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■92.52m2の住空間+27.65m2の専用使用権・3LDKのゆとりある間取り■主寝室は約9帖と広々
■1F部分・南、東の角住戸につき、陽当り・通風・眺望良好
間取り図
物件写真
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0120-005-041
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E94ZX010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
2023年6月リフォーム工事完了
◇フローリング、
壁クロス、天井クロス新規交換
◇給水、給湯配管新規交換
◇住宅用火災報知設備、
浴室防水新規交換
◇室内ドア、収納扉
下足入れ、吊し戸棚、プリーツ網戸
新規交換
◇システムキッチン、浄水器一体型水栓
食器洗い機新規交換
◇ユニットバス、
浴室換気乾燥機（電気）新規交換
◇温水洗浄便座付便器
◇洗濯用防水パン、洗濯用水栓
新規交換
◇冷暖房エアコン（LD部分）
床暖房（LD部分）新規交換
◇ダウンライト、シーリングライト、
ライティングダクトレール、スポットライト、
新規交換
この物件のおすすめポイント
三鷹ヒルズ
野村不動産(株)旧分譲
.*・’★。.*・☆.*・’★。.*・☆.*★
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR中央線・総武線【三鷹駅】徒歩11分の立地
■三鷹駅は【中央特快】・【青梅特快】
【通勤快速】・【快速】の停車駅です。
交通の便が非常に良好のため、
ファミリー層・DINKS・単身者問わず、
人気の駅でございます。
また、JR総武線・東京メトロ東西線の
始発駅でもございますので、
座ってご通勤等が可能です。
都心部へお勤めの方などには、
特に利便性が高いです。
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■野村不動産旧分譲マンション
■1F部分・南、東の角住戸につき、
陽当り・通風・眺望良好
■92.52m2(壁芯)の住空間+独立性の高さ
3LDK・約92.51m2広さのお部屋の為、
ゆったりとした生活が実現できます。
角部屋で各洋室の開口部が廊下側を向いておらず、
隣接住戸の居住者の往来を気にしなくてもよい、
プライバシー性が高い住戸となっております。
■約27.65m2のプライベート空間
専有部分の92.52m2とは別に、
バルコニー8.92m2、
テラス7.39m2、
専用庭11.34m2があります。
1階住戸ならではのおすすめポイントです。
■主寝室は約9帖のゆとりあるお部屋です。
大型のベッドの配置も可能です。
■LD部分に床暖房設置
埃を舞い上げることなく、
お部屋を暖めてくれます。
■豊富な収納スペース
ウォークインクローゼットをはじめ、
各床下収納や居室、廊下にも収納スペースを
豊富に設けています。
■宅配ボックス
■オートロック
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
・三鷹市立第三小学校
約340m(徒歩5分)
・三鷹市立第四中学校
約650m(徒歩9分)
【スーパー】
・コープみらい下連雀店
約350m(徒歩5分)
・東急ストア三鷹センター店
約660m(徒歩9分)
・三平ストア三鷹店
約720m(徒歩9分)
・TAIRAYA武蔵境店
約980m(徒歩13分)
【ドラッグストア】
・クリエイトSD三鷹下連雀店
約340m(徒歩5分)
・ココカラファイン三鷹店
約650m(徒歩9分)
【コンビニ】
・セブンイレブン三鷹駅南通り店
約140m(徒歩2分）
・ローソン三鷹上連雀四丁目店
約370m(徒歩5分)
・セブンイレブン三鷹富士見通り店
約460m(徒歩6分)
・ニューヤマザキデイリーストア井之頭病院店
約450m(徒歩6分)
・ファミリーマート三鷹中央通り南店
約410m(徒歩6分)
・ファミリーマート武蔵境駅前店
約560m(徒歩7分)
【公園】
・下連雀きたうら児童公園
約80m(徒歩1分)
※物件から駅への距離
および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を
要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。
担当者コメント
三鷹センター
御手洗 公貴 (みたらい こうき)
物件ページをご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
「三鷹」駅徒歩11分の好立地で
都心へのアクセスも良好となっております。
90m2超のゆとりある室内を
是非一度、ご見学下さいませ。
周辺環境としても
徒歩圏内にスーパーや病院等
生活に必要な商業施設が多数あり、
日常生活の利便性が高いです。
ご見学希望お待ちしております。
┏┓ お問合せはこちらまで
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご見学希望、
その他ご質問等は、
野村の仲介＋(PLUS)
三鷹センター
担当『森下（もりした）』まで
お気軽にお問い合わせ下さい。
(フリーコール：0120-005-041)
【メール：r-morishita@nomura-re.co.jp】
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #キッチンに窓付き |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き |
| 設備 | #専用庭 #テラス #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,798万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E94ZX010 | ||
| 所在地 | 東京都三鷹市 下連雀4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「三鷹」駅 徒歩11分 中央・総武線 「三鷹」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
92.52m2(27.98坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.92m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | 専用庭 11.34m2／テラス 7.39m2 | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 1997年10月 | 総戸数 | 10戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
24,570円／月 |
修繕積立金
|
16,020円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 570円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産（株）●施工会社／野村建設工業（株）●設計会社／野村建設工業（株） | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
