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◆3方向角部屋・70m2超の2SLDK◆採光・通風良好
◆ペット飼育可（飼育細則有）◆オール電化住宅◆2009年2月築
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0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E97Q9006
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予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日)
。..*・ 予約制内覧会開催・ *..。
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。
尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい
フリーコール：0120－005－521
リフォーム内容
リフォーム【2024年10月31日完成】
・TOTO製ウォシュレットトイレ新規
・電気温水器新規（追焚機能付）
・フロアタイル新規
・畳新規
・クロス張替え（全室）
・洗濯パン新規
・キッチン水栓新規
・浴室シャワーホース新規
・照明新規
・レースカーテン新規
・エアコン1基新規（LD14帖用）
・クリーニング
この物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆3方向角部屋、2面バルコニー
お部屋の明るさ確保、通風良好
◆70.24m2の2SLDK
◆各お部屋収納付き
洋室：ウォークインクローゼット有
和室：押入れ有
◆各お部屋5.7帖以上あり
ワークスペースや子供部屋、
ご家族構成、生活にあわせて利用可能
◆オール電化住宅
火を使わないため小さいお子様にも安心
◆床暖房あり（リビングダイニング）
足元から暖かい、埃を巻き上げない健康に良い
暖房です。
◆浴室換気乾燥機
◆追炊き機能付き
◆ウォシュレット付きトイレ
◆オートロック・住戸玄関非接触型カードキー
◆24時間監視システム
◆宅配ボックスあり
◆ペット飼育可（（飼育細則あり）
┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇大田区立東糀谷小学校
・・・徒歩12分（約900m）
◇大田区立糀谷中学校
・・・徒歩10分（約760m）
◇北糀谷幼稚園
・・・徒歩8分（約500m）
◇簡野学園ふぞく北糀谷保育園
・・・徒歩5分（約350m）
◇ライフ大森南店
・・・徒歩5分（約400m）
◇ツルハドラッグ大森南店
・・・徒歩7分（約500m）
◇あきた内科クリニック
・・・徒歩2分（約150m）
◇セブンイレブン大田区仲糀谷店
・・・徒歩4分（約250m）
◇大森南一丁目公園
・・・徒歩2分（120m）
------------------------------------------------
※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
担当者コメント
蒲田センター
若杉 幹太 (わかすぎ かんた)
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
若杉 幹太（わかすぎ かんた）と申します。
ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
---------------------------------------------------
【担当 若杉 幹太（わかすぎ かんた）】
Tel：080-2047-3759
Mail：k-wakasugi@nomura-re.co.jp
【野村不動産ソリューションズ株式会社 蒲田センター】
TEL：03-3738-7801 FAX：03-3738-7808
フリーコール：0120-005-521
特長・共用施設
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建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,080万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E97Q9006 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 大森南1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急空港線 「大鳥居」駅 徒歩15分 京急本線 「梅屋敷」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 2LDK+S | ||
専有面積
|
70.24m2(21.24坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 15.37m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造15階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2009年2月 | 総戸数 | 44戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社エム・シー・サービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,290円／月 |
修繕積立金
|
14,050円／月 |
| その他使用料 | CATV利用料 300円/月、ハイセクト利用料 1,540円/月、町会費 300円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社ハウジングプラザ●施工会社／山田建設株式会社●設計会社／山田建設株式会社一級建築士事務所 ペット飼育可（細則あり） 駐車場：有（2,500円～9,000円/月額）※空き無し バイク：有(1,000～1,500円/月額）・駐輪場：有(300円/月額） ※空き状況要確認 |
||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
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