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武蔵野ガレリア ルーチェテラッツァ
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○野村不動産・住友商事旧分譲！○三鷹駅・吉祥寺駅へのアクセス良好！
○6階・75.86m2・南東向き住戸！○充実の共用施設！
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『 山中 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『 0120-005-041 』にお電話ください。
メールでのやり取りもご希望のお客様は
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
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野村不動産(株)と住友商事(株)旧分譲
緑町のシンボルマンション
～ MUSASHINO GALLERIA ～
武蔵野の正統にヨーロッパの伝統を刻む
100年を超えて愛される街
【武蔵野ガレリア】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【GALLERIA（ガレリア）】
回廊、ギャラリー、アーケード街を
意味するイタリア語、ガレリア。
その代表である十字型の大回廊、
ミラノの「ヴィットリオ・
エマヌエーレ2世ガレリア」は
19世紀後半の完成以来、
そのスケールと100年を超えてなお、
街並を美しく彩ります。
武蔵野ガレリアは【武蔵野中央公園】に
隣接した住環境良好な立地にございます。
加えて、武蔵野市役所をはじめ、公共施設が集中し、
スーパーもすぐ近くにございます。
「三鷹」駅「吉祥寺」駅のターミナルが生活圏となる、
武蔵野と誇れる場所がここにあります！！！
○野村不動産(株)、住友商事(株)旧分譲
○充実の共用部
（ゲストルーム・キッズルーム・ミニコンビニ等）
○2駅利用可能（中央線「三鷹」駅、「吉祥寺」駅）
○敷地面積1万7000m2超、ゆったりとした敷地
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□南東向き・75.86m2！
廊下部分がコンパクトなため、
各居室6帖以上とゆとりがあります。
各部屋独立して居室としてご利用頂けます。
□良好なお部屋位置！
エントランスから部屋までの
エレベーターアクセス距離も短く
プライバシー性のある
お部屋位置も良好です。
□トランクルーム付設！
アウトドア用品等収納に便利な
トランクルームが付設されている
お部屋です。
□プライバシー性良好！
共用廊下に面する居室のない、
プライバシーに優れたプラン設計です。
玄関から直接、居住空間を見えない
クランク式の間取りを採用しています。
□快適さを形にした設備・仕様
キッチンには生ごみを簡単に処理できる
ディスポーザーを採用。
リビングにはTES温水式床暖房を標準装備で、
空気を汚さず、ホコリを巻き上げる風も起きにくい暖房です。
洗面化粧台や浴室には御影石を採用。
格調高い水回りです。
2024年3月にインターフォン改修もされ、
より住みやすい住戸になりました。
□バルコニーにスロップシンク付設！
清掃や植栽の水あげに便利な
バルコニーにスロップシンクが付設されています。
┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-----メインエントランス-----
都会的で洗礼された暮らしを予感させる
シャープな直線で構成された
メインエントランス。
欧米の街路型住戸に見られる階段で
半層上がってアプローチする動線が
外出と帰宅の度に新鮮な印象を与えます。
-----ラウンジ-----
2層吹抜けのすがすがしさと、
センターガーデンを望む
全面ガラス張りの壁面が
やすらぎの場を演出。
明るくのんびりとした雰囲気の中で
お客様のおもてなしの空間になる。
-----クラブハウス-----
都会的な印象の街路型レジデンスの外観。
クラブハウスの1Fには
カフェラウンジとミニコンビニを設置。
2Fには落ち着いたフローリング貼りの
ライブラリーを用意。
クラブハウス前にはカフェテラスを設け、
日々の潤いと憩いの場を創り出します。
-----キッチンスタジアム-----
アイランド型のキッチンを用意し、
料理教室やパーティーなどに活用できます。
-----キッズルーム-----
小さなお子様がのびのび遊べるスペースです。
お子様を通して親同士の交流の場にも。
雨の陽の遊び場としても快適な空間です。
-----ゲストルーム-----
ホテル感覚でくつろげる、
落ち着いた雰囲気のゲストルーム。
遠方からのご親戚やお友達などに
利用できる施設です。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●武蔵野市中央公園：徒歩4分（現地より約309m）
●むさしの市民公園：徒歩7分（現地より約530m）
●サミットストア武蔵野緑町店：徒歩2分（現地より約145m）
●スギ薬局 武蔵野緑町店：徒歩2分(現地より約100m)
●サンドラック 武蔵野緑町店：徒歩4分（現地より約243m）
●ミニストップ武蔵野緑町店：徒歩4分（現地より約241m）
●ファミリーマート 武蔵野中央公園前店：徒歩4分（現地より約315m）
●セブンイレブン 武蔵野中央店：徒歩5分（現地より約343m）
●武蔵野市役所：徒歩8分（現地より約605m）
●市立中央図書館：徒歩8分（現地より約600m）
●武蔵野市民文化会館：徒歩8分（現地より約620m）
●武蔵野総合体育館：徒歩8分（現地より約637m）
●武蔵野市立千川小学校：徒歩11分（現地より約820m）
●武蔵野市第四中学校：徒歩14分（現地より約1075m）
※駅からの距離、施設からの距離は距離検索サ
イトを参照して入力しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定
されております。
※上記記載文章は分譲時パンフレットを基に記載しています。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
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【資金計画について】
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月々のローンお支払い【164,656円(ボーナス払い無し) 】
●物件価格／6,480万円
月々／164,656円のお支払い（ボーナス払い無し）
頭金／0万円 借入金／6,480万円
利率／年0.375％（変動金利） 借入期間／35年
