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中古マンション
ルフォン吉祥寺
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物件番号 E94QY001
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この物件のおすすめポイント
★:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━
ルフォン吉祥寺
■交通
・JR中央線・総武線【三鷹】駅 徒歩10分
・JR中央線・総武線【吉祥寺】駅 徒歩16分
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
■建築年月
・2008年10月
■建物面積
・71.19m2
■間取り
2LDK
■所在階/構造
3階/鉄筋コンクリート造
■主採光方向
南東
┏┓
┗□ おすすめポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セキュリティ
◇TVモニター付インターホンや
24時間有人管理があり、
セキュリティ面も安心。
女性や小さいお子様にも
ご安心いただけます。
■ディスポーザー
◇キッチンにはディスポーザー付き。
時間がない朝など
片付けが楽になります。
■収納
◇各居室の収納、WICがあり、
収納スペースが豊富。
お荷物の多いお客様や
これから大きくなるお子様のいる
ご家庭にも安心です。
┏┓ リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～2024年11月末完成予定～
・ユニットバス新設 ・システムキッチン新設
・洗面化粧台一部新設・トイレ新設
・フローリング張替え ・クロス全貼替
・シューズBOX一部新設・クローゼット一部新設
・ダウンライト増設 ・エアコン1基新設・ディスポーザー
・床暖房・姿鏡・ピクチャーレール・エコカラット
__SECURITY__
◆セキュリティライン
・一次セキュリティライン
（敷地外部からの侵入防止ライン）
・二次セキュリティライン
（建物内部への侵入防止ライン）
・三次セキュリティライン
（各住戸内への侵入防止ライン）
◆24時間の有人管理体制
・日中（8:00～17:00）は管理人が週7日在駐。
・夜間（17:00～翌8:00）は警備員が常駐
◆TVモニター付きオートロックシステム
◆録画機能付防犯カメラ
◆リモコンシャッターゲート付駐車場
◆内廊下方式（共用廊下）
◆ノンタッチ＆リバースブルキー
◆玄関ダブルロック
◆玄関、窓に防犯センサー
__ACCESS__ ～都心の利便をそのままに～
◇JR中央・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩16分
◇JR中央・総武線「三鷹」駅徒歩10分
『東京』駅まで28分・・・JR中央線快速利用
『新宿』駅まで15分・・・JR中央線快速利用
『渋谷』駅まで16分・・・京王井の頭線急行利用
※所要時間は日中平常時のものです。乗換え
・待ち時間等は含まれておりません。
また時間帯により異なる場合があります。
__LIFE INFORMATION__
井の頭自然文化園：徒歩8分（約610m）
三鷹の森ジブリ美術館：徒歩11分（約850m）
三鷹病院：徒歩22分（約1,700m）
武蔵野市立井の頭小学校：徒歩3分（約240m）
武蔵野市立第一中学校：徒歩16分（約1,260m）
武蔵野中町郵便局：徒歩6分（約450m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
ルフォン吉祥寺
■交通
・JR中央線・総武線【三鷹】駅 徒歩10分
・JR中央線・総武線【吉祥寺】駅 徒歩16分
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*
■建築年月
・2008年10月
■建物面積
・71.19m2
■間取り
2LDK
■所在階/構造
3階/鉄筋コンクリート造
■主採光方向
南東
┏┓
┗□ おすすめポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■セキュリティ
◇TVモニター付インターホンや
24時間有人管理があり、
セキュリティ面も安心。
女性や小さいお子様にも
ご安心いただけます。
■ディスポーザー
◇キッチンにはディスポーザー付き。
時間がない朝など
片付けが楽になります。
■収納
◇各居室の収納、WICがあり、
収納スペースが豊富。
お荷物の多いお客様や
これから大きくなるお子様のいる
ご家庭にも安心です。
┏┓ リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～2024年11月末完成予定～
・ユニットバス新設 ・システムキッチン新設
・洗面化粧台一部新設・トイレ新設
・フローリング張替え ・クロス全貼替
・シューズBOX一部新設・クローゼット一部新設
・ダウンライト増設 ・エアコン1基新設・ディスポーザー
・床暖房・姿鏡・ピクチャーレール・エコカラット
__SECURITY__
◆セキュリティライン
・一次セキュリティライン
（敷地外部からの侵入防止ライン）
・二次セキュリティライン
（建物内部への侵入防止ライン）
・三次セキュリティライン
（各住戸内への侵入防止ライン）
◆24時間の有人管理体制
・日中（8:00～17:00）は管理人が週7日在駐。
・夜間（17:00～翌8:00）は警備員が常駐
◆TVモニター付きオートロックシステム
◆録画機能付防犯カメラ
◆リモコンシャッターゲート付駐車場
