中古マンション

ブランズさくら夙川

◇1階部分・南向き住戸、陽当たり・通風良好
◇東急不動産(株)旧分譲「ブランズ」シリーズ

間取り図

物件写真

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0120-919-692

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E95Q9032

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業一課

担当: 芥田 慶祐 (あくた けいすけ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

この物件のおすすめポイント

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓

 東急不動産(株)旧分譲「ブランズ」シリーズ
    ◆◇ブランズさくら夙川◇◆

┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

【1階部分・南向き住戸、陽当たり・通風良好】

【専有面積:73.8m2、間取り:3LDK】
 

┏┓ 交通アクセス・立地条件
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆3線5駅利用可能な立地
 ・東海道本線「さくら夙川」駅 徒歩13分
 ・阪急神戸線「夙川」駅    徒歩15分
 ・阪神本線「打出」駅     徒歩10分
 ・東海道本線「芦屋」駅    徒歩16分
 ・阪神本線「香櫨園」駅    徒歩11分


┏┓ 専有部分の特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆1階部分・南向き住戸
 日当たり・通風ともに良好!!

◆専有面積:73.8m2
 バルコニー面積:12.5m2
◆洋室2室・和室1室の3LDKタイプ


┏┓ 充実の仕様・設備
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ガス温水式床暖房(LDに2面)
◆クロス巻込式カーテンボックス
◆マルチメディアコンセント
◆高耐久幅広フローリング仕様
◆人感センサー付オートスイッチ(玄関)
◆スロップシンク付き(バルコニー)

【キッチン】
◆開放感のある対面式カウンターキッチン
◆ハイパーガラスコートトップコンロ
◆食器洗乾燥機
◆ディスポーザー
◆静音シンク
◆浄水器一体型混合水栓
◆人工大理石カウンタートップ
◆ホーロー整流板付レンジフード
◆キッチンパネル
◆ソフトクローズ機能付スライド収納

【パウダールーム】
◆三面鏡裏収納
◆ボウル一体型カウンター
◆シングルレバー混合水洗
◆ヘルスメーター収納

【バスルーム】
◆浴室暖房乾燥機
◆浴室内カウンター有り
◆魔法びん浴槽
◆低床式ユニットバス
◆水はけのよいカラリ床
◆セミオートバス
◆手摺り有り
◆メタル調スライドバー付シャワーヘッド
◆らくほいヘアキャッチャー


┏┓ マンション概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆平成26年7月築
◆10階建・総戸数91戸
◆東急不動産(株)旧分譲マンション「ブランズ」シリーズ
◆提供公園や緑豊かな植栽計画等開放感溢れるランドプラン
◆天然石を使用した重厚感あるアプローチ
◆エントランスはグレード感のあるタイルフロア
◆ホテルライクなラウンジ
◆機械式駐車場70台完備(来客用平面駐車場1台分確保)
◆フルタイム宅配ロッカー設置
◆将来のメンテナンスやリフォームにも対応した「二重天井」
◆結露やカビ等の発生を抑制する「複層ガラス」
◆つまづきを防止した「フルフラット設計」
◆LDには室内から梁を無くし、
 家具の配置等がしやすい「アウトポール設計」
◆24時間換気システム
◆設計性能評価・建設性能評価取得マンション
◆ペット飼育可(規約による制限有)

【安心できるセキュリティシステム】
◆東急コミュニティーとALSOKの
 24時間オンラインセキュリティ
◆兵庫県防犯優良認定マンション

<<専有部分セキュリティ>>
◆ピッキング等の不正解除や
 合鍵の複製が困難な「Clavisキー・シリンダー」
◆防犯マグネットセンサー
◆ハンズフリーシステム「Tebra」
◆共用廊下に面する居室にはルーバー面格子設置
◆鎌付デッドボルト
◆防犯サムターン
◆カラーモニターインターフォン「Windea」
◆広角ダブルドアスコープ
◆玄関ドアダブルロック

<<共用部分セキュリティ>>
◆オートロックシステム
◆防犯カメラ
◆駐車場入口にチェーンゲート
◆エレベーター防犯モニター完備

※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。

※注意2.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

芥田 慶祐(あくた けいすけ)

大阪支店

芥田 慶祐 (あくた けいすけ)

┏┓ご案内希望等ございましたら、担当:芥田(アクタ)までお気軽にお問合せください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-919-692
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝ください。

ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当:芥田(アクタ)までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。

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物件について

位置 #南向き
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #2沿線以上利用可
価格 4,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E95Q9032
所在地 兵庫県西宮市 郷免町  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原~神戸)さくら夙川」駅 徒歩13分
阪急神戸線夙川」駅 徒歩15分
阪神本線打出」駅 徒歩11分
間取り 3LDK
専有面積 73.8m2(22.32坪)(壁芯)
バルコニー面積 12.5m2 向き
その他面積
構造 RC造10階建て 所在階 1階
築年月 2014年9月 総戸数 91戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,000円/月 修繕積立金 8,860円/月
その他使用料
駐車場
現況 居住中 引 渡 2025年3月
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/東急不動産株式会社●施工会社/株式会社イチケン●設計会社/株式会社IAO竹田設計
アルコーブ面積:5.67m2
更新日 2024年11月22日 次回更新予定日 2024年12月6日

お問合せ店舗

0120-919-692

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E95Q9032

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業一課

担当: 芥田 慶祐 (あくた けいすけ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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