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4,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府大阪市城東区 今福西1丁目
- 専有面積 66.52m2
- 所在階 10階/15階建
- 交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」 駅 徒歩2分 学研都市線(片町線) 「鴫野」 駅 徒歩12分
- 築年月 2000年3月
- 向き 東
お問合せ
★「蒲生四丁目」駅徒歩2分！！！野村不動産株式会社の旧分譲★総戸数258戸の大規模マンション
★10階部分東向き住戸・66.52m2★2025年4月に室内リフォーム完成予定！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-989-173
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E9513007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
★2025年4月に室内リフォーム完成予定！
・全室クロス張替え
・全室フローリング張替え
・システムキッチン新調
・洗面化粧台新調
・洗濯防水パン新調
・浴室ユニットバス新調
・温水洗浄便座新調
・建具新調
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
＜ ステイツ城東グランプレイス ＞
総戸数258戸の野村不動産旧分譲マンション
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最寄り駅まで徒歩2分の立地に総戸数258戸の
大規模マンション。約7,130m2の敷地には
多くの緑やゆとりある公開空地があります。
駅近でありながら緑を感じることのできる
マンションです。
＜分譲会社＞野村不動産株式会社
＜施工会社＞株式会社熊谷組
＜建築年月＞2000年3月
＜総戸数＞258戸
＜構造＞鉄骨鉄筋コンクリート造15階建
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇大阪メトロ今里筋線・長堀鶴見緑地線
「蒲生四丁目」駅 徒歩2分
【 充実の共用施設 】＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■フロントサービス
■遮音仕様のコミュニティアリーナ
■キッズプレイス、キッズテラス
■オートロックを採用したサブエントランス
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★各種減税・控除が利用できます★
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自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
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の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
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≪住宅購入サポート≫
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また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
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┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：中山 将吾
担当携帯電話：080-8174-8159
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
大阪支店
中山 将吾 (なかやま しょうご)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-989-173
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8174-8159
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：s2-nakayama@nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当：中山（ナカヤマ）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ |
| 駐車場 | #自走式駐車場 #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
周辺施設
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公園
西今福公園
現地より約10m
徒歩1分 -
コンビニ
ファミリーマート今福西四丁目店
現地より約100m
徒歩2分 -
コンビニ
セブンイレブン蒲生四丁目駅前店
現地より約260m
徒歩4分 -
スーパー
関西スーパー蒲生店
現地より約580m
徒歩8分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9513007 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区 今福西1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅 徒歩2分 学研都市線(片町線) 「鴫野」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
66.52m2(20.12坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.95m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造15階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2000年3月 | 総戸数 | 258戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,230円／月 |
修繕積立金
|
13,970円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社熊谷組●設計会社／株式会社IAO竹田設計 | ||
| 更新日 | 2025年3月7日 | 次回更新予定日 | 2025年3月21日 |
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