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コンシェリア西新宿TOWER’S WEST
お問合せ
☆地上44階建タワーレジデンス ☆フィットネスジム・プール・温泉有り共用施設充実
☆34階部分 東・北向きの角住戸 ☆2LDK・82.22m2 ☆L字型バルコニー約25.19m2 ☆内装リフォーム
間取り図
物件写真
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物件番号 E94Q5013
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－ コンシェリア西新宿TOWER’S WEST －
【地上44階建てタワーレジデンス】
34階部分 東・北向き角住戸 82.22m2 2LDK
『内装リフォーム』住戸 2024年7月中旬リフォーム完成予定
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
『リフォーム内容』
★給湯器、リモコン新規交換
★全壁・天井クロス新規貼替
★キッチン水栓新規交換
★浄水器水栓新規交換
★トイレ手洗い水栓新規交換
★洗面化粧台水栓新規交換
★UBシャワーホース、ヘッド新規交換
★UB鏡新規交換
★床暖房コントローラー新規交換
★トイレ新規交換
★ハウスクリーニング
★エアコンハウスクリーニング
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★施工会社 (株)大林組
★設計会社 黒川紀章建築都市設計事務所
★鉄筋コンクリート造地下4階付44階建
≪構造≫
★外周部とコア部にフレームを配置し、地震に抵抗を持たせた強固な建物構造
★高強度コンクリート採用
★遮音性に配慮した二重床・二重天井構造
★断熱性に配慮したALC約125mmの外壁
… 内側には、約20mmの断熱材を施工
★床スラブ厚約300mmを確保、フローリング材LL-45遮音等級
★タイルカーペット敷きの内廊下
★外出中も安心な宅配BOX
★ペット飼育可（使用細則有）
┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■・゜1. 複数路線利用可能な高い交通利便性
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分をはじめ、
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩11分 、
更には、JR他複数路線利用可能な「新宿」駅を徒歩17分と、
高い交通・生活・商業利便性を誇る立地です。
-------------------------------------------------------------------
■・゜2. 黒川紀章建築都市設計事務所×大林組
ホワイトを基調とした、
シンプルで清麗なフォルムが特徴的な地上44階建てのタワーマンション。
施工には、超高層建築物に数多くの実績を持つ大林組、
設計監理に国際的な実績のある黒川紀章建築都市設計事務所を迎え、
安心と安全という確固たる土台に、迎賓と寛ぎの極みを目指した、
すべてに上質な空間を実現しました。
-----------------------------------------------------------------------
■・゜3. セキュリティシステム
防災センターを拠点とする24時間有人管理体制、
セコム提携の24時間セキュリティ、
更には、風除室・エントランスホール・EVホール・住戸玄関の
フォースセキュリティシステムを採用し、安全・安心に配慮しています。
--------------------------------------------------------------------------
■・゜4. サービス／共用施設
・コンシェルジュサービス
・24時間利用可能なゴミ置場
・フィットネス・マシンジム
・屋内プール／ゲストルーム
・温泉浴室
・楽器演奏室
※1.施設の稼働・内容は変更となる場合があります。
※2.施設の利用に際しては、別途使用料が発生する場合があります。
-----------------------------------------------------------------------
┏┓共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★カスケードホール（1階）…滝をしつらえ、水の流れと輝く水面が窓先に広がります。
★ラウンジ（1階）…暖炉をインテリアとして設置した落ち着きのあるラウンジです。
★ゲストルーム（地下1階）…遠方からお越しいただいたお客様にお泊まりいただけます。
★フィットネスジム、温水プール、温泉
★和室（地下1階）…茶道のお手前を披露できる炉がございます。
★楽器演奏室（地下1階）
┏┓コンシェルジュサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★レンタカー宅配サ－ビス
★クリーニング取次サービス
★ハウスクリーニングサービス
★宅配便発送サービス
★タクシー手配サービス
★簡易ショップサービス
★簡易クロークサービス
★DPE受付サービス
★ケータリングサービス
┏┓LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<スーパー・コンビニ・その他>
・マルエツプチ 西新宿六丁目店・・・・徒歩3分(約238m)
・イオンフードスタイル 西新宿店・・・徒歩6分(約404m)
・ファミリーマート 新宿アイタウン店・徒歩2分(約95m)
・セブンイレブン 西新宿五丁目中央店・徒歩2分(約141m)
・どらっぐぱぱす 西新宿店・・・・・・徒歩3分(約228m)
<教育機関>
・グローバルキッズ西新宿園・・・・・・徒歩2分(約127m)
・新宿区柏木小学校・・・・・・・・・・徒歩12分(約927m)
・新宿区立西新宿中学校・・・・・・・・徒歩14分(約1073m)
<公園>
・新宿区立けやき児童遊園・・・・・・・徒歩3分(約175m)
<病院>
・西新宿コンシェリアクリニック・・・・徒歩1分(約20m)
<バス停>
・十二社池の下・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約243m)
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
スマートフォンをご利用の方は、
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－ コンシェリア西新宿TOWER’S WEST －
【地上44階建てタワーレジデンス】
34階部分 東・北向き角住戸 82.22m2 2LDK
『内装リフォーム』住戸 2024年7月中旬リフォーム完成予定
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
『リフォーム内容』
★給湯器、リモコン新規交換
★全壁・天井クロス新規貼替
★キッチン水栓新規交換
★浄水器水栓新規交換
★トイレ手洗い水栓新規交換
★洗面化粧台水栓新規交換
★UBシャワーホース、ヘッド新規交換
★UB鏡新規交換
★床暖房コントローラー新規交換
★トイレ新規交換
★ハウスクリーニング
★エアコンハウスクリーニング
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★施工会社 (株)大林組
★設計会社 黒川紀章建築都市設計事務所
★鉄筋コンクリート造地下4階付44階建
≪構造≫
★外周部とコア部にフレームを配置し、地震に抵抗を持たせた強固な建物構造
★高強度コンクリート採用
★遮音性に配慮した二重床・二重天井構造
★断熱性に配慮したALC約125mmの外壁
