投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロクリスタルエグゼ蒲生
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3,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 大阪府大阪市城東区 蒲生4丁目
- 専有面積 45.27m2
- 所在階 6階/15階建
- 交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」 駅 徒歩6分 大阪メトロ今里筋線 「蒲生四丁目」 駅 徒歩6分
- 築年月 2018年2月
- 向き 南
お問合せ
■2LDK・専有面積45.27m2■南向き住戸で日当たり良好■お洒落な対面カウンターキッチン■大阪メトロ長堀鶴見緑地・今里筋線「蒲生四丁目」駅徒歩6分の立地
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0120-989-173
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E95QX024
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この物件のおすすめポイント
～都心の贅に寄り添い、情緒の景に憩う～
＜ クリスタルエグゼ蒲生 ＞
閑静な街並の中で佇む存在感。
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穏やかなこの街で、家族みんなが一緒に過ごす時間を
大切にしていけるように。洗練されながらも主張しすぎず、
親しみがわく、ゆとりの住まい像を追求しました。
＜分譲会社＞株式会社シティトラスト不動産
＜施工会社＞南海辰村建設株式会社
＜設計会社＞株式会社ジーユープランニング
＜建築年月＞2018年2月
＜総戸数＞69戸
＜構造＞鉄筋コンクリート造地上15階建
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜マルチ路線利用可能＞
◇大阪メトロ長堀鶴見緑地線・大阪メトロ今里筋線
「蒲生四丁目」駅 徒歩5分
◇JR大阪環状線・東西線・学研都市線
「京橋」駅 徒歩13分
◇京阪本線 「京橋」駅 徒歩9分
◇J大阪メトロ長堀鶴見緑地線
「京橋」駅 徒歩17分
◇大阪メトロ今里筋線・「鴫野」駅 徒歩8分
◇JR大阪環状線・学研都市線・JRおおさか東線
「鴫野」駅 徒歩10分
■ ～マンションの特徴～
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開放感溢れる全戸南向きを実現
道路に沿うように配置された植栽が街とのつながりをを生み、
シンプルなタイルで飾られたアプローチからは品が生まれる。
採光性に配慮した全戸南向きの開放的なプランニング。
宅配メールコーナーやペットケアスペース、17台の防犯カメラ
など随所に施された設備が快適な暮らしを演出します。
＜エントランス＞
エントランスの植栽の植え込みには庭園灯が灯され、落ち着いた
大人の雰囲気が醸し出されています。
エントランスホールは二層吹き抜けの広がりある空間に。
＜外観＞
ブラックとホワイトーを組み合わせたタイルで装った外観の
デザインは、都会らしいスタイリッシュでスマートな生活を
イメージしています。
＜セキュリティー＞
・24時間トータルに暮らしを見守るシティトラスト提供の
セキュリティーシステム搭載
・防犯カメラ（共用部分）
・エレベータ―セキュリティシステム
・カラーTVモニター付きインターホン
・玄関ダブルロック
・ディンプルキー
■ ～お部屋の特徴～
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地上15階建6階部分 南向き住戸
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6階部分南向きにつき、
各居室は明るい空間にてお過ごしいただけます。
・ワイドバルコニー ※幅2m（壁芯）
・二重天井
・ペアガラス
・防音サッシュ
・フルフラット設計
・ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
・床暖房あり
・対面式のカウンターキッチン
・駐車場・バイク置場あり
・ペット飼育可能(規約制限あり)
＜キッチン＞
・オールスライドキャビネット
・ユーティリティシンク
・蛇口一体型浄水器混合水栓
・3口ガラストップコンロ
・スイング包丁差し
＜浴室＞
・オートバスリモコン
・ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
・3WAYシャワー
＜洗面所＞
・三面鏡裏収納
・洗面化粧台下収納
・ボウル一体型カウンター
・スクエア型の洗面ボウル
・リネン庫
＜トイレ＞
・マッサージ洗浄
・多機能便座リモコン
＜収納＞
・シューズインクローゼット
・居室部分クローゼット
■ ～周辺環境～
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充実した買物施設をはじめ、教育機関や医療機関、
さらに交通利便にも恵まれ、集約された都市機能と
住みやすい住環境です。
パントリー 徒歩5分（約400m）
マックスバリュー 徒歩6分（約450m）
セリア 徒歩6分（約450m）
ジョーシン、関西スーパー 徒歩9分（約700m）
蒲生幼稚園 徒歩4分 (約270m)
ゆりかご第2保育園 徒歩5分 (約350m)
大阪市立楽賢小学校 徒歩2分 (約140m)
大阪市立蒲生中学校 徒歩12分 (約900m)
東大阪病院 徒歩6分（約450m）
蒲生南公園 徒歩4分（約250m）
三井住友銀行城東支店 徒歩5分（約400m）
城東警察署 徒歩5分（約400m）
城東蒲生郵便局 徒歩7分（約500m）
※物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80 mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
担当者コメント
大阪支店
上村 隆斗 (うえむら たかと)
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野村の仲介+(PLUS) 大阪支店・営業二課
【担当】上村 隆斗
【tel】070-4029-4672
【フリーコール】0120-989-173
【mail】t2-uemura@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E95QX024 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市城東区 蒲生4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「蒲生四丁目」駅 徒歩6分 大阪メトロ今里筋線 「蒲生四丁目」駅 徒歩6分 学研都市線(片町線) 「鴫野」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
45.27m2(13.69坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.6m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2018年2月 | 総戸数 | 69戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
4,900円／月 |
修繕積立金
|
4,100円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,299.29m2 共有持分（4527／369391）●分譲時会社／株式会社シティトラスト不動産●施工会社／南海辰村建設株式会社●設計会社／株式会社ジーユープランニング ●専有面積にMB面積：0.55m2を含む ●アルコーブ面積：1.59m2 |
||
| 更新日 | 2024年12月16日 | 次回更新予定日 | 2024年12月30日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
