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プラウドシティ大田六郷 フォレスト街区棟NEW!
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【野村不動産(株)旧分譲「プラウド」シリーズ ×「認定保証中古制度」適用物件】
■眺望良好■新築時のオプション多数■所在階10階
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E97Q9013
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この物件のおすすめポイント
見学のご希望・ご相談・ご質問などは
担当『若杉（わかすぎ）』
までお問い合わせください。
フリーコール ：0120-005-521
担当電話番号 ：080-2047-3759
メールアドレス：k-wakasugi@nomura-re.co.jp
【ご紹介図面】【間取り図】
【分譲時のパンフレット】
【資金計画書】【住宅ローンのシミュレーション表】等、
詳細の資料をお送り致しますので
お気軽にお問い合わせください。
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【- TIME LESS TOKYO SOUTH -】
城南で味わう、南の心地よさ
- PROUD CITY OTA ROKUGO-
【プラウドシティ大田六郷】
野村不動産株式会社旧分譲
全632邸の大規模複合開発プロジェクト
「プラウド」シリーズ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
【お引渡し後の安心面でもお奨めです】
⇒野村不動産株式会社が認定書を発行する
認定保証中古マンションのため、新築後10年間
アフターサービスをお引継ぎいただけます。
一般的な新築マンションのアフターサービス(2～3年間)
よりも長い保証期間のため、
ご入居後も安心してお住まいいただけます。
■新築時のオプション多数あり
⇒新築時のオプション機能が多数あり、
キッチンのカップボード、姿鏡、
洗濯機の上部収納、
玄関、トイレにはエコカラット施工
■陽当り・眺望条件に優れる＜10階住戸＞!
⇒お部屋前面に陽当りを遮る建物が無いため、
明るいお部屋です。
■＜富士山・多摩川・夜景・花火＞を望める、
開放感のある眺望が魅力的なお部屋!!
⇒前面に高層の建物が無いため、お部屋からは街の景色を
一望できるだけでなく、富士山・多摩川を望めます。
夏には、お部屋の中から
大田区平和都市宣言記念事業「平和のつどい」平和祈念花火も望めます。
※季節・天候によります
■＜多摩川を近くに感じる＞緑多き住環境!!
⇒徒歩7分の距離には野球場やサッカーグラウンドのある
多摩川緑地が広がり、ランニングやサイクリング等、
緑を身近に感じながらお住まいいただけます。
■＜2駅それぞれの生活利便施設が利用可能＞
な利便性の高い住環境!!
⇒雑色エリアの複数の商店街、
大型スーパー2箇所が
徒歩圏内で利用できるため、
日々のお買い物も
マンション近くで完結
■野村不動産株式会社旧分譲
「PROUD-プラウド-」シリーズ!!
⇒上質な建物仕様でグレード感溢れる
マンションです。
■＜奥行き約2.0m＞のゆったりワイドバルコニー!!
⇒アウトドアリビングとしてお使いいただける
奥行きのあるバルコニーです。
■＜二重サッシ(東側居室)＞を採用した、
防音・気密性に優れた間取り!!
⇒線路から離れたお部屋位置ですが、
東側居室に二重サッシを配しています。
防音だけでなく、結露対策にも重宝します。
■収納可能なウォールドアのある＜可変性のある間取り＞!!
～ライフスタイルに応じて可変性のある使い方ができる間取り～
⇒リビング続きの洋室と繋げると…
広めのリビングスペースを確保した2LDKとしてお使いいただけます。
⇒ウォールドアで区切ると・・・
独立した1つのお部屋としてお使いいただけます。
■＜収納量豊富なお部屋＞につき、
お部屋をすっきりとお使いいただけます!!
⇒ウォークインクローゼットを備えたお部屋につき、
大きな荷物もしっかり収納でき、
お部屋をすっきりとお使いいただけます。
■＜カウンターキッチンに面した開放的なリビングダイニング＞
⇒リビングで遊ぶお子様の様子を見ながらお料理ができる
カウンターキッチンを採用しております。
明るいキッチンからも開放的な眺望をお愉しみいただけます。
■＜お部屋内の柱を室外に出す＞ことにより、
すっきりとお使いいただける間取りです!!
