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★2路線2駅利用可能★
★リフォーム履歴有あり(令和6年7月完了)★
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物件番号 E93QX008
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リフォーム内容
クロス貼替/キッチン交換/浴室交換/洗面台交換/ハウスクリーニング
令和6年7月完了
この物件のおすすめポイント
～野村不動産ソリューションズ専任物件～
セントヒルズ落合
━━━━━━━━━━━━━━━━:*★:*:。★.:*:・’★
★━━ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━━━★
・新耐震基準マンション
・各居室に収納スペースあり
・全居室フローリング
・2024年7月リフォーム履歴あり
★━━ マンション ━━━━━━━━━━━━━━━━━★
・鉄筋コンクリート造地上5階建 総戸数33戸
・1987年9月築（新耐震基準物件）
・分譲会社：株式会社香陵商事
・施工会社：木田建設株式会社
・管理会社：株式会社アドバンス
★━━ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━━━★
◆2駅2路線利用可能
・都営大江戸線「落合南長崎」駅 徒歩8分
・西武新宿線「中井」駅 徒歩13分
★━━ ライフインフォメーション ━━━━━━━━━━━━━━━━━★
・ヨークフーズwithザ・ガーデン自由が丘西落合店
徒歩4分（約266m）
・まいばすけっと西落合店
徒歩5分（約323m）
・ファミリーマート西落合店
徒歩3分（約169m）
・ローソンストア100西落合二丁目店
徒歩5分（約389m）
・ダイソーiterrace落合南長崎店
徒歩11分（約848m）
・落合第三幼稚園
徒歩6分（約443m）
・落合第三小学校
徒歩6分（約447m）
・落合第二中学校
徒歩6分 (約738m)
【想定賃料収入について】
※年間想定賃料収入は、満室時における年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を維持するために必要な費用の
控除する前の収入で計算しています。
┏┓お買換えの場合もご相談ください
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
買換サポート・つなぎ融資サービスをご用意。
【 買換サポート 】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう...」という
お客様の不安を解消いたします。
( 詳細はこちら )
http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【 つなぎ融資制度 】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートする
サービスとなり、当サポートのご利用で
仮住まいをせず、お買い換えが可能となります。
（ 詳細はこちら ）
http://www.nomu.com/seller/financing.html
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,990万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E93QX008 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 西落合1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「落合南長崎」駅 徒歩9分 西武新宿線 「中井」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
39.96m2(12.08坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 2.7m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1987年9月 | 総戸数 | 33戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社アドバンス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,700円／月 |
修繕積立金
|
5,020円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ― | ||
| 更新日 | 2024年11月14日 | 次回更新予定日 | 2024年11月28日 |
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