不動産(株)の【認定保証中古制度】適用物件
『築後10年まで設備のアフターサービス』を承継可能です。
相談・質問は担当の『木村』までお気軽に
お問い合わせください。
【フリーコール：0120-009-971】
【メール：y3-kimura@nomura-re.co.jp】
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プラウド新宿牛込柳町
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Concept
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「新宿」約3km圏、「大手町」約4km圏。
山手の高台で、豊かな都心生活を。
円の中心が全てに近いように、都心でそのような
暮らしができないか。「プラウド新宿牛込柳町」は
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩2分、新宿3km圏、
大手町4km圏、山手線内側の高台のほぼ中心に立地。
都心を環状的に走る都営大江戸線と都心を横断する
東京メトロ東西線を利用できるので豊かなアクセス性を
誇ります。駅近、利便、そして高台の解放感が揃う
「プラウド新宿牛込柳町」はこれからの豊かな都心生活を
謳歌する要となります。
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┏┓ アクセス
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【徒歩圏内に複数駅利用可能】
●都営大江戸線 『牛込柳町』駅 徒歩2分
●都営大江戸線 『若松河田』駅 徒歩6分
●東京メトロ東西線『早稲田』 駅 徒歩12分
┏┓ マンション・共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●テレワーク等に便利な、オーナーズラウンジ
●プライバシー性の高いホテルライクな内廊下設計
●ハンズフリーシステム「ラクセス」
(エントランスオートロック)
●カラーモニター付きオートロックシステム
●エレベーターセキュリティシステム
●電気錠「iEL Zero」を採用
●安全と使い勝手に配慮したセキュリティ
●24時間ゴミ出し可能
●宅配ロッカー完備
●防災倉庫有り
●リモコン式シャッターゲート
●駐車場、駐輪場、ミニバイク置場有り
┏┓ 室内・設備・仕様
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●5階部分の南向きの住戸につき陽当たり・採光・眺望良好
●天井が高く開放的なLD・居室（約2,550mm）
●全居室収納、シューズインクローク
●TES温水式床暖房(リビング・ダイニング)
●ディスポーザー完備
●浄水器付きキッチン
●食器洗い乾燥機付き
●コンロ部分をIHクッキングヒーターへ変更
●浴室乾燥機付き
●追炊機能付きオートバス（14×18サイズ）
●室内の段差をなくしたフルフラット設計
●24時間換気システム
●24時間セキュリティシステム
全住戸防犯センサー
●二重床、二重天井
●ペット飼育可能（飼育細則有）
●玄関前アルコープスペース確保
●新築時オプション
・キッチン部分カップボード設置
・玄関部分姿見鏡
┏┓ライフインフォメーション
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●ファミリーマート 牛込柳町駅前店
・・・約200m/徒歩3分
●まいばすけっと
・・・約80m/徒歩1分
●よしやSainE 柳町店(スーパー)
・・・約210m/徒歩3分
●ライフ若松河田駅前店
・・・約420m/徒歩6分
●ミネドラッグ牛込柳町店
・・・約230m/徒歩3分
●牛込若松町郵便局
・・・約190m/徒歩3分
●柳町交番
・・・約310m/徒歩4分
●新宿区若松町特別出張所
・・・約650m/徒歩9分
●原町公園
・・・約140m/徒歩2分
●早稲田小学校
・・・約830m/徒歩11分
●東京女子医科大学
・・・約530m/徒歩7分
●早稲田大学早稲田キャンパス
・・・約1,230m/徒歩16分
※掲載の徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）
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「野村の仲介＋」で住まいをご購入いただくと・・・
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A）10年駆けつけサービス
B）住宅設備チェック
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
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┃【税制・住宅ローン減税】
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■登録免許税 軽減措置適用可能
………………………………………………………
■不動産取得税 免税措置適用可能
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………………………………………………………
（※上記はどれも適用条件がございます。）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
高田馬場センター
木村 佳大 (きむら よしひろ)
――――――《 プラウド新宿牛込柳町 》―――――――
この度は、『プラウド新宿牛込柳町』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
5階部分の南向きにつき、
眺望が開けており、陽当たりも良いお部屋です。
また、廊下部分が少なく、無駄のない効率的な間取りに加え、
室内も丁寧にお使いいただいております。
共用部分もホテルライクな内廊下仕様であり、
高級感を感じられるマンションとなっております。
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。
私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『木村』までお問い合わせください。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-009-971
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： y3-kimura@nomura-re.co.jp
気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
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この度は、『プラウド新宿牛込柳町』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
5階部分の南向きにつき、
眺望が開けており、陽当たりも良いお部屋です。
また、廊下部分が少なく、無駄のない効率的な間取りに加え、
室内も丁寧にお使いいただいております。
共用部分もホテルライクな内廊下仕様であり、
高級感を感じられるマンションとなっております。
不動産ご購入にあたり、図面や私の言葉では伝えきれない
素晴らしいものが沢山あります。
それを確認できるのは実際に現地に行き、
お客様自身が体感していただくことです。
私と現地に行っていただければ、よりよいご提案、
ご紹介もできますので、お気軽に『木村』までお問い合わせください。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-009-971
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： y3-kimura@nomura-re.co.jp
気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #高台に立地 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9311004 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 原町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩2分 東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK+SIC | ||
専有面積
|
60.36m2(18.25坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.35m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2019年11月 | 総戸数 | 104戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,800円／月 |
修繕積立金
|
10,120円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 2,090円/月、プロバイダ使用料 550円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,968.52m2 共有持分（6036／620390）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／木内建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年1月19日 | 次回更新予定日 | 2025年2月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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