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ルジェンテ中落合西坂NEW!
お問合せ
0120-009-971
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E93QY002
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リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 配管交換
- 扉交換
クロス貼替/混合水栓交換/洗濯パン交換/クロス交換/トイレ交換/キッチン交換等
2024年12月12日リフォーム工事完了予定
この物件のおすすめポイント
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L’GENTE Nakaochiai Nishizaka
－ ルジェンテ中落合西坂 －
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┏┓ RESIDENCE
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◆ 西武新宿線「下落合」駅徒歩3分他、都営大江戸線・東京メトロ東西線・JR山手線徒歩15分圏内
◆ 第1種低層住居専用地域(一部第1種住居地域)内、閑静な高台の住宅街に所在
◆ 4階建レジデンス、品格を漂わせるマテリアルを採用した重厚感のあるファザード
◆ 東急リバブル株式会社旧分譲、株式会社松尾工務店施工
◆ 株式会社東急コミュニティー管理
◆ 24時間セキュリティシステム、カラーTVモニター付インターホン、防犯センサー
◆ ダブルロック玄関ドア、防犯カメラ、宅配ロッカー
◆ 24時間ゴミ出し可
◆ ペット飼育可※規約制限有、ペット足洗い場
◆ メンテナンスに配慮、遮音性にも優れた二重床・二重天井構造
┏┓ ROOM
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◆フルリフォーム物件(2024年12月中旬完成予定)
【リフォーム内容】
(浴室、洗面所、洋室、キッチン、トイレ等)
◆ 専有面積58.55m2、廊下部分の少ない実用的な2LDK＋ウォークインクローゼット
◆ 最上階・南向き住戸
◆ バルコニー面積5.77m2
◆ エコジョーズの給湯器、TES式温水床暖房(LD)、ミストサウナMiSTY
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います
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L’GENTE Nakaochiai Nishizaka
－ ルジェンテ中落合西坂 －
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┏┓ RESIDENCE
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◆ 西武新宿線「下落合」駅徒歩3分他、都営大江戸線・東京メトロ東西線・JR山手線徒歩15分圏内
◆ 第1種低層住居専用地域(一部第1種住居地域)内、閑静な高台の住宅街に所在
◆ 4階建レジデンス、品格を漂わせるマテリアルを採用した重厚感のあるファザード
◆ 東急リバブル株式会社旧分譲、株式会社松尾工務店施工
◆ 株式会社東急コミュニティー管理
◆ 24時間セキュリティシステム、カラーTVモニター付インターホン、防犯センサー
◆ ダブルロック玄関ドア、防犯カメラ、宅配ロッカー
◆ 24時間ゴミ出し可
◆ ペット飼育可※規約制限有、ペット足洗い場
◆ メンテナンスに配慮、遮音性にも優れた二重床・二重天井構造
┏┓ ROOM
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◆フルリフォーム物件(2024年12月中旬完成予定)
【リフォーム内容】
(浴室、洗面所、洋室、キッチン、トイレ等)
◆ 専有面積58.55m2、廊下部分の少ない実用的な2LDK＋ウォークインクローゼット
◆ 最上階・南向き住戸
◆ バルコニー面積5.77m2
◆ エコジョーズの給湯器、TES式温水床暖房(LD)、ミストサウナMiSTY
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #最上階 #南西向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,070万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E93QY002 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 中落合2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「高田馬場」駅 徒歩15分 西武新宿線 「下落合」駅 徒歩3分 都営大江戸線 「中井」駅 徒歩11分 東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
58.55m2(17.71坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.77m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2011年8月 | 総戸数 | 25戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,200円／月 |
修繕積立金
|
17,570円／月 |
| その他使用料 | CATV使用料 550円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／東急リバブル株式会社●施工会社／株式会社松尾工務店 |
||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
