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8,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 大阪府大阪市西区 新町1丁目
- 専有面積 75.15m2
- 所在階 4階/20階建
- 交通 大阪メトロ四つ橋線 「四ツ橋」 駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「心斎橋」 駅 徒歩4分
- 築年月 2022年7月
- 向き 北
お問合せ
◆鉄筋コンクリート造地上20階地下1階建 タワーマンション
◆大阪メトロ四ツ橋「四ツ橋」駅徒歩4分
間取り図
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0120-989-173
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E95QY016
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リフォーム内容
◇┓リフォーム
┗╋━━━━━━━━━━━━━━■
■時期
・2024年11月上旬完成予定
■新規張替
・クロス（LDK&6.1帖）
■その他
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
プレサンスレジェンド大阪新町タワー
――――――――――――――――――
2022年7月築
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓マンション概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 2022年7月築
…………………………………………………………………………
◇ 鉄筋コンクリート造地上20階地下1階建
…………………………………………………………………………
◇ 総戸数120戸
…………………………………………………………………………
◇(株)プレサンスコーポレーション
…………………………………………………………………………
◇ 日本住宅管理（株）・（株）プレサンスコミュニティ管理
…………………………………………………………………………
◇ オートロックシステム
…………………………………………………………………………
◇ TVモニター付インターフォン
…………………………………………………………………………
◇ 防犯カメラ設置
…………………………………………………………………………
◇ホテルライクな内廊下設計
…………………………………………………………………………
┏┓お部屋の概要＊
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 専有面積：75.15m2 2LDK
…………………………………………………………………………
◇北向き
…………………………………………………………………………
◇地上20階建4階部分
…………………………………………………………………………
◇床暖房
…………………………………………………………………………
◇┓リフォーム
┗╋━━━━━━━━━━━━━━■
■時期
・2024年11月上旬完成予定
■新規張替
・クロス（LDK&6.1帖）
■その他
・ハウスクリーニング
┌──◆ ACCESS
└────────────────────
■大阪メトロ四ツ橋「四ツ橋」駅徒歩4分
■大阪メトロ鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩4分
■大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩7分
☆ …━━━━━━━━━━━━━━━… ☆
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、税理士にご確認ください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★買換えのお客様もスムーズにご購入を★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
弊社では、買替保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、
是非ご相談下さい。
その他どの様な事でも
お気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：稲葉 龍平
担当携帯電話：080-9975-8627
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
大阪支店
稲葉 龍平 (いなば りゅうへい)
店舗名：大阪支店 営業2課
氏 名：稲葉 龍平 （いなば りゅうへい）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-989-173
担当者直通携帯番号：080-9975-8627
【メールでのお問合わせ】
メール：r2-inaba@nomura-re.co.jp
物件に関するご質問・ご内覧のご予約・
資料請求・お問い合わせ等
お気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E95QY016 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市西区 新町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩4分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 「心斎橋」駅 徒歩4分 大阪メトロ中央線 「本町」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
75.15m2(22.73坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 15.21m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造20階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2022年7月 | 総戸数 | 120戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 日本住宅管理（株） 他1社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,240円／月 |
修繕積立金
|
5,260円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 300円/月、街灯維持費 100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社プレサンスコーポレーション●施工会社／大末建設株式会社 ●住居専有面積にはメーターボックス面積：1.01m2含む ●アルコーブ面積：1.36m2 ●管理会社：（株）プレサンスコミュニティ ●ペット可（規約制限あり） |
||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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