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■最寄駅より徒歩3分の駅近立地！！■2018年大規模修繕工事実施済
■新規内装リフォーム完了（2024年9月30日完成）
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E97QY003
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予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
☆☆ 予約制内覧会開催 +.☆ﾟ
完全予約制にてご案内している為、
現地に係員は常駐しておりません。
ご内覧をご希望のお客様は本ページ右上の
「見学予約」のタブより
お問い合わせいただく他、
下記フリーコールにてご予約下さい。
尚、上記日程にて予定の合わない
お客様につきましてもご相談できますので、
別日程をご希望の際もお気軽にご連絡下さい
フリーコール：0120－005－521
リフォーム内容
≪新規内装リフォーム≫※2024年9月30日完成
〇新規交換・・・洗面/トイレ/キッチン/ユニットバス
建具
〇新規張替・・・床/クロス
〇新規設置・・・エアコン1台
この物件のおすすめポイント
◇ ライオンズマンション大森 ◇
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＝耐震基準適合！
352世帯の大規模マンション＝
≪交通アクセス≫
〇京急本線 「大森海岸」駅 徒歩4分
〇京浜東北線「大森」駅 徒歩12分
≪物件のポイント≫
■最寄駅より徒歩3分の駅近立地！！
2路線2駅利用可
■2018年大規模修繕工事実施済
■修繕積立金総額3.5億円超（2024年4月末現在）
■長期修繕計画書案あり
■しながわ区民公園・しながわ水族館徒歩3分
■新規内装リフォーム完了（2024年9月30日完成）
≪ライフインフォメーション≫
〇セブン・イレブンしながわ水族館西店
・・・・徒歩3分（220m）
〇まいばすけっと南大井3丁目店
・・・・徒歩3分（約220m）
〇イトーヨーカドー大森店・・・徒歩6分（約450m）
〇しながわ水族館・・・・・・・徒歩3分（約200m）
〇しながわ区民公園・・・・・・徒歩3分（約200m）
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
注意1.
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いか
の確認をしておりますが、万が一差異があった
場合は【 現況優先 】となりますことを予め
ご承知おき下さい。
注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ
頂きたく存じます。
注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
お確かめ頂きたく存じます。
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担当者コメント
蒲田センター
森 将彦 (もり まさひこ)
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
森 将彦（もり まさひこ）と申します。
ご見学のご希望、物件に関するご質問など
ございましたらお気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 森 将彦（もり まさひこ）】
直通携帯 ：080-8853-5539
直通メール ：m3-mori@nomura-re.co.jp
--------------------------------------------------
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
|---|---|
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,699万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E97QY003 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 南大井2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線 「大森海岸」駅 徒歩4分 京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
55.55m2(16.8坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 3.71m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 13階 |
| 築年月 | 1978年7月 | 総戸数 | 352戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,410円／月 |
修繕積立金
|
8,760円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 敷地内駐車場有（月額料金20,000円※空き状況要確認） ペット飼育不可 | ||
| 更新日 | 2024年11月21日 | 次回更新予定日 | 2024年12月5日 |
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