■プラウドシリーズの充実の設備・仕様
・浄水機能付シャワー水栓
カードリッジ交換式の浄水機能がついたキッチン水栓です。
いつでもクリーンなお水をお使いいただけます。
・食器洗い乾燥機付
手間が省けることはもちろんの事ですが、
家事時間を短縮して家族団らんの時間を増やしたい、
そんなご要望も叶えてくれます。
・ディスポーザ
生ごみ処理が瞬時に出来ますので、
シンクを常に衛生的に保つ事ができます。
・ミストサウナMiSTY
温水が細かな霧状の粒になって温風とともに噴出され、
空気が体に熱を伝えやすくするため、
発汗効果も高まり、リラックス効果がございます。
・魔法びん浴槽付き
断熱性が高い魔法びん浴槽は、お湯が冷めにくい為、
家族の入浴時間がバラバラでも、
湯沸かし直しの回数を少なく抑えられる事により、
光熱費の節約に繋がります。
・高級感のある木枠を使用した洗面三面鏡
洗面スペースをすっきり使える便利な三面鏡収納には、
高級感のある木枠を使用しております。
・ガラストップのガスコンロ
耐久性もあり日々のお手入れもし易いコンロです。
・浴室換気乾燥機付
雨の日のお洗濯もしっかり乾く
浴室乾燥機を備えております。
・TES温水式床暖房
リビングダイニングには温水式の床暖房を備えています。
埃を巻き上げることなく、
足元からクリーンに暖めてくれるので、
ハウスダスト等の衛生面でも安心です。
┏┓
┗□ 大規模レジデンスならではの充実した共用施設
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
～暮らしにゆとりをプラスする「クラブハウス」～
・ゆとりを描く「フォレストホール」＆「フォレストラウンジ」
⇒急な応接やお打ち合わせ等にお使いいただける
ロビースペースです
・暖炉を囲む街の図書館「フォレストライブラリー」
⇒話題の本から最新の雑誌まで、
青山ブックセンターがセレクトした
約7,000冊の蔵書を自由にお読みいただけます。
書籍の貸し出しも行っているため、
レンタルしてお部屋でゆっくりと
読書をお楽しみいただけます。
・緑に包まれて優雅な時間を過ごす「フォレストカフェ」
⇒中庭のグリーンを感じながら、
おしゃべりを楽しむカフェタイムを
お過ごしいただけます。
ネスカフェのコーヒーや軽食が楽しめる
カフェサービスや、併設したミニショップで
販売しているお食事をお召し上がりいただけます。
・買い置きいらずの生活を支える「ミニショップ」
⇒水や米、トイレットペーパーといった
重くてかさばる生活必需品を揃えています。
その他、食料品・飲料・お菓子・冷凍食品
なども販売しています。
・集いのひと時を過ごす「パーティーラウンジ」
⇒キッチンを備えた「パーティーラウンジ」は、
ホームパーティーの場として活用できる集いの
空間です。
催し物の打ち上げやお誕生日会等、
自宅では準備や掃除等で気負いしてしまう集いも、
気にせずお楽しみいただけます。
・ゲストを気兼ねなくお招きできる
和洋二つの「ゲストスイート」
⇒友人や両親等、ゲストとゆっくりした時間を
楽しんでいただくために宿泊できる
「ゲストスイート」を備えています。
来客用布団の用意や、
室内の片付けに追われることなく、
ゲストと大切な時間をお過ごしいただけます。
・ボーネルンドがプロデュースする遊び場「キッズラウンジ」
⇒大人用ベンチを中心に据えながら、
それぞれのゾーンで発達段階に合わせた」
多様な遊びを楽しむ子どもたちと
一緒に過ごせるようゾーニング。
室内だけでなく、屋外のプレイゾーンも
備えたお子様が喜ぶ、
遊びとふれあいの空間です。
その他施設・提供サービス(有償のサービスあり)
・レンタサイクル
・カーシェアリング
・ランドリー
・洗車場
・買い物カート貸出
・スカイデッキ
┏┓
┗□ ロケーション
■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
大田区の行政機関が揃う便利な「蒲田」と、
大規模ショッピング施設が集積した「川崎」という、
2大ターミナルを使いこなす利便性と、
多摩川のうるおいあふれる環境が揃った、
【暮らし】のための23区が六郷エリアです。
≪蒲田≫
・駅前に区役所、図書館、税務署
・2つの駅ビル グランデュオ＆東急プラザ
≪川崎≫
・駅直結のラゾーナ川崎プラザ
・アトレやルフロン等の大型商業施設
・映画館やコンサートホールも充実
プラウドシティ大田六郷は、全632邸という
大規模な複合開発により、
敷地一帯が生まれ変わった街のような
雰囲気を感じるマンションです。
京急本線で品川へ、空港線で羽田空港への
アクセスが便利な立地と、
徒歩7分の立地に緑を近くに感じる
多摩川緑地のある良好な住環境の
2つを兼ねた住環境が魅力的な立地に存しています。
こちらのお部屋は丁寧にお使いで、
10階住戸の開放感ある多摩川向きの住戸です。
新築時のオプションも豊富にあり、
印象の良い住戸となります。
高級感溢れるお部屋を是非一度ご覧ください!!
