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ザ・タワー大阪NEW!
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■地上50階建高層タワーレジデンス■総戸数560戸
■10階部分・南東向住戸■専有面積73.25m2・1LDK
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間取り図
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0120-919-692
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E9515002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━┓
地上50階建・177m・超高層タワーレジデンス
「 ザ・タワー大阪 」
┗━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
*:☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
～ マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト ～
*:☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
■総戸数560戸・地上50階建の大規模タワーマンション
■2008年4月築
■共用部のバリアフリー対策として、
エントランス周りからエレベーター、
共用廊下に至る共用エリアの段差を軽減
■24時間ゴミ出し可能
（各階のフロアにゴミステーションを設置）
■不在時でも宅配物を受け取れる宅配ボックス
■オール電化マンション
■2層吹抜のレセプションロビー
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【新福島駅徒歩5分／平成20年築】
～～ 50階建・10階部分 ～～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■10階部分の1LDK
■南向住戸
■約23.9帖のLDK
■24時間換気システム
■玄関ドアのキーは、非接触ICカードをかざすだけで
施錠・解錠がワンタッチでできます。
■二重床・二重天井
Kitchen＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■IHクッキングヒーター
・火を使わないから、お年寄りでも安心
・調理面がフラットでお掃除が簡単
・さまざまな調理に対応し、火力の立ち上がりも早い、
高火力を備えたIHクッキングヒーターです
■食器洗い乾燥機付
Security＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■24時間有人管理
■四重のセキュリティ
■共用部分の要所に防犯カメラを設置
■エレベーターホールにもオートロックドアを設置
■ディンプルキー採用
■ハンズフリーカラーモニター付インターホン
■火災感知システム
■ディンプルキーとICカードによる
2重ロックの住戸玄関
■防犯マグネットセンサー
Structure＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■免震構造
建物下層部に設置した免震装置により、建物に地震の
揺れを伝わりにくくした構造です。
そのため躯体の損傷が軽減されるとともに、
家具の転倒や破損などの2次災害を最小限に
とどめることができます。
■風揺れを十分に抑える耐風性能
風の影響を受けやすい超高層建築のため、
優れた耐風性能を追求しました。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 多 彩 な 共 用 施 設
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇30F・31F◇
■バーラウンジ
高級レストランバーにいるような、バーラウンジ。
■ビューラウンジ
二面に広がる開口部から雄大な景色を眺めて
くつろげる2層吹抜けのラウンジ。
■パーティルーム
大勢で愉しめる広がりと解放感に溢れ、
キッチンも装備しました。
■ギャラリーラウンジ
■ゲストルーム
寝室から洗面室、浴室まで、すべてをゆとりある
広さに設計したゲストルームを2室ご用意しました。
■スタジオ・AVルーム
本格的な音響設備を備えました。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 充 実 の 設 備
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■コンシェルジュサービス
レセプションロビーにコンシェルジュコーナーを設置
-- 取次サービス ------------------------------------
・クリーニング取次サービス
・各種印刷取次サービス
・宅配便の発注取次サービス
・フラワーデリバリーサービス
・タクシー手配サービス
・レンタカー予約サービス
・レストラン予約サービス
・宿泊予約サービス
・カタログギフト受付サービス
--紹介サービス --------------------------------------
・レンタルサービス
・ハウスクリーニングサービス
・ハウスキーパーサービス
・リフォームサービス
・引越業者紹介サービス
・ベビーシッター紹介サービス
・24時間健康相談サービス
・置き薬紹介サービス
--セクレタリーサービス -----------------------------
・インフォメーションサービ
・郵便投函サービス
--予約サービス ---------------------------------------
・病院予約サービス
～さまざまなメニューをご利用して、
日々の暮らしをきめ細やかにサポートします～
【アクセス】-----------------------------------------
■JR東西線 「新福島」駅 徒歩5分
■阪神本線 「福島」駅 徒歩3分
■JR環状線 「福島」駅 徒歩7分
【周辺施設】-----------------------------------------
～Shopping
◆大丸ピーコック堂島クロスウォークまで
約15m（徒歩1分）
◆セガミ薬局まで 約34m（徒歩1分）
◆セブンイレブンまで 約39m（徒歩1分）
◆ファミリーマート福島二丁目店まで
約159m（徒歩2分）
◆セブンイレブン大阪福島二丁目店まで
約399m（徒歩5分）
～Hospital
◆関西電力病院まで 約281m（徒歩4分）
～Bank
◆三井住友銀行まで 約223m（徒歩3分）
◆三菱東京UFJ銀行まで 約240m（徒歩3分）
◆りそな銀行まで 約303m（徒歩4分）
～Post Office
◆大阪福島駅前郵便局まで 約275m（徒歩4分）
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から
抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】となります
ことをご了承ください。
地上50階建・177m・超高層タワーレジデンス
「 ザ・タワー大阪 」
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～ マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト ～
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■総戸数560戸・地上50階建の大規模タワーマンション
■2008年4月築
■共用部のバリアフリー対策として、
エントランス周りからエレベーター、
共用廊下に至る共用エリアの段差を軽減
■24時間ゴミ出し可能
（各階のフロアにゴミステーションを設置）
■不在時でも宅配物を受け取れる宅配ボックス
■オール電化マンション
■2層吹抜のレセプションロビー
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【新福島駅徒歩5分／平成20年築】
～～ 50階建・10階部分 ～～
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┗□ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
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■10階部分の1LDK
