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★2016年12月築/専有面積：72.15m2
★26階×西向き住戸★眺望良好
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＜ シティタワー梅田東 ＞
総戸数501戸の高層免震タワーレジデンス
---------------------------------------------------
発展・進化・革新し続ける梅田エリアが生活圏のマンション。
4路線が利用可能で多方面へのアクセスが良好で、
阪急大阪梅田駅も徒歩圏内にある好立地。
マンション内には約3,100m2もの緑豊かな公開空地があり、
都心ながら緑も日々の生活に取り入れることができます。
＜分譲会社＞住友不動産(株)、パナホーム(株)
＜施工会社＞清水建設(株)
＜設計会社＞清水建設(株)
＜建築年月＞2016年12月
＜総戸数＞501戸
＜構造＞鉄筋コンクリート地上44階建
■ ～おすすめポイント～
◇地上44階建26階部分
◇専有面積：72.15m2
◇間取り：3LDK
◇西向き住戸
◇眺望良好
◇1418サイズのゆったりとした浴室サイズ
◇リビングダイニング床暖房有り
◇WIC＋各居室収納
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜4路線利用可能＞
◇大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩5分
◇大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
◇阪急京都線「大阪梅田」駅 徒歩13分
■ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜約3,100m2の公開空地＞
たくさんの木々や花々に満たされる公開空地として、
都市のオアシスのような存在となっています。
歩きながら自然の美しさを楽しめる空間づくりが
プランニングされています。
＜グランドロビー＞
帰宅したオーナーをコンシェルジュがお出迎え。
格調高い御影石貼の床や木目調のデザインウォールが使用されており、
タワーの顔となる、洗練されたグランドロビーとなっています。
＜コーチエントランス＞
コーチエントランスには、ホテルのように上質な車寄せがあります。
ご家族やゲストの車の乗り降りをスムーズにし、
優雅に建物内へと移動できます。
雨の日も濡れることなく荷物の出し入れなども快適に行えます。
＜その他サービス・仕様＞
・迅速に対応する24時間有人管理
・様々なメニューをご用意したコンシェルジュサービス
・プライバシー性に配慮された内廊下設計
・24時間365日ゴミ出し可能
・各階にクリーンステーション有
・全戸アウトフレーム設計
・二重床二重天井
■ ～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都心梅田が徒歩圏内で都心生活を謳歌できる立地。
日々の生活が便利な周辺環境です。
■ローソン中崎二丁目店 徒歩2分（約130m）
■セブンイレブン大阪本庄西一丁目店 徒歩2分（約130m）
■イオンフードスタイル中崎町店 徒歩5分（約390m）
■業務用食品館中崎町店 徒歩3分（約230m）
■市立豊崎本庄小学校 徒歩2分（約160m）
■市立豊崎中学校 徒歩10分（約790m）
■本庄南公園 徒歩1分（約80m）
※※※※※
物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分を要するものとして算出しております。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
※※※※※
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
┏━┓┏━┓ ◆ 野村の仲介プラス ◆
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ◇ 大阪支店 ◇
┃田┃┃田┃
┃田┃┃田┃ ◆ コンサルティング1課 ◆
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 フリーコール 0120-919-563 】
担当者コメント
大阪支店
藤原 裕勝 (ふじわら ひろかつ)
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留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
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●担当者直通メール：h-fujiwara@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億900万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9513021 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 本庄西1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
72.15m2(21.82坪) | ||
| バルコニー面積 | 10.62m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | トランクルーム 1.57m2 | ||
|
構造
|
RC造44階建て | 所在階 | 26階 |
| 築年月 | 2016年12月 | 総戸数 | 501戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・準工業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産販建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,245円／月 |
修繕積立金
|
11,470円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／5,893.94m2 共有持分（7215／3530445）●分譲時会社／住友不動産株式会社・パナホーム株式会社●施工会社／清水建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年3月27日 | 次回更新予定日 | 2025年4月10日 |
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