ローレルタワー南森町ル・サンク
-
8,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府大阪市北区 東天満2丁目
- 専有面積 74.1m2
- 所在階 22階/23階建
- 交通 JR東西線 「大阪天満宮」 駅 徒歩1分
- 築年月 2017年1月
- 向き 南
お問合せ
◆22階部分◆74.1平米◆74.1平米◆
◆大阪市内を一望する眺めが魅力です◆
間取り図
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0120-919-692
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物件番号 E95ZX035
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この物件のおすすめポイント
< ローレルタワー南森町ル・サンク >
JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩1分の立地
暮らすほどに利便性を実感できるマンションです。
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「ローレルタワー南森町ル・サンク」はわずか徒歩1分で
JR東西線「大阪天満宮」駅へアプローチできる好立地を誇る
免震構造タワーレジデンス。
本マンションは都心の洗練と歴史ある文化を兼ね備え、
商業、教育、医療、子育てなど日常の快適を支える生活施設が
徒歩圏に充実している南森町エリアにあります。
<分譲会社>近鉄不動産(株)/(株)NIPPO
<施工会社>(株)鴻池組
<設計会社>(株)IAO竹田設計、(株)鴻池組
<建築年月>2017年1月
<総戸数>131戸
<構造>鉄筋コンクリート地上23建
■ ~交通アクセス~
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◇JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩1分
◇大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩4分
◇大阪メトロ堺筋線「南森町」駅 徒歩4分
■ ~マンションの特徴~
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<ロケーション>
本マンションは駅前立地でありながら、
南・東・北が道路に面した三方接道の整形立地。
歩車分離設計となっており、安全性に配慮された
設計となっています。
<メインエントランス>
エントランスを入ると街の賑やかさから一転、
落ち着きのあるエントランスホールが広がっています。
イタリア製ベネチアンガラスを用いて、枯山水の砂紋を
イメージした装飾壁面が個性と優雅さを醸し出し、
さらに光の差し込む南東角にはラウンジスペースが
配置されています。ソファでくつろぎながら、住人同士や
お客様と心地よい時間を過ごすことができます。
<パーティールーム>
ご家族やご友人たちとのコミュニケーションの場として、
パーティールームが2階に用意されています。
キッチンやテーブルセット、壁掛テレビが完備されており
ご家族やご友人を招いて
その場で振る舞いながらパーティーが可能です。
<宅配ボックス>
不在時の荷物を一時預かりできる宅配ボックスが
設備されています。ネットスーパーの食材配達にも
対応した専用ボックスも設備されています。
<ペット足洗い場>
サブエントランス付近に、お散歩帰りに利用できる、
ペット足洗い場が設備されています。
<共用セキュリティ>
本マンションは外部から各住戸まで
3重のセキュリティが設定されており、
各住戸の鍵は不正な複製がほとんど困難な
ディンプルキーが採用されています。
また24時間365日、遠隔防犯体制で見守る
「近鉄セーフティ24-S」が導入されており
日々の生活をより安全なものにしてくれます。
■ ~住戸の特徴~
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専有面積は74.1m2です。
専有のトランクルームもあり使い勝手のよいお部屋です。
<眺望>
22階部分につき、眺望良好です。
大阪市内を一望する眺めです。
<洗面室>
カウンタートップ一体型の洗面ボウルは、
つなぎ目がなくお手入れが簡単。
片側にボウルを寄せており、
小物が置きやすいタイプです。
<浴室>
浴室は低床浴槽となっており、
入浴時の安全性に配慮された浴槽です。
浴室乾燥が設備されており
雨の日の洗濯物にも困りません。
<トイレ>
ウォシュレット一体型トイレは
広々とした空間を演出しています。
手洗いカウンターがあり、お子様や高齢の方にも
使いやすいトイレとなっています。
■ ~充実した周辺環境~
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マンション周辺にはコンビニ、スーパー、病院など
生活施設があり便利です。
~Shopping/買物施設~
■ファミリーマート東天満店
・・・・・・・徒歩1分(約60m)
■グルメシティ南森町店
・・・・・・・徒歩2分(約110m)
■KOHYO南森町店
・・・・・・・徒歩5分(約370m)
~Education/教育施設~
■堀川小学校
・・・・・・・徒歩3分(約180m)
■北稜中学校
・・・・・・・徒歩8分(約640m)
~Hospital/病院~
■恵陽会東天満クリニック
・・・・・・・徒歩4分(約290m)
■北野病院
・・・・・・・徒歩20分(約1530m)
■大阪病院
・・・・・・・徒歩8分(約570m)
~Park/公園~
■与力町公園
・・・・・・・徒歩5分(約370m)
担当者コメント
大阪支店
芥田 慶祐 (あくた けいすけ)
74.1平米、3LDKの間取りなので、ファミリーのお客様にもおすすめです。
特長・共用施設
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建物について
構造 | #タワー(20階建て以上) |
---|
立地・周辺環境について
立地・環境 | #駅徒歩5分以内 |
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物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 8,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | E95ZX035 | ||
所在地 | 大阪府大阪市北区 東天満2丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | JR東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩1分 | ||
間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 74.1m2(22.41坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 15.2m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造23階建て | 所在階 | 22階 |
築年月 | 2017年1月 | 総戸数 | 131戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 商業地域 |
管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 9,770円/月 | 修繕積立金 | 7,110円/月 |
その他使用料 | ホームセキュリティ費用 972円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●分譲時会社/近鉄不動産株式会社、株式会社NIPPO●施工会社/株式会社鴻池組 ●アルコーブ面積:2.90m2 |
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更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
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