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キングマンションアンティオーネ御幣島ウエストヴェールNEW!

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物件番号 E9514029

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■13階部分■90.95m2・4LDK+WIC
■2025年6月上旬リフォーム完成予定

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間取り図

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0120-919-692

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E9514029

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業一課

担当： 石川 千晶 (いしかわ ちあき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

■2025年6月上旬リフォーム完成予定
-リフォーム内容
　・システムキッチン新調
　・給湯器交換
　・温水洗浄便座新調
　・クロス張替え
　・ウォークインクローゼット造作
　・畳新調　
　・ハウスクリーニング施工

この物件のおすすめポイント

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～キングマンションアンティオーネ
　　　　　　御幣島ウエストヴェール～
　　 　―13階部分・90.95m2ー
　　　　　　　　　　　　

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┗□　～住戸の特徴～
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■90.95m2・4LDK+WIC
■南・東・西の3面バルコニー
■13階部分
■床暖房(リビングダイニング)
■1620サイズの浴槽
■2025年6月上旬リフォーム完成予定
-リフォーム内容
　・システムキッチン新調
　・給湯器交換
　・温水洗浄便座新調
　・クロス張替え
　・ウォークインクローゼット造作
　・畳新調　
　・ハウスクリーニング施工

┏┓
┗□　～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2001年年11月建築
■地上14階建、総戸数236戸
■管理会社：(株)穴吹ハウジングサービス
■分譲会社：(株)阪神住建
■宅配ボックスあり
■ペット飼育可(規約による制限あり)


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┗□　～ACCESS～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR東西線「御幣島」駅徒歩2分


┏┓
┗□　～周辺施設～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ライフ御幣島店まで約540m
■大阪市立御幣島小学校まで約610m
■大阪市立歌島中学校まで約800m


※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。

※注意2.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）安心と快適をサポートする10年駆け付け
　B）メンテナンスサポート付住宅設備チェック
　C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行等


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

石川 千晶(いしかわ ちあき)

大阪支店

石川 千晶 (いしかわ ちあき)

私、野村の仲介＋（PLUS）大阪支店
石川 千晶（いしかわ ちあき）と申します。


お問い合わせや、諸条件のご相談につきましては、
是非ともお気軽にお問い合わせくださいませ。
　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　
☆WEBで☆
●このページの赤いボタンの
【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より

☆お電話で☆
●会社フリーコール：0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際は
ご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。

●担当者直通携帯：080-9584-4626
※お客様ご案内中等、電話に出られない事がございますが、
　留守番電話にお名前とご用件をお入れください。
　折り返しご連絡致します。

☆メールで☆
●担当者直通メール：c2-ishikawa@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #和室 #３面採光
収納 #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室1.6－2.0M以上
バルコニー #３面バルコニー
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,180万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E9514029
所在地 大阪府大阪市西淀川区 御幣島1丁目  周辺地図を見る
交通 JR東西線 「御幣島」駅 徒歩2分
間取り 4LDK+WIC
専有面積 90.95m2(27.51坪)
バルコニー面積 33.91m2 向き 西
その他面積 ―
構造 SRC造15階建て 所在階 13階
築年月 2001年11月 総戸数 83戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 （株）穴吹ハウジングサービス
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 7,500円／月 修繕積立金 16,700円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／5,608.77m2 共有持分（9095／1568556）●分譲時会社／（株）阪神住建●施工会社／株木建設（株）●設計会社／株木建設（株）
※WIC＝ウォークインクローゼット
更新日 2025年4月26日 次回更新予定日 2025年5月10日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E9514029

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営業一課

石川 千晶(いしかわ ちあき)

担当： 石川 千晶 (いしかわ ちあき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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