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中古マンション
プレシスヴィアラ鵜の木
-
3,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK+WIC+SIC
- 所在地 東京都大田区 鵜の木2丁目
- 専有面積 30.39m2
- 所在階 4階/5階建
- 交通 東急多摩川線 「鵜の木」 駅 徒歩4分
- 築年月 2023年8月
- 向き 北西
お問合せ
■2023年築の築浅マンション■東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩4分■都市生活を護る、先進のセキュリティ■分譲時のオプション有■居住用・投資用にもおすすめ
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E97Q8007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
★【野村不動産ソリューションズ(株)
蒲田センターの≪専任媒介物件≫】です。
見学のご希望・ご相談・ご質問などは
担当『丹羽（にわ）』までお問い合わせください。
フリーコール：0120-005-521
担当直通：080-8018-3679
メール：ma-niwa@nomura-re.co.jp
室内のご見学を希望されるお客様へは、
事前にお部屋をご案内する際の
【ご紹介図面】、【間取り図】、
【分譲時のパンフレット】、【資金計画書】、
【住宅ローンのシミュレーション表】等、
詳細の資料をお送り致しますので、
お気軽にお問い合わせください。
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩4分
東京や横浜エリアへスマートにリンクする
アクセスポジション。
どこか懐かしい雰囲気を感じる商店街や、
スーパーやドラッグストアなど
暮らしをサポートする豊富な商業施設が
徒歩圏内に揃う利便性と
多摩川の自然を身近に感じる
潤いを享受するライフステージ。
東京を自分らしく謳歌出来る快適で心地よい
都市型デザインレジデンス
「プレシスヴィアラ鵜の木」誕生。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
～おすすめポイント～
■2023年8月築の築浅マンション
■都市生活を護る、先進のセキュリティ
⇒高いセキュリティと優れた操作性を持つ
ハンズフリーのTebraキーシステム。
高いセキュリティと優れた操作性を持つ
ハンズフリー電気錠システムを採用。
・玄関ドア脇のボタンを押すだけで、
ドアを施錠・解錠できます。
・荷物で手がふさがっているときや
雨の日にとても便利です。
・ユニバーサルデザインで、車イスの方や、
手の届かない小さなお子様は
リモコンにて施錠・解錠できます。
（エントランスのみ作動範囲があります）
■1LDK+WIC+SIC
⇒床暖房のある約8.5帖のLDKと、
ウォークインクローゼットや、
シューズインクローゼットを完備。
■分譲時のオプション
洗面室、ウォークインクローゼット、
シューズインクローゼットに
コンセントを増設。
キッチンはIHクッキングヒーターへ変更可
（別途交換費用要）
■優雅な雰囲気を演出する内廊下設計。
洗練された高級感が漂う、
ホテルライクな内廊下を採用。
また、雨風の侵入を防ぎ、
周囲の騒音や視線を遮るなど、
住まわれる方のプライバシーを護ります。
■ペット飼育可(細則あり)
成長時の体長が50cm未満、
または体重が10kg未満である動物で、
2頭が限度となります。
┏┓
┗□ Location
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
◇パークフロントの閑静な邸宅街
「プレシスヴィアラ鵜の木」は、
目の前に公園が隣接する、
二方道路角地の開放感あふれる
閑静な住宅街に誕生します
◇利便と安らぎを享受するライフステージ。
駅周辺の商店街をはじめ、多種多様な商業施設や
公園・スポーツ施設、病院まで暮らしに
欠かせない施設が徒歩圏内に揃うバランスのいい街
本邸は、駅近だからこそ、
それらを身近に使いこなすことができます。
◇緑と多摩川の潤いを感じるナチュラルな暮らし。
多摩川河川敷にほど近く、
ジョギングやサイクリング、愛犬の散歩に
最適なロケーションです。
緑地公園は、多くの人々に親しまれ、
さらにガス橋から丸子橋までの桜並木では
見事な桜が満喫できる癒しスポットです。
┏┓
┗□ Access
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
