中古マンション

パークタワー梅田

◆20階部分◆東向き◆71.77m2◆3LDK◆
◆2025年1月下旬完成 リノベーション工事施工◆

間取り図

物件写真

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0120-919-692

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 E95QZ023

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業一課

担当: 芥田 慶祐 (あくた けいすけ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

リフォーム内容

◆2025年1月下旬施工 室内リノベーション工事内容◆
・全室床、壁紙新調
・システムキッチン新調
(食洗機、一体型浄水器、ディスポーザー機能付き)
・浴室混合水栓、シャワー、鏡、浴室乾燥機新調
・洗面室混合水栓新調
・トイレ新調
・洗濯パン、洗濯用水栓新調
・給湯機新調
・スイッチ・コンセント新調

この物件のおすすめポイント

◇┓     パークタワー梅田
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

      ハイブリッド免震構造
    31階建高層タワーマンション

◇┓ 交通アクセス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
各線の最寄り駅までフラットアクセス・駅近立地です。
幹線道路や駅前の喧騒からは程良く離れており、
小・中学校も近く、大変静かな住環境です。

◆2025年1月下旬施工 室内リノベーション工事内容◆
・全室床、壁紙新調
・システムキッチン新調
(食洗機、一体型浄水器、ディスポーザー機能付き)
・浴室混合水栓、シャワー、鏡、浴室乾燥機新調
・洗面室混合水栓新調
・トイレ新調
・洗濯パン、洗濯用水栓新調
・給湯機新調
・スイッチ・コンセント新調

◆大阪メトロ谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
◆大阪メトロ堺筋線 「扇町」駅  徒歩8分
◆阪急神戸線    「梅田」駅  徒歩11分


◇┓ 共用施設・サービス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■【コンシェルジュサービス】
・共用施設利用予約 ・クリーニング取次
・各種業者紹介   ・宅配便の配送取次
・フロントショップサービス ・タクシー取次

■【ゲストスイート】
・16階にゲストルームを設け、
 室内にはジャグジーを完備しました。

■【エグゼクティブロビー】
・ライブラリーとしてもお楽しみ頂けるよう
 マガジンデリバリーサービスをご用意しております。

■【ビューテラス】
・屋上階にパノラマビューをお楽しみ頂ける
「サウスビューテラス」と「ノースビューテラス」
      
■【各階ダストポート】
・エレベーターを使わず、雨にもぬれず、
 いつでも気軽にゴミ出しが可能です。

■【空調付内廊下設計】
・共用廊下は外部からの視線を遮り、雨風の影響も受けない
 ホテルライクな空調付きの内廊下設計。
 
■【車寄せ】
・雨に濡れず、車の乗り降りができるホテルライクな車寄せ。

■【タワーパーキング】
・敷地内に138台分のタワーパーキングをご用意。
 盗難やいたずらはもちろん、雨風からも守ります。
 

◇┓ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◆20階部分

◆専有面積:71.77m2

◆3LDK(洋室3室タイプ)

◇人感センサー付き照明
◇バルコニーにスロップシンクあり

_Kitchen_____
◇ビルトイン食器洗い乾燥機
◇生ゴミディスポーザー
◇浄水機能付きシャワー水栓
◇システムキッチン

_Bathroom・PowderRoom_____
◇ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
◇追炊き機能付きフルオートバス
◇リネン庫
◇カウンター一体型洗面ボウル

_Security_____  
◇ダブルオートロックシステム
◇共用部には防犯カメラを設置。
◇非接触キーシステム
◇カラーモニター付きオートロックシステム
◇ALSOK24時間セキュリティシステム
◇カメラ付玄関子機

_Structure_____  
◇ハイブリッド免震工法
◇各階サポートポスト・防災備蓄倉庫
◇緊急地震速報システム
◇二重床・二重天井
◇24時間微風量換気システム
◇Low-E ペアガラス(LDコーナーサッシ部分)
◇ペアガラス(上記以外)

担当者コメント

芥田 慶祐(あくた けいすけ)

大阪支店

芥田 慶祐 (あくた けいすけ)

ファミリーのお客様にもおすすめの間取り、物件です。
20階東向きのため、陽当り風通りも良好です。
価格 9,880万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 E95QZ023
所在地 大阪府大阪市北区 扇町2丁目  周辺地図を見る
交通 大阪メトロ谷町線中崎町」駅 徒歩3分
間取り 3LDK
専有面積 71.77m2(21.71坪)(壁芯)
バルコニー面積 20.49m2 向き
その他面積
構造 RC造31階地下1階建て 所在階 20階
築年月 2013年10月 総戸数 230戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三井不動産住宅サービス関西株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 15,500円/月 修繕積立金 12,200円/月
その他使用料 ガス漏れ警報機等更新積立金 250円/月
駐車場 空有 23,000円~30,000円/月(空き確認日:2024年12月)
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社/株式会社熊谷組
更新日 2025年1月18日 次回更新予定日 2025年2月1日

お問合せ店舗

0120-919-692

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 E95QZ023

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

大阪支店
営業一課

担当: 芥田 慶祐 (あくた けいすけ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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