投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロザ・リバープレイス ウエストタワー
-
7,250万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+WIC
- 所在地 東京都大田区 下丸子4丁目
- 専有面積 82.84m2
- 所在階 2階/28階建
- 交通 東急多摩川線 「下丸子」 駅 徒歩10分
- 築年月 2004年12月
- 向き 東
お問合せ
■三菱商事(株)、三菱地所(株)、三井物産(株)、東急不動産(株)他3社分譲のタワーレジデンス
■＜下階に住戸無し、東・北角住戸＞につき生活騒音を気にせずお住まい頂けるお部屋位置
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0120-005-521
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物件番号 E97Q9010
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この物件のおすすめポイント
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室内のご見学を希望されるお客様へは、
事前にお部屋をご案内する際の【ご紹介図面】【間取り図】
【分譲時のパンフレット】【資金計画書】【住宅ローンのシミュレーション表】等、
詳細の資料をお送り致しますのでお気軽にお問い合わせください。
※携帯でご覧になる際には、画面を横向きにすると見やすくなります。
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆
◆◆◆ 【- 百年都市をテーマとする美しい都市づくりのプロジェクト -】
◆◆◆◆◆
◆◆◆＊◆◆◆ -THE RIVER PLACE WEST TOWER-
◆◆◆◆◆ ザ・リバープレイス ウエストタワー
◆◆◆ ―――――――――――――――――
◆
百年都市を実現した、事業主7社のコラボレーション。
三菱商事(株)、三菱地所(株)、三井物産(株)、東急不動産(株)他3社分譲
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
■＜80m2超・東、北向き＞角住戸です!!
⇒全6棟のうち、ウエストタワーは多摩川沿いのタワー棟になります。
ゆとりある2LDKの間取りで、LDには、角住戸ならではの開放感あふれる開口部のため
陽当たり・通風良好なお部屋です。
■＜下階に住戸の無い＞限られたお部屋位置です!!
⇒下階は共用施設部分につき、下階への生活騒音を気にせずお住まいいただけるお部屋です。
東・北の角住戸につき、隣接住戸も一部屋しかありません。
⇒小さなお子様がいるご家庭でもストレスなく安心してお住まいいただけます。
■＜景色を愉しむための大きな窓をリビング壁一面に配した＞角住戸ならではの開放感!!
⇒リビングダイニングには、東側・北側ともに壁一面に大きな窓を配しているため、
良好な陽当り・明るさはもちろんのこと、開放感のあるお部屋です。
■＜人の視線を気にせずお住まいいただける＞プライベートな住空間!!
⇒前面の建物と距離があるため、他棟・他住戸からの視線を気にせずお住まいいただけるお部屋です。
■＜最高天井高約2,800mm(LD)を確保した＞開放感のあるお部屋です!!
⇒リビングダイニングは、天井高約2,800mmを確保しており、開放感のある住空間を演出します。
■＜82.84m2＞もの広さを確保した、ゆとりある間取り!!
⇒LDKは約22.1帖の大型LDK
玄関・洗面室・浴室・トイレ等のスペースにも、ゆとりを感じる広さを確保しています。
■＜大容量の収納スペースを備えた＞すっきりと使える間取り!!
⇒主寝室には約1.8m2のウォークインクローゼット、廊下には納戸を備えた、収納スペースが豊富な間取りです。
マンションでは置き場に困る大きな荷物もしっかりと収納できるため、
お部屋をすっきりとお使いいただけます。
■＜約26.69m2を確保した＞贅沢なバルコニー!!
⇒お部屋を囲むように配されたバルコニーは、26.69m2もの広さを確保しているため、
洗濯物を干すだけではなく、テーブルやチェアを置いてアウトドアリビングとしてもお使いいただけます。
■一日の疲れを癒す＜1620サイズ＞のバスルーム!!
⇒大きなバスタブと広い洗い場を備えたバスルームは、ご家族でゆっくりお寛ぎいただける
広さを確保しております。
■高級感のあるホテルライクな＜内廊下設計＞!!
⇒絨毯敷の内廊下は、ホテルのような高級感を演出するだけでなく、
外からお部屋位置がわからないためプライバシーにも配慮されています。
■充実の設備・仕様
・床暖房(LD部分)
⇒埃を巻き上げずに床からお部屋の空気を暖めます。
・食器洗い乾燥機付
⇒手間が省けるだけでなく、家事時間を短縮して家族団らんの時間を増やしたい、
そんなご要望も叶えてくれます。
・ディスポーザー
⇒生ごみ処理が瞬時に出来ますので、シンクを常に衛生的に保つ事ができます。
・浴室換気乾燥機
⇒雨の日のお洗濯もしっかり乾く浴室乾燥機を備えております。
■＜多摩川を近くに感じる＞緑多き住環境!!
⇒野球場やサッカーグラウンドのある多摩川緑地沿いに位置し、
ランニングやサイクリング等、緑を身近に感じながらお住まいいただけます。
■＜2駅それぞれの生活利便施設が利用可能＞な利便性の高い住環境!!
⇒「下丸子」駅・「鵜の木」駅の2駅が利用できるため、
日々のお買い物もマンション近くで完結できます。
■＜各フロアにダストステーション(ゴミ置場)＞あり!!
⇒各階にゴミ置場が設置されているため、マンション全体のゴミ置場に出しに行く手間が省けます。
┏┓
┗□ 大規模レジデンスならではの充実した共用施設
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
【全体共用部】
■キッズアリーナ（無償）
■テラスサロン（無償）
■ユーティリティスタジオ（1時間：500円）
■カフェスペース
■シアタールーム（1時間：300円）
■ビューラウンジ（1時間：500円）
■ゲストルーム（1泊：4,000円）
【コンシェルジュサービス】
■荷物預かり
■タクシー予約
■クリーニング受付 等
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
注意1： 上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに注意を払って現場との差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
蒲田センター
神崎 慧偉 (かんざき けい)
全6棟で構成された大規模レジデンスです。
アクセス利便と良好な住環境を兼ねた魅力的な立地です。
こちらのお部屋は
＜80m2超のゆとりある大型2LDKの間取りかつ、東・北向きの角住戸＞です。
リビング壁一面に配した景色を愉しむための大きな窓や、明るい室内・開放感は、
角住戸ならではの魅力ポイントです。
また、2階住戸ではあるものの＜下階に住戸が無い＞お部屋位置は、
マンションではなかなか出会うことのできないご条件かと存じます。
各居室だけでなく水廻りや室内の1箇所1箇所に＜ゆとり＞のある広さを確保した、
広々とした住空間も魅力の1つです。
開放感・高級感溢れるお部屋を是非一度ご覧ください!!
*・物件に関するお問い合わせ・*…━━☆
こちらのお部屋を担当しております神崎（かんざき）と申します。
ご内覧のご希望やご相談など、お気軽にお問い合わせください！
会社フリーコール ／0120－005－521
担当者直通メール ／k-kanzaki@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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周辺施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,250万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E97Q9010 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 下丸子4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「下丸子」駅 徒歩10分 | ||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
82.84m2(25.05坪) | ||
| バルコニー面積 | 26.69m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造28階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2004年12月 | 総戸数 | 186戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,000円／月 |
修繕積立金
|
28,420円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 100円/月、インターネット施設使用料 858円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 14,000円～20,000円/月（空き確認日：2024年9月） | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／48,303.23m2 共有持分（8284／8478499）●分譲時会社／東急不動産(株)、東京急行電鉄(株)、三菱商事(株)、三菱地所(株) 他●施工会社／戸田建設(株)●設計会社／(株)松田平田設計、戸田建設(株)一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
