武蔵野ガレリア ルーチェテラッツァ
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○野村不動産・住友商事旧分譲!○三鷹駅・吉祥寺駅へのアクセス良好!
○6階・75.86m2・南東向き住戸!○充実の共用施設!
間取り図
![](https://image.nomu.com/f=webp:auto,q=95/imageflux/images/03/E94/8001/E94Q8001_0701_25.jpg?202408020941)
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物件番号 E94Q8001
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野村不動産(株)と住友商事(株)旧分譲
緑町のシンボルマンション
~ MUSASHINO GALLERIA ~
武蔵野の正統にヨーロッパの伝統を刻む
100年を超えて愛される街
【武蔵野ガレリア】
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【GALLERIA(ガレリア)】
回廊、ギャラリー、アーケード街を
意味するイタリア語、ガレリア。
その代表である十字型の大回廊、
ミラノの「ヴィットリオ・
エマヌエーレ2世ガレリア」は
19世紀後半の完成以来、
そのスケールと100年を超えてなお、
街並を美しく彩ります。
武蔵野ガレリアは【武蔵野中央公園】に
隣接した住環境良好な立地にございます。
加えて、武蔵野市役所をはじめ、公共施設が集中し、
スーパーもすぐ近くにございます。
「三鷹」駅「吉祥寺」駅のターミナルが生活圏となる、
武蔵野と誇れる場所がここにあります!!!
○野村不動産(株)、住友商事(株)旧分譲
○充実の共用部
(ゲストルーム・キッズルーム・ミニコンビニ等)
○2駅利用可能(中央線「三鷹」駅、「吉祥寺」駅)
○敷地面積1万7000m2超、ゆったりとした敷地
┏┓ Room
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□南東向き・75.86m2!
廊下部分がコンパクトなため、
各居室6帖以上とゆとりがあります。
各部屋独立して居室としてご利用頂けます。
□良好なお部屋位置!
エントランスから部屋までの
エレベーターアクセス距離も短く
プライバシー性のある
お部屋位置も良好です。
□トランクルーム付設!
アウトドア用品等収納に便利な
トランクルームが付設されている
お部屋です。
□プライバシー性良好!
共用廊下に面する居室のない、
プライバシーに優れたプラン設計です。
玄関から直接、居住空間を見えない
クランク式の間取りを採用しています。
□快適さを形にした設備・仕様
キッチンには生ごみを簡単に処理できる
ディスポーザーを採用。
リビングにはTES温水式床暖房を標準装備で、
空気を汚さず、ホコリを巻き上げる風も起きにくい暖房です。
洗面化粧台や浴室には御影石を採用。
格調高い水回りです。
2024年3月にインターフォン改修もされ、
より住みやすい住戸になりました。
□バルコニーにスロップシンク付設!
清掃や植栽の水あげに便利な
バルコニーにスロップシンクが付設されています。
┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
-----メインエントランス-----
都会的で洗礼された暮らしを予感させる
シャープな直線で構成された
メインエントランス。
欧米の街路型住戸に見られる階段で
半層上がってアプローチする動線が
外出と帰宅の度に新鮮な印象を与えます。
-----ラウンジ-----
2層吹抜けのすがすがしさと、
センターガーデンを望む
全面ガラス張りの壁面が
やすらぎの場を演出。
明るくのんびりとした雰囲気の中で
お客様のおもてなしの空間になる。
-----クラブハウス-----
都会的な印象の街路型レジデンスの外観。
クラブハウスの1Fには
カフェラウンジとミニコンビニを設置。
2Fには落ち着いたフローリング貼りの
ライブラリーを用意。
クラブハウス前にはカフェテラスを設け、
日々の潤いと憩いの場を創り出します。
-----キッチンスタジアム-----
アイランド型のキッチンを用意し、
料理教室やパーティーなどに活用できます。
-----キッズルーム-----
小さなお子様がのびのび遊べるスペースです。
お子様を通して親同士の交流の場にも。
雨の陽の遊び場としても快適な空間です。
-----ゲストルーム-----
ホテル感覚でくつろげる、
落ち着いた雰囲気のゲストルーム。
遠方からのご親戚やお友達などに
利用できる施設です。
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ライフインフォメーション
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●武蔵野市中央公園:徒歩4分(現地より約309m)
●むさしの市民公園:徒歩7分(現地より約530m)
●サミットストア武蔵野緑町店:徒歩2分(現地より約145m)
●スギ薬局 武蔵野緑町店:徒歩2分(現地より約100m)
●サンドラック 武蔵野緑町店:徒歩4分(現地より約243m)
●ミニストップ武蔵野緑町店:徒歩4分(現地より約241m)
●ファミリーマート 武蔵野中央公園前店:徒歩4分(現地より約315m)
●セブンイレブン 武蔵野中央店:徒歩5分(現地より約343m)
●武蔵野市役所:徒歩8分(現地より約605m)
●市立中央図書館:徒歩8分(現地より約600m)
●武蔵野市民文化会館:徒歩8分(現地より約620m)
●武蔵野総合体育館:徒歩8分(現地より約637m)
●武蔵野市立千川小学校:徒歩11分(現地より約820m)
●武蔵野市第四中学校:徒歩14分(現地より約1075m)
※駅からの距離、施設からの距離は距離検索サ
イトを参照して入力しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定
されております。
※上記記載文章は分譲時パンフレットを基に記載しています。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
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【資金計画について】
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月々のローンお支払い【164,656円(ボーナス払い無し) 】
●物件価格/6,480万円
月々/164,656円のお支払い(ボーナス払い無し)
頭金/0万円 借入金/6,480万円
利率/年0.375%(変動金利) 借入期間/35年
