ファインシティ大阪城公園
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★総戸数493戸の大規模マンション/ペット飼育可能/セキュリティ充実
★75.48m2/3LDK+WIC/三方角部屋/大阪城が見える眺望
間取り図
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0120-989-173
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物件番号 E95QY012
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この物件のおすすめポイント
【ファインシティ大阪城公園】
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┗□ ~マンションの特徴~
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■2013年1月建築
■総戸数493戸のファミリー向け大規模マンション
■ペット飼育可能(規約制限有り)
ペットの足洗い場あり
■コンシェルジュサービス
◇セクレタリーサービス
・各種インフォメーションサービス
・メッセージ預かりサービス
・共用施設予約サービス
・カー&サイクルシェアリングシステム予約サービス
◇取次サービス
・宅配便発送サービス
・フラワーギフトサービス
・年賀状、暑中見舞い印刷サービス
◇紹介サービス
・レンタカー紹介サービス
・ベビーシッター紹介サービス
・介護施設紹介サービス
・各種保険紹介サービス
・タクシー紹介サービス
■コミュニティルーム
■キッズライブラリ
■ゲストルーム
■自走式平面駐車場
■5台来客用駐車場
■24時間ゴミ出し可能なゴミドラム
■セキュリティ充実
・オートロックシステム
・24時間有人管理
・防犯カメラ
・防犯マグネットセンサー
・録画機能付きカラーモニター一体型
ハンズフリーインターホン
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┗□ ~室内の特徴~
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■専有部分75.48m2
■3LDK+ウォークインクローゼット
<眺望>
・北側からは大阪城が見えます
・西側バルコニーからは難波宮跡地を見ることができ、
全面に棟もなく日当たり良好
<キッチン>
・食器洗い乾燥機
・浄水器付きンドシャワー式混合水栓
・静音シンク
<洗面室>
・継ぎ目の無いボウル一体型のためお手入れ楽々
・リネン庫、三面鏡裏収納で収納豊富
<浴室>
・ミストカワック
・フルオートバス
・サーモスタット式混合水栓
・冷たく感じにくいサーモフロアを採用
<バルコニー>
・出幅約1.9mのためゆったりとくつろげる
セカンドリビングとして使用可能
・スロップシンク
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┗□ ~ACCESS~
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■大阪メトロ中央線・長堀鶴見緑地線「森ノ宮」駅 徒歩4分
■大阪メトロ谷町線・中央線「谷町四丁目」駅 徒歩8分
■大阪環状線「森ノ宮」駅 徒歩7分
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┗□ ~周辺施設~
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■もりのみやキューズモール 徒歩5分(約400m)
■エディオンもりのみや店 徒歩5分(約400m)
■ファミリーマート森ノ宮中央店 徒歩1分(約50m)
■ライフセントラルスクエア森ノ宮店 徒歩7分(約520m)
■大阪城公園 徒歩4分(約350m)
■越中公園 徒歩4分(約270m)
■大阪玉造二郵便局 徒歩5分(約400m)
■大阪医療センター 徒歩7分(約560m)
■玉造小学校 徒歩7分(約500m)
■東中学校 徒歩12分(約950m)
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【1】住宅購入サポート
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「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント!
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A)10年駆けつけ
B)住宅設備チェック
C)セコム・ホームセキュリティ
D)選べる住まいクリーニング
E)三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの際、先に売却が決まってから、
購入場所を見つける流れが多くなります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しをし
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
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一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境(駅・お買い物施設・教
育施設)などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当者コメント
大阪支店
深谷 美優 (ふかや みゆう)
誠にありがとうございます。
大阪城公園・もりのみやキューズモール徒歩圏内の
大規模マンションです。
お部屋からは大阪城を望むことができ、眺望良好でございます。
是非一度、ご見学いただきたく思います。
┏┓ご案内希望等ございましたら、担当:深谷(フカヤ)までお気軽にお問合せください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール:0120-989-173
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯:090-7229-8865
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール:m2-fukaya@nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当:深谷(フカヤ)までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
位置 | #角部屋 |
---|---|
部屋 | #フローリング #和室 |
収納 | #ウォークインクローゼット |
キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4-1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
バルコニー | #3面バルコニー #スロップシンク |
設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
大阪メトロ中央線「森ノ宮」駅
現地より約320m
徒歩4分 -
駅
大阪環状線「森ノ宮」駅
現地より約540m
徒歩7分 -
ショッピングセンター
もりのみやキューズモールBASE
現地より約400m
徒歩5分 -
スーパー
ライフ セントラルスクエア森ノ宮店
現地より約400m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 6,880万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | E95QY012 | ||
所在地 | 大阪府大阪市中央区 森ノ宮中央2丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 大阪メトロ中央線 「森ノ宮」駅 徒歩4分 大阪環状線 「森ノ宮」駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩8分 |
||
間取り | 3LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積 | 75.48m2(22.83坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 14.06m2 | 向き | 西 |
その他面積 | ポーチ 8.45m2 | ||
構造 | RC造15階建て | 所在階 | 7階 |
築年月 | 2013年1月 | 総戸数 | 494戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域・第二種住居地域 |
管理会社 | 京阪カインド(株) | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 8,300円/月 | 修繕積立金 | 7,550円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | 空無 | ||
現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●敷地面積/9,848.76m2 共有持分(7548/3531623)●分譲時会社/京阪電気鉄道(株)、京阪電鉄不動産(株)●施工会社/(株)長谷工コーポレーション ●サービスバルコニー面積:15.4m2 |
||
更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。