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◇野村不動産・住友商事旧分譲
◇73.99m2・3LDK＋WIC ◇新規リフォーム済み物件
間取り図
物件写真
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0120-005-041
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E9413006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
【2025年3月完了】
■キッチン交換
■浴室交換
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■フローリング交換
■収納交換
■建具交換
■エコカラット新規設置
※上記以外のリフォームが施工されている場合があります
この物件のおすすめポイント
武蔵野の快適な暮らしを創造する
野村不動産と住友商事のコラボレーション
～ MUSASHINO GALLERIA ～
武蔵野の正統にヨーロッパの伝統を刻む
100年を超えて愛される街
【武蔵野ガレリア】
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
【GALLERIA（ガレリア）】
回廊、ギャラリー、アーケード街を
意味するイタリア語、ガレリア。
その代表である十字型の大回廊、
ミラノの「ヴィットリオ・
エマヌエーレ2世ガレリア」は
19世紀後半の完成以来、
そのスケールと100年を超えてなお、
街並を美しく彩ります。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
・…━━ 物件概要 ━━…・
□交通 ：JR中央線「三鷹」駅バス15分
【武蔵野住宅】バス停から徒歩2分
JR中央線「吉祥寺」駅バス22分
【武蔵野住宅】バス停から徒歩2分
□間取り ：3LDK＋WIC
□専有面積 ：73.99m2
□トランクルーム面積：0.44m2
□バルコニー面積：12.60m2
□所在階 ：3階部分
□構造 : RC造地上10階建
□築年月 ：2004年12月
□分譲会社 ：野村不動産(株)/住友商事(株)
□管理会社 ：野村不動産パートナーズ(株)
□管理形態 ：全部委託（日勤）
・…━━ 設備・仕様 ━━…・
■14×18サイズの追焚機能付
フルオートバス機能を備えた浴室
■埃が舞うことなくお部屋を暖める床暖房
■洗濯物の乾燥にも役立つ浴室乾燥機
■浄水器付水栓
■ガラストップの3つ口コンロ
■LD部分にはエコカラット施行
■三面鏡裏に収納スペースを備えた
洗面化粧台
■手洗いカウンターと
ウォシュレットを備えたトイレ
■留守にしても安心の宅配ロッカー
■ペット飼育可（細則有）
■遮音に配慮した二重床
■室内の柱の張出しをなくす
アウトフレーム設計
・…━━ セキュリティー ━━…・
□暮らしを24時間見守るセコム提携の
セキュリティーシステム搭載
□カラーモニター付オートロック
□防犯性の高いプログレッシブシリンダー
ダブルロック
□エレベーター・敷地内防犯カメラ
□ルーバー面格子
・…━━ 共用施設 ━━…・
-----メインエントランス-----
都会的で洗礼された暮らしを予感させる
シャープな直線で構成された
メインエントランス。
欧米の街路型住戸に見られる階段で
半層上がってアプローチする動線が
外出と帰宅の度に新鮮な印象を与えます。
-----ラウンジ-----
2層吹抜けのすがすがしさと、
センターガーデンを望む
全面ガラス張りの壁面が
やすらぎの場を演出。
明るくのんびりとした雰囲気の中で
お客様のおもてなしの空間になる。
-----クラブハウス-----
都会的な印象の街路型レジデンスの外観。
クラブハウスの1Fには
カフェラウンジとミニコンビニを設置。
2Fには落ち着いたフローリング貼りの
ライブラリーを用意。
クラブハウス前にはカフェテラスを設け、
日々の潤いと憩いの場を創り出します。
-----キッチンスタジアム-----
アイランド型のキッチンを用意し、
料理教室やパーティーなどに活用できます。
-----キッズルーム-----
小さなお子様がのびのび遊べるスペースです。
お子様を通して親同士の交流の場にも。
雨の陽の遊び場としても快適な空間です。
-----ゲストルーム-----
ホテル感覚でくつろげる、
落ち着いた雰囲気のゲストルーム。
遠方からのご親戚やお友達などに
利用できる施設です。
・…━━ ライフインフォーメーション ━━…・
■ミニストップ
約240m（徒歩3分)
■ファミリーマート
約400m（徒歩5分)
■京王ストア武蔵野店
約90m（徒歩2分）
■サミットストア武蔵野緑町
約180m（徒歩3分）
■サンドラッグ
約270m（徒歩4分)
■千川小学校
約900m（徒歩12分)
■第四中学校
約1100m（徒歩14分)
■武蔵野中央公園
約500m（徒歩7分）
■武蔵野市役所
約650m（徒歩9分）
■市立中央図書館
約600m（徒歩8分）
■武蔵野市民文化会館
約620m（徒歩8分）
■武蔵野総合体育館
約700m（徒歩9分）
＊上記記載内容は
分譲時パンフレットに
基づく記載であり、
現況と相違する場合があります。
担当者コメント
三鷹センター
御手洗 公貴 (みたらい こうき)
「武蔵野ガレリア ルーチェテラッツァ」は
2004年築、73.99m2・3LDK＋WIC
大規模マンションです。
マンションにはゲストルームを始め
充実した共用部がございます。
また空室にてご紹介しておりますので
ごゆっくり見学して頂けます。
是非、一度ご見学ください。
担当 ： 御手洗 公貴（みたらい こうき）
(1)お電話で・・・
●会社フリーダイアル ： 0120-005-041
●本物件の担当者直通 ： 080-9584-4535
(2)メールで・・・
●担当者直通メール ： k-mitarai@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
武蔵野中央公園
現地より約310m
徒歩4分 -
スーパー
サミット 武蔵野緑町店
現地より約150m
徒歩2分 -
ドラッグストア
スギ薬局武蔵野緑町店
現地より約100m
徒歩2分 -
役所
武蔵野市役所
現地より約610m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,880万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9413006 | ||
| 所在地 | 東京都武蔵野市 緑町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「三鷹」駅 バス15分(バス停 武蔵野住宅) 徒歩2分 中央線 「吉祥寺」駅 バス22分(バス停 武蔵野住宅) 徒歩2分 中央・総武線 「三鷹」駅 バス15分(バス停 武蔵野住宅) 徒歩2分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス22分(バス停 武蔵野住宅) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
73.99m2(22.38坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.6m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.44m2 | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2004年12月 | 総戸数 | 267戸／267戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,071円／月 |
修繕積立金
|
9,860円／月 |
| その他使用料 | 全体修繕積立金 2,230円/月、トランクルーム使用料 130円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 13,500円～18,000円/月（空き確認日：2025年3月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／17,350.89m2●分譲時会社／野村不動産(株)・住友商事(株)●施工会社／(株)淺沼組 | ||
| 更新日 | 2025年3月25日 | 次回更新予定日 | 2025年4月8日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
