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■周辺にスーパーや大型商業施設が充実しており、生活のしやすさ◎
■2LDK/61.44m2 ・室内リフォーム実施予定！！（2025年9月中旬完了予定）
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-009-971
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E9315007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
～ 新規リフォーム実施予定（2025年9月中旬完了予定）～
□ キッチン、洗面台、ユニットバス、トイレ交換
□ フローリング、壁・天井クロス、張替
□ ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
◇◇ 日神パレステージ東新宿イーストフォート ◇◇
★:*:☆・∴・・・∴・☆:*:★★:*:☆・∴・・・∴・☆:*:★
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：61.44m2
■バルコニー面積：6.9m2
■間取り：2LDK
■総戸数：45戸
■築年月：2002年8月築
■鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建て3階部分
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営大江戸線・東京メトロ副都心線「東新宿」駅 徒歩2分
■東京メトロ副都心線「西早稲田」駅 徒歩7分
■JR山手線「新大久保」駅 徒歩10分
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■4路線5駅利用可能・バス便も充実
■周辺にスーパーや大型商業施設が充実しており、生活のしやすさ◎
■2020年大規模修繕工事実施済み
■室内リフォーム実施予定！！（2025年9月中旬完了予定）
！！期間限定！！（2025年7月下旬まで）
リフォーム着工前の為、リフォーム前の状態でも購入可能です！
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■まいばすけっと東新宿駅北店・・・・・・・・・徒歩2分(約120m)
■コープ戸山店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約190m)
■肉のハナマサ大久保店・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約350m)
■三徳新宿本店・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約190m)
■セブンイレブン大久保2丁目明治通り店・・・・徒歩2分(約130m)
■ファミリーマート新宿大久保1丁目店・・・・・徒歩2分(約130m)
■どらっぐぱぱす・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分(約150m)
■ウェルシア新宿大久保1丁目店・・・・・・・・徒歩2分(約130m)
■ドン・キホーテ新宿明治通り店・・・・・・・・徒歩7分(約500m)
■エイビイシイ保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約200m)
■戸山公園・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分(約200m)
■新宿区立西早稲田中学校・・・・・・・・・・・徒歩12分(約950m)
■新宿区立大久保小学校・・・・・・・・・・・・徒歩5分(約400m)
■国立国際医療研究センター病院・・・・・・・・徒歩14分(約1100m)
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
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物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。
担当者コメント
高田馬場センター
小池 伸之助 (こいけ しんのすけ)
┗□ 些細な事でもお気軽にお問合せください！
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
疑問点やご質問ございましたら、些細な事でも野村の「小池」にご相談ください！！
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部 高田馬場センター
小池 伸之助
TEL :0120-009-971
携帯 :080-9584-4480
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #全居室フローリング |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| その他 | #リフォーム |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9315007 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 大久保2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「東新宿」駅 徒歩2分 東京メトロ副都心線 「東新宿」駅 徒歩2分 東京メトロ副都心線 「西早稲田」駅 徒歩7分 山手線 「新大久保」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
61.44m2(18.58坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.9m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2002年9月 | 総戸数 | 45戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 日神管財株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,400円／月 |
修繕積立金
|
13,480円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／日神不動産株式会社●施工会社／鉄建建設株式会社●設計会社／株式会社ジーアンドケイ総合設計 ※2025年9月より修繕積立金を16650円へ改定の予定あり |
||
| 更新日 | 2025年6月1日 | 次回更新予定日 | 2025年6月15日 |
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