パークタワー梅田
-
9,880万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府大阪市北区 扇町2丁目
- 専有面積 71.77m2
- 所在階 20階/31階建
- 交通 大阪メトロ谷町線 「中崎町」 駅 徒歩3分
- 築年月 2013年10月
- 向き 東
お問合せ
◆20階部分◆東向き◆71.77m2◆3LDK◆
◆2025年1月下旬完成 リノベーション工事施工◆
間取り図
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0120-919-692
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 E95QZ023
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リフォーム内容
◆2025年1月下旬施工 室内リノベーション工事内容◆
・全室床、壁紙新調
・システムキッチン新調
(食洗機、一体型浄水器、ディスポーザー機能付き)
・浴室混合水栓、シャワー、鏡、浴室乾燥機新調
・洗面室混合水栓新調
・トイレ新調
・洗濯パン、洗濯用水栓新調
・給湯機新調
・スイッチ・コンセント新調
この物件のおすすめポイント
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
ハイブリッド免震構造
31階建高層タワーマンション
◇┓ 交通アクセス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
各線の最寄り駅までフラットアクセス・駅近立地です。
幹線道路や駅前の喧騒からは程良く離れており、
小・中学校も近く、大変静かな住環境です。
◆2025年1月下旬施工 室内リノベーション工事内容◆
・全室床、壁紙新調
・システムキッチン新調
(食洗機、一体型浄水器、ディスポーザー機能付き)
・浴室混合水栓、シャワー、鏡、浴室乾燥機新調
・洗面室混合水栓新調
・トイレ新調
・洗濯パン、洗濯用水栓新調
・給湯機新調
・スイッチ・コンセント新調
◆大阪メトロ谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分
◆大阪メトロ堺筋線 「扇町」駅 徒歩8分
◆阪急神戸線 「梅田」駅 徒歩11分
◇┓ 共用施設・サービス
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■【コンシェルジュサービス】
・共用施設利用予約 ・クリーニング取次
・各種業者紹介 ・宅配便の配送取次
・フロントショップサービス ・タクシー取次
■【ゲストスイート】
・16階にゲストルームを設け、
室内にはジャグジーを完備しました。
■【エグゼクティブロビー】
・ライブラリーとしてもお楽しみ頂けるよう
マガジンデリバリーサービスをご用意しております。
■【ビューテラス】
・屋上階にパノラマビューをお楽しみ頂ける
「サウスビューテラス」と「ノースビューテラス」
■【各階ダストポート】
・エレベーターを使わず、雨にもぬれず、
いつでも気軽にゴミ出しが可能です。
■【空調付内廊下設計】
・共用廊下は外部からの視線を遮り、雨風の影響も受けない
ホテルライクな空調付きの内廊下設計。
■【車寄せ】
・雨に濡れず、車の乗り降りができるホテルライクな車寄せ。
■【タワーパーキング】
・敷地内に138台分のタワーパーキングをご用意。
盗難やいたずらはもちろん、雨風からも守ります。
◇┓ 間 取 り ・ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◆20階部分
◆専有面積:71.77m2
◆3LDK(洋室3室タイプ)
◇人感センサー付き照明
◇バルコニーにスロップシンクあり
_Kitchen_____
◇ビルトイン食器洗い乾燥機
◇生ゴミディスポーザー
◇浄水機能付きシャワー水栓
◇システムキッチン
_Bathroom・PowderRoom_____
◇ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機
◇追炊き機能付きフルオートバス
◇リネン庫
◇カウンター一体型洗面ボウル
_Security_____
◇ダブルオートロックシステム
◇共用部には防犯カメラを設置。
◇非接触キーシステム
◇カラーモニター付きオートロックシステム
◇ALSOK24時間セキュリティシステム
◇カメラ付玄関子機
_Structure_____
◇ハイブリッド免震工法
◇各階サポートポスト・防災備蓄倉庫
◇緊急地震速報システム
◇二重床・二重天井
◇24時間微風量換気システム
◇Low-E ペアガラス(LDコーナーサッシ部分)
◇ペアガラス(上記以外)
担当者コメント
大阪支店
芥田 慶祐 (あくた けいすけ)
20階東向きのため、陽当り風通りも良好です。
特長・共用施設
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物件について
位置 | #20階以上の部屋 |
---|---|
部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4-1.8M以上 |
設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
構造 | #免震または制震構造 #タワー(20階建て以上) #大規模マンション(総戸数200戸以上) |
---|---|
施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 9,880万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | E95QZ023 | ||
所在地 | 大阪府大阪市北区 扇町2丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 大阪メトロ谷町線 「中崎町」駅 徒歩3分 | ||
間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 71.77m2(21.71坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 20.49m2 | 向き | 東 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造31階地下1階建て | 所在階 | 20階 |
築年月 | 2013年10月 | 総戸数 | 230戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
管理会社 | 三井不動産住宅サービス関西株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 15,500円/月 | 修繕積立金 | 12,200円/月 |
その他使用料 | ガス漏れ警報機等更新積立金 250円/月 | ||
駐車場 | 空有 23,000円~30,000円/月(空き確認日:2024年12月) | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●分譲時会社/三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社/株式会社熊谷組 | ||
更新日 | 2025年1月18日 | 次回更新予定日 | 2025年2月1日 |
お問合せ店舗
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