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中古マンション
ペルル江坂ブランアージュNEW!
-
6,490万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府吹田市 江坂町2丁目
- 専有面積 75.64m2
- 所在階 6階/15階建
- 交通 大阪メトロ御堂筋線 「江坂」 駅 徒歩5分
- 築年月 2007年8月
- 向き 西
お問合せ
0120-989-173
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E95QZ004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
■水回りもリフォーム予定（令和7年1月予定）
・食器洗浄乾燥機、浄水器付システムキッチン/ユニットバス/
浴室乾燥機/洗面化粧台/洗濯パン/温水洗浄便座付トイレ/
給湯器/建具/照明器具/下駄箱新調
・クロス貼替・フローリング/フロアタイル張替・網戸張替
・和室→洋室へ変更・ハウスクリーニング等
この物件のおすすめポイント
◆◇ ペルル江坂ブランアージュ ◇◆
【大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩5分】
＜＜ マ ン シ ョ ン お す す め ポ イ ン ト ＞＞
■総戸数111戸・地上15階建のマンション
■ペット飼育可(規約制限あり)
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇6階部分
◇フラットフロア設計
◇24時間換気システム
◇バルコニーにスロップシンク
靴の泥落とし、園芸用品の水洗いなどご利用頂けます
Living ＆ Dining＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇リビング・ダイニングに床暖房を設置。
ガス温水式床暖房『 ヌック 』
◇カラーモニター付ハンズフリーインターホン
Kitchen ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇ガラストップコンロ
◇食器洗浄乾燥機
◇静音ワイドシンク
Bathroom ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇たまご浴槽
◇ワイドミラー
◇循環追だき給湯器
◇ミストサウナ
◇洗面鏡裏収納
Security ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇エントランスとエレベーターでのダブルセキュリティ
エレベーター内でトラブルに見舞われた時には
「ヘリオスウォッチャー」が異常を検知
◇ノンタッチキー
◇ディンプルキー
◇宅配ボックス
◇敷地内の各所に防犯カメラを設置。
■水回りもリフォーム予定（令和7年1月予定）
・食器洗浄乾燥機、浄水器付システムキッチン/ユニットバス/
浴室乾燥機/洗面化粧台/洗濯パン/温水洗浄便座付トイレ/
給湯器/建具/照明器具/下駄箱新調
・クロス貼替・フローリング/フロアタイル張替・網戸張替
・和室→洋室へ変更・ハウスクリーニング等
┌──◆ACCESS ＆ LIFE INFORMATION
└──────────────────
■大阪メトロ御堂筋線 「江坂」駅 徒歩5分
■北大阪急行南北線 「江坂」駅 徒歩5分
～Shopping/ショッピング～
■ローソン江坂店まで
・・・・・・・・・・・約102m（徒歩2分）
■フレスコ江坂店まで
・・・・・・・・・・・約308m（徒歩4分）
■マックスバリュー江坂店まで
・・・・・・・・・・・約290m（徒歩4分）
■ダイエー江坂駅前店まで
・・・・・・・・・・・約397m（徒歩5分）
■ドラッグセガミ江坂店まで
・・・・・・・・・・・約341m（徒歩5分）
■ファミリーマート江坂駅北店まで
・・・・・・・・・・ 約334m（徒歩5分）
■関西スーパー江坂店まで
・・・・・・・・・・・約435m（徒歩6分）
■ダイエー江坂公園前店まで
・・・・・・・・・・・約655m（徒歩9分）
～Postoffice/郵便局～
■吹田江坂一郵便局まで
・・・・・・・・・・・約440m（徒歩6分）
～Public/公共施設～
■江坂公園まで・・・・約438m（徒歩6分）
■吹田市立江坂図書館まで
・・・・・・・・・・・約438m（徒歩6分）
～Bank/金融機関～
■三井住友銀行江坂支店まで
・・・・・・・・・・・・・・約278m（徒歩4分）
■りそな銀行江坂支店まで
・・・・・・・・・・・・・・ 約335m（徒歩5分）
■三菱東京UFJ銀行江坂駅前支店まで
・・・・・・・・・・・・・・ 約514m（徒歩7分）
～School/学校～
■吹田市立豊津第一幼稚園まで
・・・・・・・・・・・・・約469m（徒歩6分）
■吹田市立豊津第二小学校まで
・・・・・・・・・・・・・約180m（徒歩3分）
■吹田市立豊津西中学校まで
・・・・・・・・・・・・・約450m（徒歩6分）
【大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅 徒歩5分】
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■総戸数111戸・地上15階建のマンション
■ペット飼育可(規約制限あり)
◇┓間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇6階部分
◇フラットフロア設計
◇24時間換気システム
◇バルコニーにスロップシンク
靴の泥落とし、園芸用品の水洗いなどご利用頂けます
Living ＆ Dining＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇リビング・ダイニングに床暖房を設置。
ガス温水式床暖房『 ヌック 』
◇カラーモニター付ハンズフリーインターホン
