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◆43階部分◆西向きバルコニー◆67.16平米・2LDKの間取り
◆43階からの大阪市内望む眺望は圧巻です
間取り図
物件写真
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0120-919-692
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E95QZ027
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この物件のおすすめポイント
◇┓マンションおすすめポイント
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■総戸数650戸、地上45階の大規模タワーマンション
■2010年2月築
■大規模な公開空地あり
■24時間有人管理
■オール電化マンション
■車寄せのあるコーチエントランス
■各フロアにて24時間ゴミ出し可能
━■ 間取り・お部屋の特徴 ■━━━━┓
■43階部分
西向きバルコニー
陽当りも良好です。
■67.16平米の専有面積
スッキリとした間取り形状
約16.9帖のLDKは解放感があります。
■フルフラット設計
■自動点灯する人感センサー照明
■24時間換気システム
■二重床・二重天井
---● キッチン ●---
■生ゴミディスポーザー
■食器洗浄乾燥機
■浄水カートリッジ内蔵シングルレバーシャワー水栓
■スライド式収納でたっぷり収納
---● バスルーム ●---
■1418サイズユニットバス
■浴室暖房乾燥機
■排水が簡単なプッシュ式排水栓
■滑りにくく、乾きやすいカラリ床
■入浴しやすい低床型ユニットバス
Security ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇24時間有人管理
◇5段階のセキュリティシステム
◇宅配ロッカー
◇防犯カメラ51台設置
◇24時間オンラインセキュリティシステムS-GUARD
◇玄関ドアに防犯センサー設置
Structure ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
━━━━┛━┛━┛━┛━┛
◇ホテルライクな内廊下設計
◇制震効果に優れたデュアル・フレーム・システム
◇リフォーム時の可変性やメンテナンス対応に配慮した
二重床・二重天井
◇揺れを吸収するオイルダンパー
（地震や強風による揺れを軽減します）
◇防音サッシュ
◇耐震ドア枠
◇53本の杭を打設
◇メンテナンス性、耐久性に優れたヘッダー工法
【 充実の共用施設 】＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■コンシェルジュサービス
■フィットネスルーム
■ゲストルーム
2階に1室、34階に2室バス・トイレ付
■ガーデンテラス
■カフェ（パンやドリンクがそろっています）
■スカイラウンジ
地上約110mにあるスカイラウンジ（有料）
■コーチエントランス（車寄せ）
担当者コメント
大阪支店
南 凪紗 (みなみ なぎさ)
室内も大変綺麗にお使いです。是非一度ご見学ください。
特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #管理員常駐 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E95QZ027 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 樋之口町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 大阪メトロ堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分 大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
67.16m2(20.31坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.01m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ポーチ 2.15m2 | ||
|
構造
|
RC造45階地下1階建て | 所在階 | 43階 |
| 築年月 | 2010年2月 | 総戸数 | 650戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・準工業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
14,231円／月 |
修繕積立金
|
14,200円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／株式会社大林組 WIC＝ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2024年12月23日 | 次回更新予定日 | 2025年1月6日 |
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