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★徒歩4分圏内にマルエツ新糀谷店・コーナン本羽田萩中店・中萩中小学校・萩中公園のある利便性高い立地
★最上階3LDK★ワイドバルコニー・ワイドスパン(13.6m)★全居室南向き★陽当たり眺望通風良好
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E97Q3015
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この物件のおすすめポイント
～Sweetライフでいこう～
『優しい街でクールに暮らす
心地よい上質、それがSweetライフ』
【JR東日本グループが創る住まいは、
空に透き通るようなクリアでスタイリッシュな
デザインと温もりある内部空間の心地よさが
融合した現代建築作品】
★★びゅうパルク萩中★★
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
お奨めポイント
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
■住環境良好
スーパー（マルエツ新糀谷店）
ホームセンター（コーナン本羽田萩中店）
小学校（大田区立中萩中小学校）
萩中公園すべて徒歩4分圏内の好立地
その他徒歩圏内に生活関連施設充実
■最上階6階部分、棟内でも「トップ・レジデンス」
と呼ばれるお部屋位置
■南向き為、陽当たり・眺望・風通し良好
■LDK部分は二面採光の為、より明るい家族団欒
スペースとなります。
■各居室南向き
すべてのお部屋がルーフバルコニーに面し、
日差しが室内へ差し込みます。
■ワイドスパン（間口約13.6m）・ワイドバルコニー（奥行2.0m)
スロップシンクあり
■南面窓には二重サッシ
断熱性能の向上、光熱費の節約にも期待できます。
■各居室収納有、各お部屋5帖以上確保したプラン
■アウトフレーム工法につき家具配置のしやすい
居室です。
■二重床・二重天井構造
小さなお子様がいても下階の音の心配が
軽減されます。
■79.57m2の3LDKの間取り、
■玄関をセンターに配置することで、
住まいのパブリック空間
とプライベート空間を分けたつくり。
お子様に成長や家族数の変化によって使い方多数
■廊下には2箇所の共有物入
■アルコーブ・トランクルーム付、玄関には窓設置
■浴室1418サイズ
■ゆとりのある4.7帖のL型キッチンには
広々としたパントリーを設置
■京浜急行空港線「糀谷」駅徒歩9分
駅までの道もフラットアプローチ
■バス停まで徒歩3分（バス停：萩中）
JR京浜東北線「蒲田」駅まで約22分
羽田空港まで約28分
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
Life Information
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
★萩中公園（萩中公園プール）
・・・徒歩4分（約300m）
★マルエツ 新糀谷店
（ヤマダ電機テックランド大田糀谷店、ダイソーマルエツ新糀谷店等）
・・・徒歩1分（約80m）
★コーナン 本羽田萩中点
（食品あおば館、ダイソーコーナン本羽田萩中店等）
・・・徒歩3分（約240m）
★大田区立中萩中小学校
・・・徒歩2分（約130m）
★大田区立出雲中学校
・・・徒歩6分（約720m）
★Big-A 大田萩中店
・・・徒歩3分（約240m）
★ドラックストア ウェルシア大田萩中2号店
・・・徒歩2分（約110m）
★ファミリーマート タケウチ萩中店
・・・徒歩3分（約220m）
★第三蒲田保育園
・・・徒歩1分（約70m）
★簡野学園ふぞく幼稚園
・・・徒歩6分（約430m）
★萩中三丁目児童公園
・・・徒歩1分（約75m）
------------------------------------------------
※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
担当者コメント
蒲田センター
若杉 幹太 (わかすぎ かんた)
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
若杉 幹太（わかすぎ かんた）と申します。
ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 若杉 幹太（わかすぎ かんた）】
直通携帯 ：080-2047-3759
直通メール ：k-wakasugi@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #最上階 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #全室南向き #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
萩中公園
現地より約300m
徒歩4分 -
公園
萩中公園
現地より約300m
徒歩4分 -
公園
萩中公園
現地より約300m
徒歩4分 -
レジャー・観光
萩中公園プール
現地より約250m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E97Q3015 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 萩中2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急空港線 「糀谷」駅 徒歩9分 京急空港線 「大鳥居」駅 徒歩11分 京浜東北・根岸線 「蒲田」駅 バス22分(バス停 萩中) 徒歩3分 京急本線 「京急蒲田」駅 バス4分(バス停 糀谷駅前商店街) 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK+パントリー | ||
専有面積
|
79.57m2(24.06坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 25m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 0.67m2 | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2004年2月 | 総戸数 | 61戸／61戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,400円／月 |
修繕積立金
|
24,270円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／株式会社浅沼組東京本店 | ||
| 更新日 | 2024年4月25日 | 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
