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6,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+N
- 所在地 大阪府大阪市中央区 玉造1丁目
- 専有面積 83.88m2
- 所在階 6階/35階建
- 交通 大阪環状線 「玉造」 駅 徒歩7分
- 築年月 2006年1月
- 向き 南西
お問合せ
■南西角住戸♪専有面積：83.88m2/3LDK+N
■全居室から出入りが可能な引き回しバルコニー♪
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-989-173
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E9511014
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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プラネ・ルネ スプリングスタワー大阪
PLANE RENAI
SPRINGS TOWER OSAKA
■∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*■
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35階建・6階部分・南西角部屋
専有面積：83.88m2
間取り：3LDK+N
22.37m2の広々バルコニーは全居室から
出入りが可能♪
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▼POINT
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【マンション全体部分について】
■新星和不動産創業50周年
総合地所「ルネ」ブランド30周年
記念プロジェクトとして奥村組設計のマンション
■マンションアプローチには
約1,500m2の緑の大庭園スプリングスガーデンがあり
四季の変化をお感じいただけます。
■ロビーには高さ約7.7mを誇る2層吹き抜けの
空間が広がっており、上質な寛ぎ空間を演出
またコンシェルジュデスクもあり、
皆様のお帰りをお迎えいたします。
■2階部分にはシアタールームや集会室等
共用施設が設けられています。
■将来のメンテナンスやリフォームのし易い
二重床・二重天井設計
■ペット飼育可（飼育細則有り）
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇南西角住戸につき日当たり良好です♪
◇広々としたバルコニーは約22.37m2♪
全居室から出入りが可能です♪
◇LDKは約17.0帖で解放感があります♪
◇主寝室は約7.0帖と広々としたお部屋です♪
◇室内丁寧にお使いです♪
◇全居室収納で収納充実♪
◇食器洗いに便利な食洗機あり♪
◇総戸数269戸の大規模タワーマンション
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
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お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
大阪支店
上村 隆斗 (うえむら たかと)
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この度は、「プラネ・ルネスプリングスタワー大阪」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
是非、一度実際に室内をご覧くださいませ。
【本物件担当者】
店舗名：大阪支店営業二課
氏 名：上村 隆斗（うえむら たかと）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-989-173
担当者直通携帯番号：070-4029－4672（上村）
【メールでのお問合わせ】
メール：t2-uemura@nomura-re.co.jp （上村）
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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野村の仲介＋（プラス）
野村不動産ソリューションズ株式会社
大阪支店営業二課
上村 隆斗（うえむら たかと）
宅地建物取引士
〒530-0001
大阪市北区梅田1丁目8番17号
大阪第一生命ビルディング4F
Free：0120-989-173
TEL：06-4796-5671
FAX：06-4796-5680
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #入浴（温泉）施設あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9511014 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 玉造1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪環状線 「玉造」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 3LDK+N | ||
専有面積
|
83.88m2(25.37坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 22.37m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造35階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2006年1月 | 総戸数 | 269戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,480円／月 |
修繕積立金
|
21,890円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／新星和不動産株式会社、総合地所株式会社●施工会社／株式会社奥村組 N＝納戸 |
||
| 更新日 | 2025年1月17日 | 次回更新予定日 | 2025年1月31日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
