投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロザ・梅田タワー
-
5,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK+S
- 所在地 大阪府大阪市北区 鶴野町
- 専有面積 59.61m2
- 所在階 12階/43階建
- 交通 阪急神戸線 「大阪梅田」 駅 徒歩5分
- 築年月 2005年10月
- 向き 南
お問合せ
◆12階部分◆南向き◆書斎スペース有り◆
◆室内リフォーム歴有り◆室内大変丁寧にご利用されています◆
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-919-692
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E95Q4023
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この物件のおすすめポイント
地上43階建ての超高層タワーレジデンス
◇◇◆◆◇ ザ・梅田タワー ◇◆◆◇◇
阪急「大阪梅田」駅徒歩5分
【12階部分／南向き／59.61平米】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 室内リフォーム歴ございます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2016年5月 間取り変更工事
書斎作成
・2022年9月 ガスコンロ交換
・2023年2月 給湯機
・2024年2月 トイレ便座交換
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・2016年5月に間取りの変更工事を行っており
本棚の備わった書斎スペースがございます。
お仕事に集中できる環境で、テレワークにも最適です。
・12階南向きにつき
陽当りも良く、風通りも良好です。
・室内には間取り変更のほか
設備のリフォーム歴もございますので
コンデションも良く、売主様も丁寧にご利用されています。
・梅田中心エリアが徒歩圏内に収まります。
シティライフの恩恵を享受しながら、
南向きの陽当りの良いお部屋で
生活環境の良いお住まいです。
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┗□ マンションおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数385戸
■地上43階建の大規模タワーマンション
■2005年10月築
■ペット飼育可（規約制限有り）
■24時間有人管理
■宅配ロッカー
■2層吹抜けのホテルライクなグランドエントランス
■天然大理石の床と壁で構成するエレベーターホール
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ セ キ ュ リ テ ィ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■デイタイムは管理員、
夜間は警備員による24時間有人警備を実施。
■集合玄関から住戸玄関までICカード1枚で
スマートなセキュリティ
■リバーシブルシリンダー・キー採用
■住戸玄関扉にダブルロック
■敷地内各所に防犯カメラを設置
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 多 彩 な 共 用 施 設
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■カフェラウンジ
ゆったりとした気分でお客様と談話できる
カフェラウンジ。
■クラブサロン
間接照明がプライベートな雰囲気を
上品につくりだしてくれます。
■ホワイエ
2階に設けた多機能サロン、多様な文化活動や
コミュニケーションを育んで頂くスペースです。
■オーナーズサロン
ビジネスなどにもお使いいただける上質な
応接室を2室ご用意しました
■AVシアタールーム
大画面スクリーンと本格音響機器
■リラクゼーションサロン
一日の疲れをとり、心癒すひと時を過ごして
いただくためにマッサージ機も設置しました。
■エステルーム
エステティシャンによるマッサージなども
オーダーできるエステルーム（有料）
■コミュニティホール
集会室としてはもちろん、
会議やプレゼンテーションなどにも
ご利用いただける多機能スペースです。
■スカイラウンジ
オーナーのためだけの32階スカイラウンジ。
摩天楼の下に広がる静寂のイルミネーションを
お楽しみいただけます。
（ご利用時間・ご利用条件などに制限があります。）
■ビューラウンジ
2層吹抜のビューラウンジは、
大きな眺望をゆったりと楽しむレストスペース
としてお使いいただけます。
■パーティサロン
バーカウンターとキッチンのあるパーティサロン。
■スカイゲストルーム（33階）
シングルスイートとツインスイートの
2つのスカイゲストルームを設けています。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 充 実 の 設 備
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
--コンシェルジュサービス---------------------
カフェラウンジ中央に
コンシェルジュカウンターを設けました
-- ドリンクサービス --------------------------
・コーヒーサービス（有料）
--取次サービス --------------------------------
・クリーニング取次
・タクシー手配
・ケータリング手配
・ハウスキーパー手配
・各種インフォメーション
--ソフトサービス予約 -------------------------
・リラクゼーションサロン予約
・AVシアタールーム予約
・各種カウンセリング紹介
--ビジネスサポート ----------------------------
・コピーサービス（有料）
・コミュニティホール
・オーナーズサロン利用案内
～さまざまなメニューをご利用して、
日々の暮らしをきめ細やかにサポートします～
◆ ACCESS
………………………………………………
■阪急神戸線「大阪梅田」駅 徒歩5分
■東海道本線「大阪」駅 徒歩9分
■大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅 徒歩8分
■大阪メトロ谷町線「東梅田」駅 徒歩10分
担当者コメント
大阪支店
芥田 慶祐 (あくた けいすけ)
書斎スペースが特徴・魅力の間取りです。テレワークなどのお仕事部屋に最適です。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
イオンフードスタイル中崎町店
現地より約150m
徒歩2分 -
飲食店
ほっかほっか亭茶屋町店
現地より約45m
徒歩1分 -
コンビニ
ローソン鶴野町店
現地より約45m
徒歩1分 -
コンビニ
セブンイレブン大阪鶴野町店
現地より約80m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E95Q4023 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 鶴野町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急神戸線 「大阪梅田」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 1LDK+S | ||
専有面積
|
59.61m2(18.03坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14.85m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造43階地下1階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2005年10月 | 総戸数 | 385戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,900円／月 |
修繕積立金
|
8,410円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,575円/月、映像配信設備使用料 420円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 25,000円～38,000円/月（空き確認日：2024年4月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／丸紅株式会社、東京建物株式会社、東急不動産株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／鹿島建設株式会社 S＝納戸 |
||
| 更新日 | 2024年5月3日 | 次回更新予定日 | 2024年5月17日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