～東京、横浜へスマートにリンクするアクセスポジション～
東急東横線や東急目黒線、JR京浜東北線など、
各路線にスムーズにつながる東急多摩川線「鵜の木」駅。
「品川」駅へ16分、「渋谷」駅へ17分、
「横浜」駅へ22分と都心をはじめとする主要ターミナルへ
警戒にリンクするアクセスポジションです。
◇東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩4分
・『自由が丘』駅まで7分 ※1
・『渋谷』駅まで17分 ※1
・『蒲田』駅まで7分 ※2
・『品川』駅まで16分 ※3
・『横浜』駅まで22分 ※2
・『東京』駅まで28分 ※3
日中の乗車時間で、乗り換え・待ち合わせ時間は含みません。
※1 東急多摩川線利用、多摩川駅より東急東横線急行利用
※2 東急多摩川線利用
※3 東急多摩川線利用、蒲田駅よりJR京浜東北線快速利用
┏┓
┗□ WaterUnit ＆ Amenity
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
～機能美を使いこなす歓び。～
◇キッチン
人造大理石天板アクシーマ
硬質ホーロートップ
食器洗い乾燥機
ホーロー整流板付レンジフード
静音仕様のシンク
浄水器一体型シャワー水栓
魚焼グリル付コンロ
シンク前包丁差し
スライドキャビネット
（ブルモーション機能付き）
スパイスラック
◇浴室
パナソニック社製「i-Xストレート浴槽」
浴室換気暖房乾燥機
セミオートバス
シャワーヘッド/スライドバー
サーモスタット付き混合水栓
フラッグストーンフロア
ポップアップ排水栓
ヘアキャッチャー
◇洗面所・トイレ
シングルレバー混合水栓
ヘルスメーター収納スペース
三面鏡（ミラーキャビネット）
人造大理石天板カウンター
ウォシュレット一体型トイレ
手洗いカウンター（鏡付）
┏┓
┗□ Life Information
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
マルエツ鵜の木店
・・・徒歩4分（約300m）
ライフ鵜の木店
・・・徒歩6分（約420m）
まいばすけっと鵜の木2丁目店
・・・徒歩3分（約220m）
西友下丸子店
・・・徒歩8分（約600m）
セブンイレブン東京高校前店
・・・徒歩3分（約220m）
ファミリーマート 鵜の木駅前店
・・・徒歩40分（約300m）
スギ薬局大田鵜の木店
・・・徒歩2分（約90m）
オリンピック下丸子店
・・・徒歩4分（約310m）
鵜の木銀嶺会商店街
・・・徒歩4分（約280m）
鵜の木二丁目児童公園
・・・徒歩1分（約20m）
下丸子公園
・・・徒歩7分（約500m）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
本ページ記載文章は分譲時パンフレットを
基に記載しております。
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている場合があります。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
蒲田センターの≪専任媒介物件≫】です。
見学のご希望・ご相談・ご質問などは
担当『丹羽（にわ）』までお問い合わせください。
フリーコール：0120-005-521
担当直通：080-8018-3679
メール：ma-niwa@nomura-re.co.jp
室内のご見学を希望されるお客様へは、
事前にお部屋をご案内する際の
【ご紹介図面】、【間取り図】、
【分譲時のパンフレット】、【資金計画書】、
【住宅ローンのシミュレーション表】等、
詳細の資料をお送り致しますので、
お気軽にお問い合わせください。
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩4分
東京や横浜エリアへスマートにリンクする
アクセスポジション。
どこか懐かしい雰囲気を感じる商店街や、
スーパーやドラッグストアなど
暮らしをサポートする豊富な商業施設が
徒歩圏内に揃う利便性と
多摩川の自然を身近に感じる
潤いを享受するライフステージ。
東京を自分らしく謳歌出来る快適で心地よい
都市型デザインレジデンス
「プレシスヴィアラ鵜の木」誕生。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
～おすすめポイント～
■2023年8月築の築浅マンション
■都市生活を護る、先進のセキュリティ
⇒高いセキュリティと優れた操作性を持つ
ハンズフリーのTebraキーシステム。
高いセキュリティと優れた操作性を持つ
ハンズフリー電気錠システムを採用。
・玄関ドア脇のボタンを押すだけで、
ドアを施錠・解錠できます。
