投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロサンマークスだいにちルナタワーレジデンス D棟
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■38階部分・南西角住戸・3LDK＋WIC・専有面積97.88m2
■総戸数227戸の大規模タワーマンション♪
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-989-173
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物件番号 E95Q4001
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この物件のおすすめポイント
この度は『サンマークスだいにちルナタワーレジデンス(D棟)』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
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┏┓交通アクセス
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◇1駅・2沿線利用可能
■大阪メトロ谷町線『大日』駅 徒歩6分
■大阪モノレール本線『大日』駅 徒歩6分
┏┓おすすめポイント
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◇地上40階建ての38階部分の高層タワーマンション♪
◇専有面積97.88m2の3LDK＋WICタイプのお部屋♪
◇2008年6月建築♪
◇室内大変綺麗にお使いです♪
◇南西の角住戸につき日当たり良好です♪
◇38階部分につき眺望良好です♪
◇新築時オプション・腰壁がありお洒落な廊下です♪
◇キッチンはIHでお掃除が楽です♪
◇全居室収納で収納充実♪
◇WICあり大きな荷物も収納が可能♪
◇茶色を基調としたフローリングと建具で高級感があります♪
◇ペット飼育 可(規約制限あり)
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏┓現地のご見学について
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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）
などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
大阪支店
上村 隆斗 (うえむら たかと)
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この度は、「サンマークスだいにちルナタワー」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
是非、一度実際に室内をご覧くださいませ。
【本物件担当者】
店舗名：大阪支店営業二課
氏 名：上村 隆斗（うえむら たかと）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-989-173
担当者直通携帯番号：070-4029－4672（上村）
【メールでのお問合わせ】
メール：t2-uemura@nomura-re.co.jp （上村）
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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野村の仲介＋（プラス）
野村不動産ソリューションズ株式会社
大阪支店営業二課
上村 隆斗（うえむら たかと）
宅地建物取引士
〒530-0001
大阪市北区梅田1丁目8番17号
大阪第一生命ビルディング4F
Free：0120-989-173
TEL：06-4796-5671
FAX：06-4796-5680
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E95Q4001 | ||
| 所在地 | 大阪府守口市 大日東町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「大日」駅 徒歩6分 大阪モノレール線 「大日」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
97.88m2(29.6坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.53m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.57m2 | ||
|
構造
|
RC造40階建て | 所在階 | 38階 |
| 築年月 | 2008年6月 | 総戸数 | 227戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,660円／月 |
修繕積立金
|
21,050円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／31,187.21m2 共有持分（9788／9270076）●分譲時会社／三洋ホームズ株式会社、東急不動産株式会社、大和システム株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店、株式会社大林組、株式会社銭高組 ●アルコーブ面積：1.57m2 |
||
| 更新日 | 2024年9月22日 | 次回更新予定日 | 2024年10月6日 |
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