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中古マンション
阿波座ライズタワーズ マーク20NEW!
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■2013年8月築■12階部分・75.68m2・2LDK＋WICのお部屋
■大阪メトロ中央・千日前線「阿波座」駅徒歩2分の好立地
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-989-173
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E9514033
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この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━┓
☆
阿波座ライズタワーズマーク20
☆
┗━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
当物件は野村の仲介＋(PLUS)の【専任媒介物件】です。
【担当：深谷】までお気軽にお問合わせください！
*:☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
～ マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト ～
*:☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
エントランスアプローチは、緑の剥いに包まれています。
エントランス積の壁面には、緑化を施したシーズンウォールを設け、
オタワクナンテンやシロタエギクなど四季折々の草花が美しく彩ります。
アートビロティは、聞かれたコミュニティの間のような空間を目指してデザインされています。
夜間に光を発するソファを設するなど、アーティスティックな雰囲気に包まれています。
＜分譲会社＞(株)長谷工コーポレーション・ヤスダエンジニアリング(株)・他2社
＜施工会社＞(株)長谷工コーポレーション
＜設計会社＞(株)長谷工コーポレーション
＜建築年月＞2013年8月
＜総戸数＞187戸
＜構造＞鉄筋コンクリート地上20階建
■ ～住戸の特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇75.68m2の2LDK
◇12階部分
◇LDは約12.4帖
◇洋室6.0帖と6.4帖の2室あり一つはWICに接続
◇キッチンには食洗機付きのカウンターキッチン
◇生ゴミをキッチンシンクから直接処理できるディスポーザー付き
◇浴室は1418になります
◇収納力の高いWIC付き
◇玄関にはシューズボックス付き
◇玄関アプローチにはゆとりのあるアルコーブ 6.36m2付き
◇バルコニーは12.80m2あります
-- 多 彩 な 共 用 施 設 --------------------------
◆キッズ・パーティースタジオ◆
友人・知人と華やかにパーティーを開催できる他、
雨天時には屋内で子供たちを遊ばせることができます。
◆レンタサイクル◆
住まう方が共有できる自転車を設置。
ちょっとした買い物に便利です。
(※台数に限りがございます。)
◆電気自動車充電用駐車場◆
電気自動車の充電スペースがございます。
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地下鉄中央・千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
■ ～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ショッピング施設】
ファミリーマート 日本生命病院店 1分（約52m）
ファン薬局日生病院前 2分（約109m）
カイセイ薬局阿波座店 3分（約183m）
セブンイレブン 大阪江之子島1丁目店 3分（約197m）
万代フレスポ阿波座店 3分（約237m）
【病院】
日本生命病院 1分（約59m）
日本生命済生会 総合健診クリニック 1分（約87m）
ながお医院 3分（約207m）
【教育施設】
大阪市立本田小学校 3分（約240m）
大阪市立花乃井中学校 9分（約694m）
病院やコンビニ、スーパーが近くにあるので
便利な立地です♪
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：深谷 美優
担当携帯電話：090-7229-8865
どうぞお気軽にご連絡ください。
☆
阿波座ライズタワーズマーク20
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当物件は野村の仲介＋(PLUS)の【専任媒介物件】です。
【担当：深谷】までお気軽にお問合わせください！
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～ マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト ～
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エントランスアプローチは、緑の剥いに包まれています。
エントランス積の壁面には、緑化を施したシーズンウォールを設け、
オタワクナンテンやシロタエギクなど四季折々の草花が美しく彩ります。
アートビロティは、聞かれたコミュニティの間のような空間を目指してデザインされています。
夜間に光を発するソファを設するなど、アーティスティックな雰囲気に包まれています。
＜分譲会社＞(株)長谷工コーポレーション・ヤスダエンジニアリング(株)・他2社
＜施工会社＞(株)長谷工コーポレーション
＜設計会社＞(株)長谷工コーポレーション
＜建築年月＞2013年8月
＜総戸数＞187戸
＜構造＞鉄筋コンクリート地上20階建
■ ～住戸の特徴～
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◇75.68m2の2LDK
◇12階部分
◇LDは約12.4帖
◇洋室6.0帖と6.4帖の2室あり一つはWICに接続
◇キッチンには食洗機付きのカウンターキッチン
◇生ゴミをキッチンシンクから直接処理できるディスポーザー付き
◇浴室は1418になります
◇収納力の高いWIC付き
◇玄関にはシューズボックス付き
◇玄関アプローチにはゆとりのあるアルコーブ 6.36m2付き
◇バルコニーは12.80m2あります
-- 多 彩 な 共 用 施 設 --------------------------
◆キッズ・パーティースタジオ◆
友人・知人と華やかにパーティーを開催できる他、
雨天時には屋内で子供たちを遊ばせることができます。
◆レンタサイクル◆
住まう方が共有できる自転車を設置。
ちょっとした買い物に便利です。
(※台数に限りがございます。)
◆電気自動車充電用駐車場◆
電気自動車の充電スペースがございます。
■ ～交通アクセス～
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■地下鉄中央・千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分
■ ～周辺環境～
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【ショッピング施設】
ファミリーマート 日本生命病院店 1分（約52m）
ファン薬局日生病院前 2分（約109m）
カイセイ薬局阿波座店 3分（約183m）
セブンイレブン 大阪江之子島1丁目店 3分（約197m）
万代フレスポ阿波座店 3分（約237m）
【病院】
日本生命病院 1分（約59m）
日本生命済生会 総合健診クリニック 1分（約87m）
ながお医院 3分（約207m）
【教育施設】
大阪市立本田小学校 3分（約240m）
大阪市立花乃井中学校 9分（約694m）
病院やコンビニ、スーパーが近くにあるので
便利な立地です♪
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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★各種減税・控除が利用できます★
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自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
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ご購入者様限定サービス
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【1】住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：深谷 美優
担当携帯電話：090-7229-8865
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
大阪支店
深谷 美優 (ふかや みゆう)
┏┓ご案内希望等ございましたら、担当：深谷（フカヤ）までお気軽にお問合せください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-989-173
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：090-7229-8865
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：m2-fukaya@nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当：深谷（フカヤ）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
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(1)WEBで・・・
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下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
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(3)メールで・・・
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担当：深谷（フカヤ）までお気軽にお申し付け下さいませ。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9514033 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区 江之子島2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ中央線 「阿波座」駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線 「阿波座」駅 徒歩2分 |
||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
75.68m2(22.89坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.8m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造20階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2013年8月 | 総戸数 | 187戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,460円／月 |
修繕積立金
|
18,540円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／名鉄不動産株式会社、他3社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2025年4月27日 | 次回更新予定日 | 2025年5月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