… 内側には、約20mmの断熱材を施工
★床スラブ厚約300mmを確保、フローリング材LL-45遮音等級
★タイルカーペット敷きの内廊下
★外出中も安心な宅配BOX
★ペット飼育可（使用細則有）
┏┓ ポイント
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■・゜1. 複数路線利用可能な高い交通利便性
都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩6分をはじめ、
東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩11分 、
更には、JR他複数路線利用可能な「新宿」駅を徒歩17分と、
高い交通・生活・商業利便性を誇る立地です。
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■・゜2. 黒川紀章建築都市設計事務所×大林組
ホワイトを基調とした、
シンプルで清麗なフォルムが特徴的な地上44階建てのタワーマンション。
施工には、超高層建築物に数多くの実績を持つ大林組、
設計監理に国際的な実績のある黒川紀章建築都市設計事務所を迎え、
安心と安全という確固たる土台に、迎賓と寛ぎの極みを目指した、
すべてに上質な空間を実現しました。
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■・゜3. セキュリティシステム
防災センターを拠点とする24時間有人管理体制、
セコム提携の24時間セキュリティ、
更には、風除室・エントランスホール・EVホール・住戸玄関の
フォースセキュリティシステムを採用し、安全・安心に配慮しています。
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■・゜4. サービス／共用施設
・コンシェルジュサービス
・24時間利用可能なゴミ置場
・フィットネス・マシンジム
・屋内プール／ゲストルーム
・温泉浴室
・楽器演奏室
※1.施設の稼働・内容は変更となる場合があります。
※2.施設の利用に際しては、別途使用料が発生する場合があります。
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┏┓共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★カスケードホール（1階）…滝をしつらえ、水の流れと輝く水面が窓先に広がります。
★ラウンジ（1階）…暖炉をインテリアとして設置した落ち着きのあるラウンジです。
★ゲストルーム（地下1階）…遠方からお越しいただいたお客様にお泊まりいただけます。
★フィットネスジム、温水プール、温泉
★和室（地下1階）…茶道のお手前を披露できる炉がございます。
★楽器演奏室（地下1階）
┏┓コンシェルジュサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★レンタカー宅配サ－ビス
★クリーニング取次サービス
★ハウスクリーニングサービス
★宅配便発送サービス
★タクシー手配サービス
★簡易ショップサービス
★簡易クロークサービス
★DPE受付サービス
★ケータリングサービス
┏┓LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<スーパー・コンビニ・その他>
・マルエツプチ 西新宿六丁目店・・・・徒歩3分(約238m)
・イオンフードスタイル 西新宿店・・・徒歩6分(約404m)
・ファミリーマート 新宿アイタウン店・徒歩2分(約95m)
・セブンイレブン 西新宿五丁目中央店・徒歩2分(約141m)
・どらっぐぱぱす 西新宿店・・・・・・徒歩3分(約228m)
<教育機関>
・グローバルキッズ西新宿園・・・・・・徒歩2分(約127m)
・新宿区柏木小学校・・・・・・・・・・徒歩12分(約927m)
・新宿区立西新宿中学校・・・・・・・・徒歩14分(約1073m)
<公園>
・新宿区立けやき児童遊園・・・・・・・徒歩3分(約175m)
<病院>
・西新宿コンシェリアクリニック・・・・徒歩1分(約20m)
<バス停>
・十二社池の下・・・・・・・・・・・・徒歩4分(約243m)
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
三鷹センター
山中 啓史 (やまなか ひろし)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：三鷹センター
氏 名：山中 啓史（やまなか ひろし）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-005-041
担当者直通携帯番号：080-8133-8464（山中）
【メールでのお問合わせ】
メール：hir-yamanaka@nomura-re.co.jp（山中）
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：三鷹センター
氏 名：山中 啓史（やまなか ひろし）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-005-041
担当者直通携帯番号：080-8133-8464（山中）
【メールでのお問合わせ】
メール：hir-yamanaka@nomura-re.co.jp（山中）
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #プールあり |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億6,900万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E94Q5013 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 西新宿6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
82.22m2(24.87坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 25.19m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造44階地下4階建て | 所在階 | 34階 |
| 築年月 | 2008年1月 | 総戸数 | 612戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 日本マンション管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
29,700円／月 |
修繕積立金
|
21,000円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,596円/月、町会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,374.68m2 共有持分（8222／3857525）●分譲時会社／合同会社クレアスアセット●施工会社／株式会社大林組●設計会社／株式会社黒川紀章建築設計事務所 2024年7月分より改定 ●管理費32,700円・修繕積立金21,000円・インターネット使用料1,700円・町会費100円 ●リフォーム内容、完成時期については、2024年6月上旬に決定予定。 |
||
| 更新日 | 2024年6月24日 | 次回更新予定日 | 2024年7月8日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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