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住友不動産旧分譲マンション「シティタワーシリーズ」★2016年12月建築★27階部分西向き
★専有面積：71.4m2・間取り：3LDK+N＋WIC
間取り図
物件写真
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0120-919-692
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物件番号 E95QZ005
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この物件のおすすめポイント
＜ シティタワー梅田東 ＞
総戸数501戸の高層免震タワーレジデンス
---------------------------------------------------
発展・進化・革新し続ける梅田エリアが生活圏のマンション。
4路線が利用可能で多方面へのアクセスが良好で、
阪急大阪梅田駅も徒歩圏内にある好立地。
マンション内には約3,100m2もの緑豊かな公開空地があり、
都心ながら緑も日々の生活に取り入れることができます。
＜分譲会社＞住友不動産(株)、パナホーム(株)
＜施工会社＞清水建設(株)
＜設計会社＞清水建設(株)
＜建築年月＞2016年12月
＜総戸数＞501戸
＜構造＞鉄筋コンクリート地上44階建
■ ～交通アクセス～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜4路線利用可能＞
◇大阪メトロ谷町線「中崎町」駅 徒歩5分
◇大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分
◇阪急京都線「大阪梅田」駅 徒歩13分
■ ～マンションの特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜約3,100m2の公開空地＞
たくさんの木々や花々に満たされる公開空地として、
都市のオアシスのような存在となっています。
歩きながら自然の美しさを楽しめる空間づくりが
プランニングされています。
＜グランドロビー＞
帰宅したオーナーをコンシェルジュがお出迎え。
格調高い御影石貼の床や木目調のデザインウォールが使用されており、
タワーの顔となる、洗練されたグランドロビーとなっています。
＜コーチエントランス＞
コーチエントランスには、ホテルのように上質な車寄せがあります。
ご家族やゲストの車の乗り降りをスムーズにし、
優雅に建物内へと移動できます。
雨の日も濡れることなく荷物の出し入れなども快適に行えます。
＜充実した共用施設＞
・コンシェルジュサービス（1階）
・パーティールーム（42階）
・フィットネスジム（3階）
・ゲストルーム（3階・2室）
・スカイラウンジ（42階）
・スカイアトリウム（42階）
・グルーミング室（1階）
・電気自動車充電設備（1階）
＜その他サービス・仕様＞
・迅速に対応する24時間有人管理
・様々なメニューをご用意したコンシェルジュサービス
・プライバシー性に配慮された内廊下設計
・24時間365日ゴミ出し可能
・各階にクリーンステーション有
・全戸アウトフレーム設計
・二重床二重天井
■ ～住戸の特徴～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
専有面積は71.4m2、間取り3LDK+N+WICのお部屋です。
各居室の収納やシューズインクローク、
廊下部分にトランクルームがあり収納力の高い間取りです。
＜リビングダイニング＞
リビングダイニングは約12帖の広さがあります。
2面の床暖房は設備されており冬場は足下から暖まることができます。
リビング横の洋室を繋げればより広いリビングダイニングにもなります。
＜キッチン＞
キッチンはカウンターキッチンとなっており家事をしながら
リビングダイニングの様子を窺うことができます。
ディスポーザー、食器洗乾燥機があり日々の家事をより楽にしてくれます。
＜洗面室＞
洗面化粧台はお手入れがしやすい
ボウル一体型カウンターとなっています。
三面鏡収納となっており化粧品や小物をすっきりと収納が可能です。
＜浴室＞
浴室は1418サイズです。
浴室暖房乾燥機が設備されており雨の日の洗濯物にも困りません。
オートバス機能がついており、
追い焚きまでワンタッチで操作でき便利な浴室です。
＜トイレ＞
トイレには吊戸棚がありトイレ空間をすっきりとさせることができます。
手洗いカウンターが設置されており、
お子様や高齢の方にも使いやすいトイレです。
＜お部屋からの眺望＞
マンション西側は低層の建物は多く開放感のある眺望があります。
リビングダイニングは床近くから天井近くまで窓が設けられており、
お部屋内からも眺望を眺めることができます。
■ ～周辺環境～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
都心梅田が徒歩圏内で都心生活を謳歌できる立地。
日々の生活が便利な周辺環境です。
■ローソン中崎二丁目店 徒歩2分（約130m）
■セブンイレブン大阪本庄西一丁目店 徒歩2分（約130m）
■イオンフードスタイル中崎町店 徒歩5分（約390m）
■業務用食品館中崎町店 徒歩3分（約230m）
■市立豊崎本庄小学校 徒歩2分（約160m）
■市立豊崎中学校 徒歩10分（約790m）
■本庄南公園 徒歩1分（約80m）
担当者コメント
大阪支店
南 凪紗 (みなみ なぎさ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、「シティタワー梅田東」をご覧いただき、誠にありがとうございます。
是非、一度実際に室内をご覧くださいませ。
【本物件担当者】
店舗名：大阪支店 営業一課
氏 名：南 凪紗（みなみ なぎさ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-090-692
担当者直通携帯番号：070-4029-4673(南)
【メールでのお問合わせ】
メール：n-minami@nomura-re.co.jp （南）
ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の日時をお知らせ下さい。
近隣の売出物件についても併せてご紹介可能です。
私の方でまとめて資料請求＆現地案内可能でございますので、
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #管理員常駐 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,050万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E95QZ005 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 本庄西1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩5分 大阪メトロ谷町線 「中崎町」駅 徒歩5分 阪急宝塚線 「大阪梅田」駅 徒歩13分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.4m2(21.59坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.26m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | トランクルーム 1.33m2 | ||
|
構造
|
RC造44階地下1階建て | 所在階 | 27階 |
| 築年月 | 2016年12月 | 総戸数 | 501戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・準工業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
16,095円／月 |
修繕積立金
|
11,350円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／住友不動産株式会社、パナホーム株式会社●施工会社／清水建設株式会社 専有面積にはトランクルーム面積を含みます。 |
||
| 更新日 | 2024年12月5日 | 次回更新予定日 | 2024年12月19日 |
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