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■3駅3路線利用可能 ■リフォーム済み(2024年12月完成)
■専有面積52.12m2・2LDK・南向きバルコニーで日当たり良好！
間取り図
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0120-919-692
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E95QZ008
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リフォーム内容
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・建具
・クロス張替
・床材張替
・食器用洗浄乾燥機
・ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
藤和堂島ハイタウン 703号室
┗━━━━━━━━━━━━━━◆
◇┓マンションの概要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■地上13階建マンション／総戸数191戸
■1988年2月建築
■3駅3路線利用可能
◇┓住戸の概要
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■7階部分
■南向き
■2LDK
■LDK約13.6帖のお部屋
■各居室収納
■L字キッチン
■キッチン
・システムキッチン
・3つ口ガスコンロ
・レンジフード
■食器用洗浄乾燥機
■リフォーム済み(2024年12月完成予定)
・システムキッチン
・ユニットバス
・洗面化粧台
・トイレ
・建具
・クロス張替
・床材張替
・食器用洗浄乾燥機
・ハウスクリーニング
◇┓交通アクセス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
■JR大阪環状線「福島」駅 徒歩8分
■JR東西線「新福島」駅 徒歩5分
■阪神本線「福島」駅 徒歩5分
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆登録免許税の減税
◆不動産取得税の減税
◆住宅ローン減税
◆抵当権設定費用減税 等
の上記の減税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、
税理士にご確認ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：大村 真平
担当携帯電話：080-9975ー8645
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
大阪支店
大村 真平 (おおむら しんぺい)
★当ページ「資料請求」「見学予約」よりお問い合わせ下さい。
★フリーコール：0120-919ー692（毎週火・水 定休）
★担当 ：大村 真平（おおむら しんぺい）
★担当携帯：080-9975-8645
★担当直通mail：s-oomura@nomura-re.co.jp
＜担当者からのメッセージ＞
新築時のカラーパンフレット、図面集、資金計画書など、
ご検討に際してより具体的な資料がございます。
お気軽にお問い合わせください。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,690万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E95QZ008 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区 福島3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | JR東西線 「新福島」駅 徒歩5分 阪神本線 「福島」駅 徒歩5分 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
52.12m2(15.76坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.62m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階地下1階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1963年2月 | 総戸数 | 191戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,900円／月 |
修繕積立金
|
11,100円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／藤和不動産株式会社●施工会社／大成プレハブ株式会社●設計会社／大成プレハブ株式会社 アルコーブ面積：1.52m2 |
||
| 更新日 | 2024年12月6日 | 次回更新予定日 | 2024年12月20日 |
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