【紹介ローンのご案内】
●紹介金融機関/みずほ銀行
●融資限度額/物件価格の100%以内、最高1億円※100万円以上1億円以内(10万円単位)
●利率/年0.375%(変動金利)※記載金利は店頭金利より優遇措置後の金利となります。
優遇金利の適用条件等の詳細はみずほ銀行ホームページにてご確認ください。
※金利は情勢により変更となる場合があります。詳しくは担当までお問合せください。
●返済期間/1~35年●融資手数料/借入金額の2.20%(税込み)
●返済額の変更について/変動金利の場合、金利は年2回見直しを行いますが、
5年間は返済額の変更をせず、5年経過後に返済額の見直しをいたします。
その場合でも新返済額はそれまでの返済額の1.25倍を上限とします。
●申込資格/紹介金融機関の定める申込基準に適合する方
●火災保険料・物件購入に係る諸費用が別途必要です。(2024年8月2日現在)
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今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
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ぜひご利用ください。
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ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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担当者コメント
![山中 啓史(やまなか ひろし)](/images/branch/staff/031595.jpg)
![野村の仲介PLUS](/images/detail/logo_broker_salesman.png)
三鷹センター
山中 啓史 (やまなか ひろし)
野村不動産(株)・住友商事(株)旧分譲、
総戸数379戸のビックコミュニティです。
大規模マンションならではの共用部も
多くございますのでぜひご見学にお越しください。
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【本物件担当者】
店舗名:三鷹センター
氏 名:山中 啓史(やまなか ひろし)
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール:0120-005-041
担当者直通携帯番号:080-8133-8464(山中)
【メールでのお問合わせ】
メール:hir-yamanaka@nomura-re.co.jp(山中)
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
位置 | #南東向き |
---|---|
部屋 | #フローリング #和室 |
収納 | #全居室収納 |
キッチン | #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4-1.8M以上 #温水洗浄便座 |
バルコニー | #スロップシンク |
設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
建物について
構造 | #外壁タイル貼り #大規模マンション(総戸数200戸以上) |
---|---|
施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #キッズルーム #ゲストルーム(宿泊施設)あり #ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
駐車場 | #駐車場空きあり |
その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #2沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #整備された歩道 |
---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
武蔵野中央公園
現地より約310m
徒歩4分 -
スーパー
サミット武蔵野緑町店
現地より約150m
徒歩2分 -
ドラッグストア
スギ薬局武蔵野緑町店
現地より約100m
徒歩2分 -
役所
武蔵野市役所
現地より約610m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 6,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | E94Q8001 | ||
所在地 | 東京都武蔵野市 緑町2丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 中央線 「三鷹」駅 バス9分(平常時7分) (バス停 武蔵野住宅) 徒歩2分 中央線 「吉祥寺」駅 バス13分(バス停 武蔵野住宅) 徒歩2分 中央・総武線 「三鷹」駅 バス9分(平常時7分) (バス停 武蔵野住宅) 徒歩2分 京王井の頭線 「吉祥寺」駅 バス13分(バス停 武蔵野住宅) 徒歩2分 |
||
間取り | 3LDK | ||
専有面積
![]() |
75.86m2(22.94坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 6.92m2 | 向き | 南東 |
その他面積 | トランクルーム 0.3m2 | ||
構造
![]() |
RC造10階建て | 所在階 | 6階 |
築年月 | 2004年12月 | 総戸数 | 267戸/379戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
第一種中高層住居専用地域 |
管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
12,380円/月 |
修繕積立金
![]() |
14,415円/月 |
その他使用料 | 専用トランクルーム使用料 90円/月 | ||
駐車場 | 空有 13,500円~18,000円/月(空き確認日:2024年7月) | ||
現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●敷地面積/17,350.89m2 共有持分(7586/3136934)●分譲時会社/野村不動産株式会社、住友商事株式会社●施工会社/株式会社淺沼組●設計会社/株式会社淺沼組 | ||
更新日 | 2024年8月30日 | 次回更新予定日 | 2024年9月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。