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◇南向き角部屋、6階部分につき眺望・日照良好！◇住友不動産（株）旧分譲！
◇JR京浜東北線「蒲田」駅徒歩10分！◇新耐震基準マンション！◇3LDKの間取りに変更可能！（別途リフォーム必要）
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0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E97Q7007
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予約制内覧会開催！
7月27日(土)～7月28日(日)
。..*・ 予約制内覧会開催・ *..。
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
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この物件のおすすめポイント
◇ 蒲田シティハウス ◇
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『蒲田シティハウス』
をご覧頂き、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『左古』まで
お気軽にお問い合わせください。
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≪ 担当左古直通：080-9584-4550 ≫
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：r-sako@nomura-re.co.jp】
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
●6階部分・南向き角住戸
⇒日当たり、風通し良好＆開放感のある眺望
●3LDKの間取りに変更可能！
（別途リフォーム必要）
●住友不動産（株）旧分譲
●住友不動産建物サービス（株）管理
●大田区のターミナル駅「蒲田」駅まで徒歩10分
⇒JR京浜東北線・東急多摩川/池上線 3路線利用可能
●新耐震基準マンション
●セキュリティ充実
⇒オートロック・モニター付きインターフォンあり
●生活同線良好な2WAYキッチン
●浴室・トイレに手すりがあるバリアフリーな設計
●徒歩1分の場所にスーパー「マルエツ」あり
┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
JR京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩10分
東急池上／多摩川線 「蒲田」駅 徒歩10分
┏┓設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
キッチンにビルトイン食洗機
温水洗浄つき便座
オートロック
モニター付きインターフォン
玄関ドア二重ロック
全居室収納スペースあり
LD部分に床暖房あり
┏┓周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
マルエツ梅屋敷店 約80m (徒歩1分）
ツルハドラッグ梅屋敷店 約550m（徒歩7分）
グランデュオ蒲田 東館 約850m（徒歩11分）
セブンイレブン大田蒲田一丁目北店 約240m（徒歩3分）
蒲田一郵便局 約440m（徒歩6分）
東邦大学医療センター大森病院 約650m（徒歩9分）
大田区立蒲田小学校 約660m（徒歩9分）
大田区立蒲田中学校 約480m（徒歩6分）
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注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【分譲時パンフレット】と当社独自の距離測定を
行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
なお、80mにつき1分計算で机上測定されております。
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担当者コメント
蒲田センター
左古 龍真 (さこ りゅうま)
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
左古 龍真（さこ りゅうま）と申します。
物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
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【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 左古 龍真（さこ りゅうま）】
直通携帯 ：080-9584-4550（SMS可）
直通メール ：r-sako@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
マルエツ梅屋敷店
現地より約80m
徒歩1分 -
スーパー
まいばすけっと蒲田1丁目店
現地より約260m
徒歩4分 -
コンビニ
セブンイレブン大田蒲田一丁目北店
現地より約240m
徒歩3分 -
病院
東邦大学医療センター大森病院
現地より約650m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,890万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E97Q7007 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 蒲田1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「蒲田」駅 徒歩10分 東急多摩川線 「蒲田」駅 徒歩10分 東急池上線 「蒲田」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
73.98m2(22.37坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.65m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1987年9月 | 総戸数 | 38戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,800円／月 |
修繕積立金
|
20,090円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,218.32m2 共有持分（232／10000）●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／株式会社鴻池組、松栄建設株式会社●設計会社／住友不動産株式会社、株式会社鴻池組 | ||
| 更新日 | 2024年7月27日 | 次回更新予定日 | 2024年8月10日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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