【紹介ローンのご案内】
●紹介金融機関／みずほ銀行
●融資限度額／物件価格の100％以内、最高1億円※100万円以上1億円以内（10万円単位）
●利率／年0.375％（変動金利）※記載金利は店頭金利より優遇措置後の金利となります。
優遇金利の適用条件等の詳細はみずほ銀行ホームページにてご確認ください。
※金利は情勢により変更となる場合があります。詳しくは担当までお問合せください。
●返済期間／1～35年●融資手数料／借入金額の2.20％(税込み）
●返済額の変更について／変動金利の場合、金利は年2回見直しを行いますが、
5年間は返済額の変更をせず、5年経過後に返済額の見直しをいたします。
その場合でも新返済額はそれまでの返済額の1．25倍を上限とします。
●申込資格／紹介金融機関の定める申込基準に適合する方
●火災保険料・物件購入に係る諸費用が別途必要です。（2024年8月2日現在）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
スマートフォンでご覧の方は、
画面を横にしていただくと閲覧しやすくなります。
現地確認希望・相談・質問は
『 山中 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『 0120-005-041 』にお電話ください。
メールでのやり取りもご希望のお客様は
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
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野村不動産(株)と住友商事(株)旧分譲
緑町のシンボルマンション
～ MUSASHINO GALLERIA ～
武蔵野の正統にヨーロッパの伝統を刻む
100年を超えて愛される街
【武蔵野ガレリア】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【GALLERIA（ガレリア）】
回廊、ギャラリー、アーケード街を
意味するイタリア語、ガレリア。
その代表である十字型の大回廊、
ミラノの「ヴィットリオ・
エマヌエーレ2世ガレリア」は
19世紀後半の完成以来、
そのスケールと100年を超えてなお、
街並を美しく彩ります。
武蔵野ガレリアは【武蔵野中央公園】に
隣接した住環境良好な立地にございます。
加えて、武蔵野市役所をはじめ、公共施設が集中し、
スーパーもすぐ近くにございます。
「三鷹」駅「吉祥寺」駅のターミナルが生活圏となる、
武蔵野と誇れる場所がここにあります！！！
○野村不動産(株)、住友商事(株)旧分譲
○充実の共用部
（ゲストルーム・キッズルーム・ミニコンビニ等）
○2駅利用可能（中央線「三鷹」駅、「吉祥寺」駅）
○敷地面積1万7000m2超、ゆったりとした敷地
┏┓ Room
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□南東向き・75.86m2！
廊下部分がコンパクトなため、
各居室6帖以上とゆとりがあります。
各部屋独立して居室としてご利用頂けます。
□良好なお部屋位置！
エントランスから部屋までの
エレベーターアクセス距離も短く
プライバシー性のある
お部屋位置も良好です。
□トランクルーム付設！
アウトドア用品等収納に便利な
トランクルームが付設されている
お部屋です。
□プライバシー性良好！
共用廊下に面する居室のない、
プライバシーに優れたプラン設計です。
玄関から直接、居住空間を見えない
クランク式の間取りを採用しています。
□快適さを形にした設備・仕様
キッチンには生ごみを簡単に処理できる
ディスポーザーを採用。
リビングにはTES温水式床暖房を標準装備で、
空気を汚さず、ホコリを巻き上げる風も起きにくい暖房です。
洗面化粧台や浴室には御影石を採用。
格調高い水回りです。
2024年3月にインターフォン改修もされ、
より住みやすい住戸になりました。
□バルコニーにスロップシンク付設！
清掃や植栽の水あげに便利な
バルコニーにスロップシンクが付設されています。
┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-----メインエントランス-----
都会的で洗礼された暮らしを予感させる
シャープな直線で構成された
メインエントランス。
欧米の街路型住戸に見られる階段で
半層上がってアプローチする動線が
外出と帰宅の度に新鮮な印象を与えます。
-----ラウンジ-----
2層吹抜けのすがすがしさと、
センターガーデンを望む
全面ガラス張りの壁面が
やすらぎの場を演出。
明るくのんびりとした雰囲気の中で
お客様のおもてなしの空間になる。
-----クラブハウス-----
都会的な印象の街路型レジデンスの外観。
クラブハウスの1Fには
カフェラウンジとミニコンビニを設置。
2Fには落ち着いたフローリング貼りの
ライブラリーを用意。
クラブハウス前にはカフェテラスを設け、
日々の潤いと憩いの場を創り出します。
-----キッチンスタジアム-----
アイランド型のキッチンを用意し、
料理教室やパーティーなどに活用できます。
-----キッズルーム-----
小さなお子様がのびのび遊べるスペースです。
お子様を通して親同士の交流の場にも。
雨の陽の遊び場としても快適な空間です。
-----ゲストルーム-----
ホテル感覚でくつろげる、
落ち着いた雰囲気のゲストルーム。
遠方からのご親戚やお友達などに
利用できる施設です。
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ライフインフォメーション
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●武蔵野市中央公園：徒歩4分（現地より約309m）
●むさしの市民公園：徒歩7分（現地より約530m）
●サミットストア武蔵野緑町店：徒歩2分（現地より約145m）
●スギ薬局 武蔵野緑町店：徒歩2分(現地より約100m)
●サンドラック 武蔵野緑町店：徒歩4分（現地より約243m）
●ミニストップ武蔵野緑町店：徒歩4分（現地より約241m）
●ファミリーマート 武蔵野中央公園前店：徒歩4分（現地より約315m）
●セブンイレブン 武蔵野中央店：徒歩5分（現地より約343m）
●武蔵野市役所：徒歩8分（現地より約605m）
●市立中央図書館：徒歩8分（現地より約600m）
●武蔵野市民文化会館：徒歩8分（現地より約620m）
●武蔵野総合体育館：徒歩8分（現地より約637m）
●武蔵野市立千川小学校：徒歩11分（現地より約820m）
●武蔵野市第四中学校：徒歩14分（現地より約1075m）
※駅からの距離、施設からの距離は距離検索サ
イトを参照して入力しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定