・荷物で手がふさがっているときや
雨の日にとても便利です。
・ユニバーサルデザインで、車イスの方や、
手の届かない小さなお子様は
リモコンにて施錠・解錠できます。
（エントランスのみ作動範囲があります）
■1LDK+WIC+SIC
⇒床暖房のある約8.5帖のLDKと、
ウォークインクローゼットや、
シューズインクローゼットを完備。
■分譲時のオプション
洗面室、ウォークインクローゼット、
シューズインクローゼットに
コンセントを増設。
キッチンはIHクッキングヒーターへ変更可
（別途交換費用要）
■優雅な雰囲気を演出する内廊下設計。
洗練された高級感が漂う、
ホテルライクな内廊下を採用。
また、雨風の侵入を防ぎ、
周囲の騒音や視線を遮るなど、
住まわれる方のプライバシーを護ります。
■ペット飼育可(細則あり)
成長時の体長が50cm未満、
または体重が10kg未満である動物で、
2頭が限度となります。
┏┓
┗□ Location
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
◇パークフロントの閑静な邸宅街
「プレシスヴィアラ鵜の木」は、
目の前に公園が隣接する、
二方道路角地の開放感あふれる
閑静な住宅街に誕生します
◇利便と安らぎを享受するライフステージ。
駅周辺の商店街をはじめ、多種多様な商業施設や
公園・スポーツ施設、病院まで暮らしに
欠かせない施設が徒歩圏内に揃うバランスのいい街
本邸は、駅近だからこそ、
それらを身近に使いこなすことができます。
◇緑と多摩川の潤いを感じるナチュラルな暮らし。
多摩川河川敷にほど近く、
ジョギングやサイクリング、愛犬の散歩に
最適なロケーションです。
緑地公園は、多くの人々に親しまれ、
さらにガス橋から丸子橋までの桜並木では
見事な桜が満喫できる癒しスポットです。
┏┓
┗□ Access
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
～東京、横浜へスマートにリンクするアクセスポジション～
東急東横線や東急目黒線、JR京浜東北線など、
各路線にスムーズにつながる東急多摩川線「鵜の木」駅。
「品川」駅へ16分、「渋谷」駅へ17分、
「横浜」駅へ22分と都心をはじめとする主要ターミナルへ
警戒にリンクするアクセスポジションです。
◇東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩4分
・『自由が丘』駅まで7分 ※1
・『渋谷』駅まで17分 ※1
・『蒲田』駅まで7分 ※2
・『品川』駅まで16分 ※3
・『横浜』駅まで22分 ※2
・『東京』駅まで28分 ※3
日中の乗車時間で、乗り換え・待ち合わせ時間は含みません。
※1 東急多摩川線利用、多摩川駅より東急東横線急行利用
※2 東急多摩川線利用
※3 東急多摩川線利用、蒲田駅よりJR京浜東北線快速利用
┏┓
┗□ WaterUnit ＆ Amenity
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
～機能美を使いこなす歓び。～
◇キッチン
人造大理石天板アクシーマ
硬質ホーロートップ
食器洗い乾燥機
ホーロー整流板付レンジフード
静音仕様のシンク
浄水器一体型シャワー水栓
魚焼グリル付コンロ
シンク前包丁差し
スライドキャビネット
（ブルモーション機能付き）
スパイスラック
◇浴室
パナソニック社製「i-Xストレート浴槽」
浴室換気暖房乾燥機
セミオートバス
シャワーヘッド/スライドバー
サーモスタット付き混合水栓
フラッグストーンフロア
ポップアップ排水栓
ヘアキャッチャー
◇洗面所・トイレ
シングルレバー混合水栓
ヘルスメーター収納スペース
三面鏡（ミラーキャビネット）
人造大理石天板カウンター
ウォシュレット一体型トイレ
手洗いカウンター（鏡付）
┏┓
┗□ Life Information
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
マルエツ鵜の木店
・・・徒歩4分（約300m）
ライフ鵜の木店
・・・徒歩6分（約420m）
まいばすけっと鵜の木2丁目店
・・・徒歩3分（約220m）
西友下丸子店
・・・徒歩8分（約600m）
セブンイレブン東京高校前店
・・・徒歩3分（約220m）
ファミリーマート 鵜の木駅前店
・・・徒歩40分（約300m）
スギ薬局大田鵜の木店
・・・徒歩2分（約90m）
オリンピック下丸子店
・・・徒歩4分（約310m）
鵜の木銀嶺会商店街
・・・徒歩4分（約280m）
鵜の木二丁目児童公園
・・・徒歩1分（約20m）
下丸子公園
・・・徒歩7分（約500m）
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