┏┓
┗□ ロケーション
■╋■╋━━━━━━━━━━ー━╋■╋■
大田区の行政機関が揃う便利な「蒲田」と、
大規模ショッピング施設が集積した「川崎」
という、2大ターミナルを使いこなす利便性
と、多摩川のうるおいあふれる環境が揃った、
【暮らし】のための23区が六郷エリアです。
≪蒲田≫
・駅前に区役所、図書館、税務署
・2つの駅ビル グランデュオ＆東急プラザ
≪川崎≫
・駅直結のラゾーナ川崎プラザ
・アトレやルフロン等の大型商業施設
・映画館やコンサートホールも充実
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┗□ ライフインフォメーション
■╋■╋━━━━━━━━━━━━╋■╋■
「大田区立高畑小学校」
・・・・・約180m （徒歩3分）
「大田区立六郷中学校」
・・・・・約220m （徒歩3分）
「オーケーディスカウントセンター」
・・・・・約950m （徒歩12分）
「オーケーストア仲六郷店」
・・・・・約510m （徒歩7分）
「マックスバリュエクスプレス」
・・・・・約520m （徒歩7分）
「ファミリーマート」
・・・・・約10m （徒歩1分）
「西六郷公園（タイヤ公園）」
・・・・・約770m （徒歩10分）
「西六郷三丁目公園」
・・・・・約130m （徒歩2分）
「東京蒲田医療センター」
・・・・・約1830m（徒歩23分）
「大田区役所 本庁舎」
・・・・・ 約2020m（徒歩26分）
------------------------------------------------
※注意1：
駅・施設からの距離は、社内システムを参照し、
80mにつき1分計算で入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じます。
担当者コメント
蒲田センター
若杉 幹太 (わかすぎ かんた)
*・お部屋に関するお問い合わせ・*…━━☆
こちらの物件を担当しております若杉（わかすぎ）と申します。
ご内覧のご希望やご相談など、お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話 ／080-2047-3759
会社フリーコール ／0120－005－521
担当者直通メール ／k-wakasugi@nomura-re.co.jp
こちらの物件を担当しております若杉（わかすぎ）と申します。
ご内覧のご希望やご相談など、お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話 ／080-2047-3759
会社フリーコール ／0120－005－521
担当者直通メール ／k-wakasugi@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #富士山が見える #花火が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
オーケーストア仲六郷店
現地より約510m
徒歩7分 -
スーパー
マックスバリュエクスプレス六郷駅前店
現地より約520m
徒歩7分 -
スーパー
まいばすけっと西六郷高畑店
現地より約130m
徒歩2分 -
コンビニ
ファミリーマート西六郷3丁目店
現地より約10m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,200万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E97Q9013 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 西六郷3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線 「六郷土手」駅 徒歩10分 京急本線 「雑色」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
64.62m2(19.54坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.82m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2017年2月 | 総戸数 | 466戸／632戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,800円／月 |
修繕積立金
|
15,615円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 200円/月、enecoQシステム料金 1,529円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション 駐車場：月額21,500～22,500円 駐輪場：月額200～400円 バイク置き場：月額2,500円 |
||
| 更新日 | 2024年11月18日 | 次回更新予定日 | 2024年12月2日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て大田区東雪谷四丁目 新築戸建C棟 6,580万円 「洗足池」駅 徒歩15分 2LDK / 土地 69.15m2 -
新築一戸建て大田区東雪谷四丁目 新築戸建B棟 6,680万円 「洗足池」駅 徒歩15分 1LDK / 土地 48.93m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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