■南向住戸
■約23.9帖のLDK
■24時間換気システム
■玄関ドアのキーは、非接触ICカードをかざすだけで
施錠・解錠がワンタッチでできます。
■二重床・二重天井
Kitchen＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■IHクッキングヒーター
・火を使わないから、お年寄りでも安心
・調理面がフラットでお掃除が簡単
・さまざまな調理に対応し、火力の立ち上がりも早い、
高火力を備えたIHクッキングヒーターです
■食器洗い乾燥機付
Security＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■24時間有人管理
■四重のセキュリティ
■共用部分の要所に防犯カメラを設置
■エレベーターホールにもオートロックドアを設置
■ディンプルキー採用
■ハンズフリーカラーモニター付インターホン
■火災感知システム
■ディンプルキーとICカードによる
2重ロックの住戸玄関
■防犯マグネットセンサー
Structure＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
■免震構造
建物下層部に設置した免震装置により、建物に地震の
揺れを伝わりにくくした構造です。
そのため躯体の損傷が軽減されるとともに、
家具の転倒や破損などの2次災害を最小限に
とどめることができます。
■風揺れを十分に抑える耐風性能
風の影響を受けやすい超高層建築のため、
優れた耐風性能を追求しました。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 多 彩 な 共 用 施 設
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◇30F・31F◇
■バーラウンジ
高級レストランバーにいるような、バーラウンジ。
■ビューラウンジ
二面に広がる開口部から雄大な景色を眺めて
くつろげる2層吹抜けのラウンジ。
■パーティルーム
大勢で愉しめる広がりと解放感に溢れ、
キッチンも装備しました。
■ギャラリーラウンジ
■ゲストルーム
寝室から洗面室、浴室まで、すべてをゆとりある
広さに設計したゲストルームを2室ご用意しました。
■スタジオ・AVルーム
本格的な音響設備を備えました。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 充 実 の 設 備
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■コンシェルジュサービス
レセプションロビーにコンシェルジュコーナーを設置
-- 取次サービス ------------------------------------
・クリーニング取次サービス
・各種印刷取次サービス
・宅配便の発注取次サービス
・フラワーデリバリーサービス
・タクシー手配サービス
・レンタカー予約サービス
・レストラン予約サービス
・宿泊予約サービス
・カタログギフト受付サービス
--紹介サービス --------------------------------------
・レンタルサービス
・ハウスクリーニングサービス
・ハウスキーパーサービス
・リフォームサービス
・引越業者紹介サービス
・ベビーシッター紹介サービス
・24時間健康相談サービス
・置き薬紹介サービス
--セクレタリーサービス -----------------------------
・インフォメーションサービ
・郵便投函サービス
--予約サービス ---------------------------------------
・病院予約サービス
～さまざまなメニューをご利用して、
日々の暮らしをきめ細やかにサポートします～
【アクセス】-----------------------------------------
■JR東西線 「新福島」駅 徒歩5分
■阪神本線 「福島」駅 徒歩3分
■JR環状線 「福島」駅 徒歩7分
【周辺施設】-----------------------------------------
～Shopping
◆大丸ピーコック堂島クロスウォークまで
約15m（徒歩1分）
◆セガミ薬局まで 約34m（徒歩1分）
◆セブンイレブンまで 約39m（徒歩1分）
◆ファミリーマート福島二丁目店まで
約159m（徒歩2分）
◆セブンイレブン大阪福島二丁目店まで
約399m（徒歩5分）
～Hospital
◆関西電力病院まで 約281m（徒歩4分）
～Bank
◆三井住友銀行まで 約223m（徒歩3分）
◆三菱東京UFJ銀行まで 約240m（徒歩3分）
◆りそな銀行まで 約303m（徒歩4分）
～Post Office
◆大阪福島駅前郵便局まで 約275m（徒歩4分）
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から
抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】となります
ことをご了承ください。
担当者コメント
大阪支店
大村 真平 (おおむら しんぺい)
＜お問い合わせ方法＞
★当ページ「資料請求」「見学予約」よりお問い合わせ下さい。
★フリーコール：0120-919ー692（毎週水・日 定休）
★担当 ：大村 真平（おおむら しんぺい）
★担当携帯：080-9975-8645
★担当直通mail：s-oomura@nomura-re.co.jp
＜担当者からのメッセージ＞
新築時のカラーパンフレット、図面集、資金計画書など、
ご検討に際してより具体的な資料がございます。
お気軽にお問い合わせください。
★当ページ「資料請求」「見学予約」よりお問い合わせ下さい。
★フリーコール：0120-919ー692（毎週水・日 定休）
★担当 ：大村 真平（おおむら しんぺい）
★担当携帯：080-9975-8645
★担当直通mail：s-oomura@nomura-re.co.jp
＜担当者からのメッセージ＞
新築時のカラーパンフレット、図面集、資金計画書など、
ご検討に際してより具体的な資料がございます。
お気軽にお問い合わせください。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9515002 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区 福島1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | JR東西線 「新福島」駅 徒歩3分 阪神本線 「福島」駅 徒歩3分 京阪中之島線 「中之島」駅 徒歩5分 東海道本線(米原～神戸) 「大阪」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 1LDK+WIC | ||
専有面積
|
73.25m2(22.15坪) | ||
| バルコニー面積 | 15.13m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造49階地下1階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2008年4月 | 総戸数 | 560戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | (株)大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,800円／月 |
修繕積立金
|
4,400円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 20,000円～48,000円/月（空き確認日：2024年5月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／5,697.14m2 共有持分（1611／1000000）●分譲時会社／三菱地所(株)、住友商事(株)、オリックス・リアルエステート(株)、関電不動産(株)、京阪電鉄不動産(株)●施工会社／(株)竹中工務店●設計会社／(株)竹中工務店・(株)三菱地所設計 設計監理共同企業体 ※WIC＝ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2025年5月8日 | 次回更新予定日 | 2025年5月22日 |
お問合せ店舗
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6,280
万円
JR東西線 「新福島」駅
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
