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ローレルタワーサンクタス梅田NEW!

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物件番号 E9516025

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◆29階部分◆61.81m2◆1LDK+WIC+SIC◆

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間取り図

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0120-919-692

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 E9516025

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大阪支店
営業一課

担当： 大村 真平 (おおむら しんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━

都市生活を叶える高層タワー　　　　
「　　ローレルタワーサンクタス梅田　　」
　
━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆*:
～　マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト　～
……………………………………………………………

■総戸数257戸地上44階建の高層タワーマンション
■ペット飼育可（飼育細則あり）
■ホテルライクな共用廊下
■敷地内に公開空地「アクアフォレスト」を確保



～～◆◇　ローレルタワーサンクタス梅田　◇◆～～
　　　　　　　　
【　福島駅徒歩8分／61.81m2／2007年築　】
～～　44階建て・29階部分　～～
　　　　　　　　　　　　　　　　
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～


●　セキュリティ　●-----------

◇トリプルセキュリティ
　・共用エントランスから住戸玄関まで
　　3重のセキュリティでガード。
◇オートロックシステム
◇防犯カメラ　
◇カラーモニター付セキュリティインターホン
◇玄関ドアに防犯センサー設置
◇宅配ボックス


●　構造　●--------------------

◇竹中工務店による、免震構造を採用
◇高強度コンクリート・高強度鉄筋を採用した強固な構造


┌┐
└■□　多彩な共用施設　※一部有料
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇15F◇
・フィットネスサロン
・コミュニティサロン
・ジャパニーズサロン
　　
◇29F◇
・ゲストの宿泊施設「オーナーズスイート」
（ジャグジー付のビューバスをご用意しました）

◇30F◇
・「オーナーズラウンジ」
（シアタースクリーンとプロジェクターも備えています）


＜コンシェジュサービス「コモンズカウンター」＞

・レンタカーデリバリーサービス　
・フラワーデリバリーサービス
・ベビーシッターご紹介サービス
・コミュニティ施設のご利用受付　
・フードデリバリーサービス
・カルチャー教室、イベント運営のサポート　
・カフェサービス
・タクシー配車サービス
・クリーニングお取次サービス
・ケータリングサービス
・各種お取次サービス
・トータルハウスケアサービス　　



【アクセス】-----------------------------------------

■JR大阪環状線「福島」駅　徒歩8分
■JR「大阪」駅徒歩14分

--------------------------------------------------------　　　
　　

※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から
抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】となります
ことをご了承ください。

担当者コメント

大村 真平(おおむら しんぺい)

大阪支店

大村 真平 (おおむら しんぺい)

29階部分の高層階、大阪都心の生活を徒歩圏内に納めます。
グラングリーン大阪も近く、これからの開発も楽しみなエリアです。
ファミリーにもおススメの間取りです。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #20階以上の部屋
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
駐車場 #駐車場空きあり

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E9516025
所在地 大阪府大阪市北区 大淀南2丁目  周辺地図を見る
交通 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩13分
間取り 1LDK+WIC+SIC
専有面積 61.81m2(18.69坪)(壁芯)
バルコニー面積 14.19m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造44階建て 所在階 29階
築年月 2007年1月 総戸数 257戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,070円／月 修繕積立金 3,400円／月
その他使用料 アルソック警備料 1,000円/月
駐車場 空有 19,500円～28,000円/月（空き確認日：2025年6月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／2,500.04m2●分譲時会社／近鉄不動産、オリックス・リアルエステート●施工会社／竹中工務店●設計会社／竹中工務店
■アルコーブ面積：1.18m2
■メーターボックス面積：1.06m2
※WIC＝ウォークインクローゼット
　SIC＝シューズインクローゼット
更新日 2025年6月16日 次回更新予定日 2025年6月30日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E9516025

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営業一課

大村 真平(おおむら しんぺい)

担当： 大村 真平 (おおむら しんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 水曜日・日曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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