されております。
※上記記載文章は分譲時パンフレットを基に記載しています。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
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【資金計画について】
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月々のローンお支払い【164,656円(ボーナス払い無し) 】
●物件価格／6,480万円
月々／164,656円のお支払い（ボーナス払い無し）
頭金／0万円 借入金／6,480万円
利率／年0.375％（変動金利） 借入期間／35年
【紹介ローンのご案内】
●紹介金融機関／みずほ銀行
●融資限度額／物件価格の100％以内、最高1億円※100万円以上1億円以内（10万円単位）
●利率／年0.375％（変動金利）※記載金利は店頭金利より優遇措置後の金利となります。
優遇金利の適用条件等の詳細はみずほ銀行ホームページにてご確認ください。
※金利は情勢により変更となる場合があります。詳しくは担当までお問合せください。
●返済期間／1～35年●融資手数料／借入金額の2.20％(税込み）
●返済額の変更について／変動金利の場合、金利は年2回見直しを行いますが、
5年間は返済額の変更をせず、5年経過後に返済額の見直しをいたします。
その場合でも新返済額はそれまでの返済額の1．25倍を上限とします。
●申込資格／紹介金融機関の定める申込基準に適合する方
●火災保険料・物件購入に係る諸費用が別途必要です。（2024年8月2日現在）
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
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B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
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「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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担当者コメント
三鷹センター
山中 啓史 (やまなか ひろし)
武蔵野ガレリアルーチェテラッツァは
野村不動産（株）・住友商事（株）旧分譲、
総戸数379戸のビックコミュニティです。
大規模マンションならではの共用部も
多くございますのでぜひご見学にお越しください。
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名：三鷹センター
氏 名：山中 啓史（やまなか ひろし）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-005-041
担当者直通携帯番号：080-8133-8464（山中）
【メールでのお問合わせ】
メール：hir-yamanaka@nomura-re.co.jp（山中）
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
野村不動産（株）・住友商事（株）旧分譲、
総戸数379戸のビックコミュニティです。
大規模マンションならではの共用部も
多くございますのでぜひご見学にお越しください。
┏┓ お問い合わせ先
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【本物件担当者】
店舗名：三鷹センター
氏 名：山中 啓史（やまなか ひろし）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-005-041
担当者直通携帯番号：080-8133-8464（山中）
【メールでのお問合わせ】
メール：hir-yamanaka@nomura-re.co.jp（山中）
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
武蔵野中央公園
現地より約310m
徒歩4分 -
スーパー
サミット武蔵野緑町店
現地より約150m
徒歩2分 -
ドラッグストア
スギ薬局武蔵野緑町店
現地より約100m
徒歩2分 -
役所
武蔵野市役所
現地より約610m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E94Q8001 | ||
| 所在地 | 東京都武蔵野市 緑町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「三鷹」駅 バス9分(平常時7分) (バス停 武蔵野住宅) 徒歩2分 中央線 「吉祥寺」駅 バス13分(バス停 武蔵野住宅) 徒歩2分 中央・総武線 「三鷹」駅 バス9分(平常時7分) (バス停 武蔵野住宅) 徒歩2分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス13分(バス停 武蔵野住宅) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
75.86m2(22.94坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.92m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.3m2 | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2004年12月 | 総戸数 | 267戸／379戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,380円／月 |
修繕積立金
|
14,415円／月 |
| その他使用料 | 専用トランクルーム使用料 90円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 13,500円～18,000円/月（空き確認日：2024年7月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／17,350.89m2 共有持分（7586／3136934）●分譲時会社／野村不動産株式会社、住友商事株式会社●施工会社／株式会社淺沼組●設計会社／株式会社淺沼組 | ||
| 更新日 | 2024年8月30日 | 次回更新予定日 | 2024年9月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