本ページ記載文章は分譲時パンフレットを
基に記載しております。
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている場合があります。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
蒲田センター
丹羽 将人 (にわ まさと)
『プレシスヴィアラ鵜の木』』を
ご覧いただきましてありがとうございます。
担当しております丹羽（にわ）と申します。
『プレシスヴィアラ鵜の木』は、
2023年8月築と新しいマンションかつ、
最寄り駅より徒歩4分という、
新しく、かつ好立地になります。
居住用、投資用どちらもおすすめなお住まいです。
ホテルライクな内廊下設計は、
雨風で濡れにくく、
優雅な雰囲気を演出しています。
是非ご覧いただきたいおすすめのお住まいです。
ご内覧のご希望やご相談など、
ご興味がございましたらお気軽にお問い合わせください。
担当者：丹羽 将人（にわ まさと）
担当者直通電話 ／080-8018-3679
会社フリーコール ／0120-005-521
担当者直通メール ／ma-niwa@nomura-re.co.jp
ご覧いただきましてありがとうございます。
担当しております丹羽（にわ）と申します。
『プレシスヴィアラ鵜の木』は、
2023年8月築と新しいマンションかつ、
最寄り駅より徒歩4分という、
新しく、かつ好立地になります。
居住用、投資用どちらもおすすめなお住まいです。
ホテルライクな内廊下設計は、
雨風で濡れにくく、
優雅な雰囲気を演出しています。
是非ご覧いただきたいおすすめのお住まいです。
ご内覧のご希望やご相談など、
ご興味がございましたらお気軽にお問い合わせください。
担当者：丹羽 将人（にわ まさと）
担当者直通電話 ／080-8018-3679
会社フリーコール ／0120-005-521
担当者直通メール ／ma-niwa@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #まだまだ新しい築３年以内 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #花火が見える #周辺交通量少なめ #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ドラッグストア
スギ薬局大田鵜の木店
現地より約90m
徒歩2分 -
スーパー
マルエツ鵜の木店
現地より約300m
徒歩4分 -
スーパー
ライフ鵜の木店
現地より約420m
徒歩6分 -
ホームセンター
オリンピック下丸子店
現地より約310m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E97Q8007 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 鵜の木2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 1LDK+WIC+SIC | ||
専有面積
|
30.39m2(9.19坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 4.92m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2023年8月 | 総戸数 | 34戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
14,280円／月 |
修繕積立金
|
2,700円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／566.24m2 共有持分（3039／122884）●分譲時会社／一建設株式会社●施工会社／株式会社明幸●設計会社／株式会社プラスデコ一級建築士事務所 駐車場：月額25,000円 駐輪場：月額200～400円 バイク置き場：月額2,000円 |
||
| 更新日 | 2024年8月31日 | 次回更新予定日 | 2024年9月14日 |
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新築一戸建て大田区大森南1丁目 新築一戸建て 5,980万円 「梅屋敷」駅 徒歩16分 3LDK / 土地 66.25m2 -
中古一戸建て大田区北馬込2丁目 戸建 1億 4,990万円 「荏原町」駅 徒歩7分 2LDK / 土地 109.27m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
