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★住友不動産旧分譲マンション「シティタワーシリーズ」★40階×南東角住戸★陽当たり・通風・眺望良好
間取り図
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物件番号 E9511001
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この物件のおすすめポイント
＜ シティタワー梅田東 ＞
総戸数501戸の高層免震タワーレジデンス
---------------------------------------------------
発展・進化・革新し続ける梅田エリアが生活圏のマンション。
4路線が利用可能で多方面へのアクセスが良好で、
阪急大阪梅田駅も徒歩圏内にある好立地。
マンション内には約3,100m2もの緑豊かな公開空地があり、
都心ながら緑も日々の生活に取り入れることができます。
＜分譲会社＞住友不動産(株)、パナホーム(株)
＜施工会社＞清水建設(株)
＜設計会社＞清水建設(株)
＜建築年月＞2016年12月
＜総戸数＞501戸
＜構造＞鉄筋コンクリート地上44階建
■ ～おすすめポイント～
◇地上44階建40階部分
◇82.86m2×2LDK
◇南東角住戸
◇1418サイズのゆったりとした浴室サイズ
◇WIC＋各居室収納
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜4路線利用可能＞
◇大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩5分
◇大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
◇阪急京都線「大阪梅田」駅 徒歩13分
■ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜約3,100m2の公開空地＞
たくさんの木々や花々に満たされる公開空地として、
都市のオアシスのような存在となっています。
歩きながら自然の美しさを楽しめる空間づくりが
プランニングされています。
＜グランドロビー＞
帰宅したオーナーをコンシェルジュがお出迎え。
格調高い御影石貼の床や木目調のデザインウォールが使用されており、
タワーの顔となる、洗練されたグランドロビーとなっています。
＜コーチエントランス＞
コーチエントランスには、ホテルのように上質な車寄せがあります。
ご家族やゲストの車の乗り降りをスムーズにし、
優雅に建物内へと移動できます。
雨の日も濡れることなく荷物の出し入れなども快適に行えます。
＜その他サービス・仕様＞
・迅速に対応する24時間有人管理
・様々なメニューをご用意したコンシェルジュサービス
・プライバシー性に配慮された内廊下設計
・24時間365日ゴミ出し可能
・各階にクリーンステーション有
・全戸アウトフレーム設計
・二重床二重天井
■ ～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都心梅田が徒歩圏内で都心生活を謳歌できる立地。
日々の生活が便利な周辺環境です。
■ローソン中崎二丁目店 徒歩2分（約130m）
■セブンイレブン大阪本庄西一丁目店 徒歩2分（約130m）
■イオンフードスタイル中崎町店 徒歩5分（約390m）
■業務用食品館中崎町店 徒歩3分（約230m）
■市立豊崎本庄小学校 徒歩2分（約160m）
■市立豊崎中学校 徒歩10分（約790m）
■本庄南公園 徒歩1分（約80m）
担当者コメント
大阪支店
南 凪紗 (みなみ なぎさ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、「シティタワー梅田東」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
是非、一度実際に室内をご覧くださいませ。
【本物件担当者】
店舗名：大阪支店 営業一課
氏 名：南 凪紗（みなみ なぎさ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-090-692
担当者直通携帯番号：070-4029-4673(南)
【メールでのお問合わせ】
メール：n-minami@nomura-re.co.jp （南）
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億8,750万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9511001 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 本庄西1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分 阪急宝塚線 「大阪梅田」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
82.86m2(25.06坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.71m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造44階地下1階建て | 所在階 | 40階 |
| 築年月 | 2016年12月 | 総戸数 | 501戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・準工業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,515円／月 |
修繕積立金
|
13,170円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／住友不動産株式会社、パナホーム株式会社●施工会社／清水建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年1月9日 | 次回更新予定日 | 2025年1月23日 |
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