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ファミール都島ステーションサイド
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0120-919-692
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物件番号 E95QZ029
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この物件のおすすめポイント
・・:*☆*: ・・━━━━━━━━━━━━━━
「 ファミール都島ステーションサイド 」
━━━━━━━━━━━━━━・・ :*☆*: ・・
お│部│屋│の│概｜要｜
─┘─┘─┘─┘─┘─┘
■専有面積：53.02m2 1LDK＋S
……………………………………………………………
■南東向き
……………………………………………………………
■5階部分
……………………………………………………………
■眺望良好
……………………………………………………………
■2025年1月中旬頃に空家になる予定です。
……………………………………………………………
マ│ン│シ│ョ｜ン｜概│要│
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
◇2000年1月築
……………………………………………………………
◇鉄骨鉄筋コンクリート造14階建
……………………………………………………………
◇総戸数78戸
……………………………………………………………
◇分譲：丸紅株式会社
……………………………………………………………
◇管理：三菱地所コミュニティ株式会社
……………………………………………………………
ア│ク│セ│ス｜
─┘─┘─┘─┘
大阪メトロ谷町線「野江内代」駅 徒歩4分
おおさか東線「JR野江」駅徒歩7分
京阪本線「野江」駅徒歩8分
周│辺│施│設｜
─┘─┘─┘─┘
◇大阪市立内代小学校・・・・・徒歩6分（425m）
◇大阪市立高倉中学校・・・・・徒歩10分（740m）
◇認定こども園内代まつのはな保育園
・・徒歩8分（619m）
◇野江幼稚園・・・・・・・・・徒歩6分（420m）
◇阪急オアシス 高殿店・・・・・徒歩2分（160m）
（店舗内にスギドラッグ、Can☆Doもあります。）
◇コーナン都島店・・・・・・・徒歩3分（205m）
◇関西スーパー内代店・・・・・徒歩4分（300m）
◇ココカラファイン ドラッグセガミ
・・・徒歩4分（250m）
◇ダイソー野江内代店・・・・・徒歩6分（410m）
◇ファミリーマート内代町二丁目店
・・・徒歩6分（468m）
◇セブンイレブン大阪内代店・・徒歩6分（445m）
◇小児科・耳鼻咽喉科いわはしクリニック
・・・徒歩3分（198m）
◇りそな銀行野江支店・・・・・徒歩5分（340m）
◇内代公園・・・・・・・・・・徒歩6分（450m）
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
フリーコール：0120-919-692
どうぞお気軽にご連絡ください。
「 ファミール都島ステーションサイド 」
━━━━━━━━━━━━━━・・ :*☆*: ・・
お│部│屋│の│概｜要｜
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■専有面積：53.02m2 1LDK＋S
……………………………………………………………
■南東向き
……………………………………………………………
■5階部分
……………………………………………………………
■眺望良好
……………………………………………………………
■2025年1月中旬頃に空家になる予定です。
……………………………………………………………
マ│ン│シ│ョ｜ン｜概│要│
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
◇2000年1月築
……………………………………………………………
◇鉄骨鉄筋コンクリート造14階建
……………………………………………………………
◇総戸数78戸
……………………………………………………………
◇分譲：丸紅株式会社
……………………………………………………………
◇管理：三菱地所コミュニティ株式会社
……………………………………………………………
ア│ク│セ│ス｜
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大阪メトロ谷町線「野江内代」駅 徒歩4分
おおさか東線「JR野江」駅徒歩7分
京阪本線「野江」駅徒歩8分
周│辺│施│設｜
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◇大阪市立内代小学校・・・・・徒歩6分（425m）
◇大阪市立高倉中学校・・・・・徒歩10分（740m）
◇認定こども園内代まつのはな保育園
・・徒歩8分（619m）
◇野江幼稚園・・・・・・・・・徒歩6分（420m）
◇阪急オアシス 高殿店・・・・・徒歩2分（160m）
（店舗内にスギドラッグ、Can☆Doもあります。）
◇コーナン都島店・・・・・・・徒歩3分（205m）
◇関西スーパー内代店・・・・・徒歩4分（300m）
◇ココカラファイン ドラッグセガミ
・・・徒歩4分（250m）
◇ダイソー野江内代店・・・・・徒歩6分（410m）
◇ファミリーマート内代町二丁目店
・・・徒歩6分（468m）
◇セブンイレブン大阪内代店・・徒歩6分（445m）
◇小児科・耳鼻咽喉科いわはしクリニック
・・・徒歩3分（198m）
◇りそな銀行野江支店・・・・・徒歩5分（340m）
◇内代公園・・・・・・・・・・徒歩6分（450m）
※注意1.
物件から駅等への距離は道路距離80mにつき
1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめ頂きたく願います。
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
ご購入者様限定サービス
≪住宅購入サポート≫
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
【1】住宅購入サポート
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の4つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
C）セコム・ホームセキュリティ
D）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅や現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教
育施設）などもご案内いたしますので、
お気軽にお申し付けくださいませ。
◆お車でのご来社には、当センター近隣の駐車場
をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心くだ
さい。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
フリーコール：0120-919-692
どうぞお気軽にご連絡ください。
担当者コメント
大阪支店
川藤 大樹 (かわとう だいき)
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・o○o*;.。..。;
【 ファミール都島ステーションサイド 】の詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます、大阪支店の川藤と申します。
物件について、どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように精一杯お手伝いさせて頂きます。
また、物件についてだけでは無く、購入の流れや住宅ローン等についても
お気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-919-692
携帯電話 :090-2481-3449
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・o○o*;.。..。;
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担当させて頂きます、大阪支店の川藤と申します。
物件について、どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように精一杯お手伝いさせて頂きます。
また、物件についてだけでは無く、購入の流れや住宅ローン等についても
お気軽にお問い合わせください。
【お問い合わせ】
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現地より約300m
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ココカラファイン ドラッグセガミ 内代店
現地より約250m
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ホームセンター
コーナン 都島店
現地より約205m
徒歩3分 -
病院
小児科・耳鼻咽喉科いわはしクリニック
現地より約198m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E95QZ029 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区 内代町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「野江内代」駅 徒歩4分 おおさか東線 「JR野江」駅 徒歩7分 京阪本線 「野江」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 1LDK+S | ||
専有面積
|
53.02m2(16.03坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.27m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2000年1月 | 総戸数 | 78戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,580円／月 |
修繕積立金
|
11,610円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／丸紅株式会社●施工会社／株式会社間組 S＝納戸 |
||
| 更新日 | 2024年12月23日 | 次回更新予定日 | 2025年1月6日 |
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
