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ユニハイム千船II

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物件番号 E95QY025

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■最上階11階　■リフォーム済み(2024年11月末完成)
■3LDK・専有面積61.60m2・阪神本線「千船」駅　徒歩9分

間取り図

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り #家事動線がスムーズな間取り

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物件番号 E95QY025

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大阪支店
営業一課

担当： 大村 真平 (おおむら しんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
  • 扉交換

■リフォーム済み(2024年11月末完成)
　・内窓　・給湯器(追焚・マルチリモコン付)
　・高断熱浴槽　・LED照明器具
　・キッチン〈システムキッチン・W2100・食洗機〉
　・浴室〈ユニットバス・1216〉
　・洗面〈洗面台・防水パン〉
　・トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
　・配管〈給水・給湯・排水管(専有部分)〉
　・エアコン先行配管〈洋室2・3〉
　・共通―建具、
　　　　　床：フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下)
　　　　　　　フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
　　　　　壁天井：クロス貼
　　　　　カラーTVモニター付きインターホン
　　　　　室内クリーニング　

この物件のおすすめポイント

◆━━━━━━━━━━━━━━┓

　ユニハイム千船II　1108号室

┗━━━━━━━━━━━━━━◆

◇┓マンションの概要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■地上11階建マンション／総戸数306戸
■1984年2月建築
■ペット飼育:可能［制限有り］


◇┓住戸の概要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■11階部分
■南向き
■3LDK
■LDK約11.3帖のお部屋
■各居室収納
■キッチン
・システムキッチン
・3つ口ガスコンロ
・レンジフード
■浴室1216サイズ
■リフォーム済み(2024年11月末完成)
　・内窓　・給湯器(追焚・マルチリモコン付)
　・高断熱浴槽　・LED照明器具
　・キッチン〈システムキッチン・W2100・食洗機〉
　・浴室〈ユニットバス・1216〉
　・洗面〈洗面台・防水パン〉
　・トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
　・配管〈給水・給湯・排水管(専有部分)〉
　・エアコン先行配管〈洋室2・3〉
　・共通―建具、
　　　　　床：フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下)
　　　　　　　フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
　　　　　壁天井：クロス貼
　　　　　カラーTVモニター付きインターホン
　　　　　室内クリーニング　

◇┓交通アクセス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

■阪神本線「千船」駅　徒歩9分


◇┓お問い合わせ先
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

※本物件の担当者は　大村　真平（おおむら　しんぺい）です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　：　0120-919-692

◆本物件の担当者直通　：　080-9975ー8645

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　s-oomura@nomura-re.co.jp

ご連絡を心よりお待ちしております。



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◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。

担当：大村　真平
担当携帯電話：080-9975ー8645
どうぞお気軽にご連絡ください。

担当者コメント

大村 真平(おおむら しんぺい)

大阪支店

大村 真平 (おおむら しんぺい)

＜お問い合わせ方法＞
　★当ページ「資料請求」「見学予約」よりお問い合わせ下さい。
　★フリーコール：0120-919ー692（毎週火・水 定休）
　★担当　　：大村　真平（おおむら　しんぺい）
　★担当携帯：080-9975-8645
　★担当直通mail：s-oomura@nomura-re.co.jp

＜担当者からのメッセージ＞
　新築時のカラーパンフレット、図面集、資金計画書など、
　ご検討に際してより具体的な資料がございます。
　お気軽にお問い合わせください。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #最上階 #南向き
設備 #都市ガス

建物について

構造 #大規模マンション（総戸数200戸以上）
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,198万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E95QY025
所在地 大阪府大阪市西淀川区 佃3丁目  周辺地図を見る
交通 阪神本線 「千船」駅 徒歩9分
間取り 3LDK
専有面積 61.6m2(18.63坪)(壁芯)
バルコニー面積 7.84m2 向き 南
その他面積 ―
構造 SRC造11階建て 所在階 11階
築年月 1984年2月 総戸数 164戸／306戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 双日ライフワン株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 4,030円／月 修繕積立金 10,150円／月
その他使用料 自治会費 200円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社／ユニチカ興発株式会社●施工会社／株式会社長谷川工務店
収納メーター積立金：隔月240円
更新日 2024年12月6日 次回更新予定日 2024年12月20日

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営業一課

大村 真平(おおむら しんぺい)

担当： 大村 真平 (おおむら しんぺい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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