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5,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+N＋2WIC
- 所在地 大阪府大阪市淀川区 塚本6丁目
- 専有面積 71.15m2
- 所在階 5階/15階建
- 交通 東海道本線(米原～神戸) 「塚本」 駅 徒歩6分
- 築年月 2020年1月
- 向き 南
お問合せ
◇2020年1月築/全窓二重サッシ採用/東海道本線「塚本」駅徒歩6分◇
◇5階部分/専有面積：71.15m2/3LDK+N+2WIC/南東向き住戸・陽当り良好◇
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-919-692
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E9513001
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この物件のおすすめポイント
『ジェイグランシティ塚本』
2020年（令和2年）1月建築・塚本駅から徒歩6分
～共用施設・マンション内サービスも充実～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
【当社が売主様より直接、お預かりしている物件です】
☆室内から淀川花火大会をご覧いただけます！
◇┓ マ ン シ ョ ン の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■2020年（令和2年）1月建築
■15階建て・総戸数312戸の
ビックコミュニティマンション
■ペット飼育可能（規約制限有り）
■エントランスのオートロックには非接触キーが
採用されています
■関電SOSセキュリティサービスの
24時間遠隔監視システム
■敷地内には地震など万一の災害時に
備えた防災倉庫有り
◇┓ 大規模マンションならではの充実した施設・サービス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■24時間365日ゴミ出し可能なゴミドラム
■留守中でもお荷物の受取が可能な宅配ボックス
■オーナーズラウンジ、パーティラウンジ
など共用施設も充実
■ご両親やご友人をおもてなしできるゲストルーム
■インターネットで注文した食材等を
預かる食配ステーション
■EV充電スタンドが2台分設置
■屋上（C棟）の「スカイビューテラス」から
「なにわ淀川花火大会」が楽しめます
◇┓ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■15階建ての5階部分
■専有面積：71.15m2
■間取り：3LDK+N+2WIC
■バルコニー面積：10.80m2
■南東向き住戸、陽当たり良好
◇┓ 充 実 の 仕 様・設 備
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■リビング：床暖房
■キッチン：食器洗浄乾燥機、3口コンロ、
浄水機能付きシャワー水栓、静穏シンク
■浴室：ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機、
浴槽手すり
■洗面所：三面鏡裏収納、チャイルドミラー
■常に快適な空気環境をキープする24時間換気システム
■地震などの力により、玄関ドア枠が多少変形しても
扉が開閉できる対震枠付の玄関ドア
◇┓ 周 辺 施 設
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■阪急オアシス塚本店
・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
■スーパーマルハチ田川店
・・・・・・・・徒歩7分（約490m）
■セブンイレブン大阪塚本6丁目店
・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
■スギドラッグ歌島店
・・・・・・・・徒歩8分（約630m）
■淀川警察署塚本交番
・・・・・・・・徒歩4分（約280m）
■淀川塚本郵便局
・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
■塚本公園
・・・・・・・・徒歩2分（約110m）
■塚本小学校
・・・・・・・・徒歩8分（約570m）
■新北野中学校
・・・・・・・・徒歩12分（約890m）
注意： 物件から駅への距離および施設への距離は
道路距離80mにつき1分間を要するものとして
算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でも
お確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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ご購入者様限定サービス
≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫
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この機会に是非ご検討下さい！
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B）住んだ後も安心を～住宅設備チェック～
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D）毎日の生活に安心を～セコム・ホームセキュリティ～
E）新居でお祝いを～三越伊勢丹ホームパーティギフト～
担当者コメント
大阪支店
大村 真平 (おおむら しんぺい)
★当ページ「資料請求」「見学予約」よりお問い合わせ下さい。
★フリーコール：0120-919ー692（毎週火・水 定休）
★担当 ：大村 真平（おおむら しんぺい）
★担当携帯：080-9975-8645
★担当直通mail：s-oomura@nomura-re.co.jp
＜担当者からのメッセージ＞
新築時のカラーパンフレット、図面集、資金計画書など、
ご検討に際してより具体的な資料がございます。
お気軽にお問い合わせください。
特長・共用施設
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周辺施設
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駅
東海道本線「塚本」駅
現地より約480m
徒歩6分 -
スーパー
阪急オアシス塚本店
現地より約380m
徒歩5分 -
スーパー
スーパーマルハチ田川店
現地より約490m
徒歩7分 -
コンビニ
スーパーマルハチ田川店
現地より約130m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9513001 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区 塚本6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東海道本線(米原～神戸) 「塚本」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3LDK+N＋2WIC | ||
専有面積
|
71.15m2(21.52坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.8m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2020年1月 | 総戸数 | 312戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,285円／月 |
修繕積立金
|
6,740円／月 |
| その他使用料 | クラブ会費 300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／JR西日本不動産開発株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社IAO竹田設計 ■ペット可（規約制限あり ■バイク置場空き有り 使用料：2,000円～3,000円/月 ■駐輪場空き有り 使用料：100円～300円/月 ■N＝納戸、WIC＝ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2025年3月3日 | 次回更新予定日 | 2025年3月17日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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