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お問合せ
0120-989-173
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E9514011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
■2025年4月上旬リフォーム完了
・キッチン(システムキッチン・W2250・食洗機)
・浴室(ユニットバス・13-17サイズ)
・洗面(シャワー付き洗面化粧台・防水パン)
・トイレ(温水洗浄便座付きトイレ)
・配管(排水管〈専有部分〉・給水、給水管〈専有部分内飛込みより〉)
・エアコン先行配管〈溶室1〉
・建具
・フローリング張替（LDK、洋室、廊下）
・フロアタイル（玄関、洗面、トイレ）
・クロス貼(天井壁)
・室内クリーニング
・内窓
・給湯器(追焚・マルチリモコン付き)
・節湯水栓
・高断熱浴槽
・LED照明器具
この物件のおすすめポイント
◆◇ ロイヤル内本町 ◇◆
～地下鉄「谷町四丁目」駅徒歩5分～
**☆**:;;;;;:**☆**:;;;;;:**☆**:;;;;;:**☆**
◇┓交通アクセス・立地条件
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
(1)大阪メトロ谷町線「谷町四丁目」駅 徒歩5分
(2)大阪メトロ中央線「谷町四丁目」駅 徒歩5分
(3)大阪メトロ中央線「堺筋本町」駅 徒歩8分
(4)大阪メトロ堺筋線「堺筋本町」駅 徒歩8分
(5)大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町」駅 徒歩12分
4線3駅が徒歩圏内という好立地。
東梅田駅まで6分、心斎橋駅まで10分で行くことができ、
通勤にもショッピングにもこの路線で通うことが可能です
マンションの向かい側には7時から23時まで営業している
イオン系列のスーパーKOHYOや、セブンイレブンがあり、
早朝や夜遅くにも利用でき、都心の生活を十分に満喫できます
また、北へ2分のところには中大江公園、
東に10分行くと大阪城公園があり、
都心の中でも穏やかで落ち着いた暮らしが望めます
ちなみに【ロイヤル内本町】の位置する「内本町」の
「内」とは大阪城内であったことを示していると言われております
┏┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
┠★マ ン シ ョ ン の概要・お す す め ポ イ ン ト
……………………………………………………
■地上12階建マンション／総戸数30戸
■1999年2月建築
■2015年12月に大規模修繕工事実施済
■ブラウンのタイル貼りで存在感のある外観
■グレートーンで統一されたエレガントなエントランス
■分譲主：株式会社ダイドーサービス
■施工会社：村本建設株式会社
■ガス／大阪ガス
■オートロック
■宅配ボックス
○┓お 部 屋 について
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━●
■専有面積：55.74m2
■北東角部屋
■1LDK
■9階
■全居室フローリング
■洋室にクローゼット
■北・東側に窓有
■事務所として利用しやすい利便性のあるお部屋
・キッチンは小型
・玄関は居室に直結
・水回りが一か所に固まっているため生活動線の良い間取りです。
■2025年4月上旬リフォーム完了
・内窓
・給湯器(追焚・マルチリモコン付き)
・節湯水栓
・高断熱浴槽
・LED照明器具
・キッチン(システムキッチン・W2250・食洗機)
・浴室(ユニットバス・13-17サイズ)
・洗面(シャワー付き洗面化粧台・防水パン)
・トイレ(温水洗浄便座付きトイレ)
・配管(排水管〈専有部分〉・給水、給水管〈専有部分内飛込みより〉)
・エアコン先行配管〈溶室1〉
・建具
・フローリング張替（LDK、洋室、廊下）
・フロアタイル（玄関、洗面、トイレ）
・クロス貼(天井壁)
・室内クリーニング
◇┓ライフインフォメーション
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
【ショッピング施設】
■セブンイレブン大阪内本町2丁目店 徒歩1分（約21m）
■KOHYO内本町店 徒歩2分（約85m）
■ローソン内本町二丁目店 徒歩2分(約110m)
■ファミリーマート内本町店 徒歩2分 (約170m)
■業務スーパー松屋町筋本町橋店 徒歩3分（約239m）
■スギドラッグ谷町四丁目店 徒歩4分 (約323m)
■ファミリーマート谷町三丁目店 徒歩5分（約370m）
【その他】
■中大江公園・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約140m）
■大阪城公園・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800m）
☆ …━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━… ☆
※上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
※「物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80 mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。」
担当者コメント
大阪支店
立石 優里香 (たていし ゆりか)
担当：立石（タテイシ）までお気軽にお問合せ下さい！
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-989-173
※外出している事も多いので、
担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9584-4504
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますので、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：y-tateishi@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当マンションは4線3駅が利用可能な立地で、
KOHYOもお近くにあり通勤・お買い物に便利な立地です。
お部屋は9階部分の角住戸です。
是非一度、実際に物件をご覧頂きたく思います。
当物件は空室で気兼ねなくご内覧頂けます。
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
どうぞお気軽にお問い合わせ下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
セブンイレブン大阪内本町2丁目店
現地より約20m
徒歩1分 -
コンビニ
ローソン内本町2丁目店
現地より約50m
徒歩1分 -
郵便局
大阪内本町郵便局
現地より約20m
徒歩1分 -
スーパー
KOHYO内本町店
現地より約70m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9514011 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区 内本町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線 「堺筋本町」駅 徒歩8分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「松屋町」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
55.74m2(16.86坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 3.91m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1999年2月 | 総戸数 | 30戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 日本ビルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
13,880円／月 |
修繕積立金
|
7,200円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社ダイドーサービス●施工会社／村本建設株式会社●設計会社／株式会社AZ環境設計事務所 ●特別負担金：3000円/月（令和9年3月まで） |
||
| 更新日 | 2025年4月14日 | 次回更新予定日 | 2025年4月28日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