Kitchen ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇ガラストップコンロ
◇食器洗浄乾燥機
◇静音ワイドシンク
Bathroom ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇たまご浴槽
◇ワイドミラー
◇循環追だき給湯器
◇ミストサウナ
◇洗面鏡裏収納
Security ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇エントランスとエレベーターでのダブルセキュリティ
エレベーター内でトラブルに見舞われた時には
「ヘリオスウォッチャー」が異常を検知
◇ノンタッチキー
◇ディンプルキー
◇宅配ボックス
◇敷地内の各所に防犯カメラを設置。
■水回りもリフォーム予定（令和7年1月予定）
・食器洗浄乾燥機、浄水器付システムキッチン/ユニットバス/
浴室乾燥機/洗面化粧台/洗濯パン/温水洗浄便座付トイレ/
給湯器/建具/照明器具/下駄箱新調
・クロス貼替・フローリング/フロアタイル張替・網戸張替
・和室→洋室へ変更・ハウスクリーニング等
┌──◆ACCESS ＆ LIFE INFORMATION
└──────────────────
■大阪メトロ御堂筋線 「江坂」駅 徒歩5分
■北大阪急行南北線 「江坂」駅 徒歩5分
～Shopping/ショッピング～
■ローソン江坂店まで
・・・・・・・・・・・約102m（徒歩2分）
■フレスコ江坂店まで
・・・・・・・・・・・約308m（徒歩4分）
■マックスバリュー江坂店まで
・・・・・・・・・・・約290m（徒歩4分）
■ダイエー江坂駅前店まで
・・・・・・・・・・・約397m（徒歩5分）
■ドラッグセガミ江坂店まで
・・・・・・・・・・・約341m（徒歩5分）
■ファミリーマート江坂駅北店まで
・・・・・・・・・・ 約334m（徒歩5分）
■関西スーパー江坂店まで
・・・・・・・・・・・約435m（徒歩6分）
■ダイエー江坂公園前店まで
・・・・・・・・・・・約655m（徒歩9分）
～Postoffice/郵便局～
■吹田江坂一郵便局まで
・・・・・・・・・・・約440m（徒歩6分）
～Public/公共施設～
■江坂公園まで・・・・約438m（徒歩6分）
■吹田市立江坂図書館まで
・・・・・・・・・・・約438m（徒歩6分）
～Bank/金融機関～
■三井住友銀行江坂支店まで
・・・・・・・・・・・・・・約278m（徒歩4分）
■りそな銀行江坂支店まで
・・・・・・・・・・・・・・ 約335m（徒歩5分）
■三菱東京UFJ銀行江坂駅前支店まで
・・・・・・・・・・・・・・ 約514m（徒歩7分）
～School/学校～
■吹田市立豊津第一幼稚園まで
・・・・・・・・・・・・・約469m（徒歩6分）
■吹田市立豊津第二小学校まで
・・・・・・・・・・・・・約180m（徒歩3分）
■吹田市立豊津西中学校まで
・・・・・・・・・・・・・約450m（徒歩6分）
担当者コメント
大阪支店
中山 将吾 (なかやま しょうご)
┏┓ご案内希望等ございましたら、担当：中山（ナカヤマ）までお気軽にお問合せください。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-989-173
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8174-8159
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：s2-nakayama@nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当：中山（ナカヤマ）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-989-173
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-8174-8159
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：s2-nakayama@nomura-re.co.jp
ご内覧希望やご質問、ご相談等ございましたら、
担当：中山（ナカヤマ）までお気軽にお申し付け下さいませ。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #和室 #LL45以上 #バリアフリー |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,490万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E95QZ004 | ||
| 所在地 | 大阪府吹田市 江坂町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線 「江坂」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
75.64m2(22.88坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.95m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2007年8月 | 総戸数 | 111戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,000円／月 |
修繕積立金
|
9,530円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／日選開発株式会社●施工会社／真柄建設株式会社●設計会社／株式会社アルモファス建築設計事務所 ※フロントスペース面積：3.4m2 ※アルコーブ面積：1.05m2 ※メーターボックス面積：0.6m2 |
||
| 更新日 | 2024年12月3日 | 次回更新予定日 | 2024年12月17日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