◆内廊下方式（共用廊下）
◆ノンタッチ＆リバースブルキー
◆玄関ダブルロック
◆玄関、窓に防犯センサー
__ACCESS__ ～都心の利便をそのままに～
◇JR中央・総武線・京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩16分
◇JR中央・総武線「三鷹」駅徒歩10分
『東京』駅まで28分・・・JR中央線快速利用
『新宿』駅まで15分・・・JR中央線快速利用
『渋谷』駅まで16分・・・京王井の頭線急行利用
※所要時間は日中平常時のものです。乗換え
・待ち時間等は含まれておりません。
また時間帯により異なる場合があります。
__LIFE INFORMATION__
井の頭自然文化園：徒歩8分（約610m）
三鷹の森ジブリ美術館：徒歩11分（約850m）
三鷹病院：徒歩22分（約1,700m）
武蔵野市立井の頭小学校：徒歩3分（約240m）
武蔵野市立第一中学校：徒歩16分（約1,260m）
武蔵野中町郵便局：徒歩6分（約450m）
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております
◆ご予約に際して◆
ご希望日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。
◆住宅ローンもお任せ下さい◆
資金シミュレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（月々のお支払金額などシミュレーションいたします。）
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ https://www.nomu.com/plus/kaikae/
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント
三鷹センター
中嶋 駿 (なかじま しゅん)
┏┓ お問い合わせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学・お問い合わせの際は、【 担当：中嶋（なかじま）】までご連絡ください。
また、他にご興味ある物件がございましたら、
私の方でまとめて資料請求いただけます。
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
～お電話はこちらから～
■担当直通携帯電話：080-9975-8619（中嶋）
■フリーコール：0120-005-041（野村の仲介＋（プラス）三鷹センター）
～メールでも受付いたします～
■担当メール：s3-nakajima@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「ローン」「購入にかかる諸費用」 等
不動産に関して、ご不明な点がございましたら、
どんな些細なことでも構いません。
お気軽に【中嶋（なかじま）】までお問い合わせ下さい。
お待ちしております。
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ご見学・お問い合わせの際は、【 担当：中嶋（なかじま）】までご連絡ください。
また、他にご興味ある物件がございましたら、
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～お電話はこちらから～
■担当直通携帯電話：080-9975-8619（中嶋）
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E94QY001 | ||
| 所在地 | 東京都武蔵野市 御殿山2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「三鷹」駅 徒歩10分 中央・総武線 「吉祥寺」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
71.19m2(21.53坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.45m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造3階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2008年10月 | 総戸数 | 66戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
― |
| 管理会社 | 株式会社サンケイビルマネジメント | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,700円／月 |
修繕積立金
|
18,510円／月 |
| その他使用料 | その他費用 1,740円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／株式会社大林組 | ||
| 更新日 | 2024年11月14日 | 次回更新予定日 | 2024年11月28日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て借地権付新築住宅 9,680万円 「吉祥寺」駅 徒歩20分 4LDK / 土地 211.35m2 -
新築一戸建て武蔵野市緑町1丁目 新築戸建 B号棟 6,380万円 「三鷹」駅 徒歩23分 2LDK+S / 土地 46.43m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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