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中古マンション
エンゼルハイム武蔵新田第1
お問合せ
★2015年6月室内リフォーム履歴有！ ★2022年大規模修繕工事実施済！
★多摩川緑地まで徒歩圏内！都心でありながら自然を感じられる住環境！
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-005-521
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E97QZ002
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
★2015年6月室内リフォーム履歴有
・キッチン交換
・クロス張替
・フローリング張替
・トイレ交換
・建具交換
この物件のおすすめポイント
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
エンゼルハイム武蔵新田第1
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
～野村の仲介＋ 蒲田センターの
「専任媒介物件」です！～
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です！
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2015年6月室内リフォーム履歴有
⇒下記箇所において室内修繕履歴が
ございます。
ご購入後のリフォームにかかる
金銭的コスト・時間的コストを
削減することが出来ます。
〈リフォーム箇所〉
・キッチン交換
・クロス張替
・トイレ交換
・フローリング張替
・建具交換
■2階部分住戸
⇒階段の利用がし易いお部屋位置のため、
朝のお忙しい時間帯や、ちょっとした外出、
万が一の非常時等に、いち早く建物外へ
出ることが出来ます。
⇒下階は本マンションの駐車場スペースです。
元気なお子様がいらっしゃるご家庭も
階下へ与える生活音を気にせずに
生活頂けます。
■住宅ローン減税適用可能物件
⇒住宅ローンの残債額に応じて、
所得税（住民税）から還付を
受けられる制度です。
※その他適用条件がございます。
内容はお問合せください。
■カウンターキッチン
⇒リビングで過ごすご家族様の様子を
眺めながら、お料理をお楽しみ頂けます。
食器の配膳やお片付けもし易く、
室内に開放感を与える効果もございます。
■スピーカー付き浴室
⇒浴室には、乾燥機能は勿論のこと、
スピーカーを設置しております。
好きな音楽を流しながら
日々のバスタイムをお楽しみ頂けます。
■オートロック有
⇒来訪者の顔を、一度モニターで
確認したうえで対応頂けます。
■全居室収納有
⇒全ての居室に収納スペースを
設けております。
⇒廊下収納は、居室に汚れを持ち込みたくない
アウトドアグッズや、掃除機等の
お掃除グッズの収納に役立ちます。
■多摩川緑地までの高いアクセス性
⇒多摩川緑地まで徒歩約10分の地点に
立地しております。
都心にいながら自然を感じることが
出来ます。
休日にはスポーツやジョギング等で
気分をリフレッシュ頂けます。
■2022年大規模修繕工事実施済
⇒建物外壁の塗装工事等を実施しております。
定期的なメンテナンスを実施することで
日々の暮らしに安心感を
もたらしてくれます。
┏┓Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩7分
■東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩10分
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ご購入特典
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービスを1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート
・・・10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を
・・・住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく
・・・選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を
・・・セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを
・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当に
ご確認くださいませ。
見学のご希望・ご相談・ご質問などは
担当『大塚』までお問い合わせください！
フリーコール：0120-005-521
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットや
その他関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
エンゼルハイム武蔵新田第1
◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆*◆
～野村の仲介＋ 蒲田センターの
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詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です！
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■2015年6月室内リフォーム履歴有
⇒下記箇所において室内修繕履歴が
ございます。
ご購入後のリフォームにかかる
金銭的コスト・時間的コストを
削減することが出来ます。
〈リフォーム箇所〉
・キッチン交換
・クロス張替
・トイレ交換
・フローリング張替
・建具交換
■2階部分住戸
⇒階段の利用がし易いお部屋位置のため、
朝のお忙しい時間帯や、ちょっとした外出、
万が一の非常時等に、いち早く建物外へ
出ることが出来ます。
⇒下階は本マンションの駐車場スペースです。
元気なお子様がいらっしゃるご家庭も
階下へ与える生活音を気にせずに
生活頂けます。
■住宅ローン減税適用可能物件
⇒住宅ローンの残債額に応じて、
所得税（住民税）から還付を
受けられる制度です。
※その他適用条件がございます。
内容はお問合せください。
■カウンターキッチン
⇒リビングで過ごすご家族様の様子を
眺めながら、お料理をお楽しみ頂けます。
食器の配膳やお片付けもし易く、
室内に開放感を与える効果もございます。
■スピーカー付き浴室
⇒浴室には、乾燥機能は勿論のこと、
スピーカーを設置しております。
好きな音楽を流しながら
日々のバスタイムをお楽しみ頂けます。
■オートロック有
⇒来訪者の顔を、一度モニターで
確認したうえで対応頂けます。
■全居室収納有
⇒全ての居室に収納スペースを
設けております。
⇒廊下収納は、居室に汚れを持ち込みたくない
アウトドアグッズや、掃除機等の
お掃除グッズの収納に役立ちます。
■多摩川緑地までの高いアクセス性
⇒多摩川緑地まで徒歩約10分の地点に
立地しております。
都心にいながら自然を感じることが
出来ます。
休日にはスポーツやジョギング等で
気分をリフレッシュ頂けます。
■2022年大規模修繕工事実施済
⇒建物外壁の塗装工事等を実施しております。
定期的なメンテナンスを実施することで
日々の暮らしに安心感を
もたらしてくれます。
┏┓Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急多摩川線「武蔵新田駅」徒歩7分
■東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩10分
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いの？」
資金計画でお悩み事等ございましたら
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービスを1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート
・・・10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を
・・・住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく
・・・選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を
・・・セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを
・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当に
ご確認くださいませ。
見学のご希望・ご相談・ご質問などは
担当『大塚』までお問い合わせください！
フリーコール：0120-005-521
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
※注意1：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照し、80mにつき1分計算で
入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
※注意2：
上記記載文章は分譲時のパンフレットや
その他関係資料から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
※注意3：
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でも
確かめて頂きたく存じます。
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担当者コメント
蒲田センター
神崎 慧偉 (かんざき けい)
「エンゼルハイム武蔵新田第1」を
ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）と申します。
こちらのお部屋は、
「都心へのアクセス性」と
「多摩川の自然」の
双方を享受出来る点が魅力です。
高い交通利便性を維持しながら、
休日には徒歩10分に存する多摩川緑地で
スポーツ等をお楽しみ頂ける立地でございます。
室内は過去にリフォーム履歴がございます。
ご希望によってはリフォーム費用を
抑えられますので、是非一度、
上記周辺環境と併せてご見学頂けたらと存じます。
お問合せを心よりお待ちしております。
（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。
ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。
「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」
このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。
お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。
是非、お気軽にご相談くださいませ。
--------------------------------------------------
【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）】
直通携帯 ：080-8172-7263（SMS可）
直通メール ：y3-ootsuka@nomura-re.co.jp
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ご覧いただきまして
誠にありがとうございます。
当物件を担当しております、
大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）と申します。
こちらのお部屋は、
「都心へのアクセス性」と
「多摩川の自然」の
双方を享受出来る点が魅力です。
高い交通利便性を維持しながら、
休日には徒歩10分に存する多摩川緑地で
スポーツ等をお楽しみ頂ける立地でございます。
室内は過去にリフォーム履歴がございます。
ご希望によってはリフォーム費用を
抑えられますので、是非一度、
上記周辺環境と併せてご見学頂けたらと存じます。
お問合せを心よりお待ちしております。
（以下私の心構えを記載します。）
私は、お客様にとっての最善を考え、
一緒に考え抜くことをお約束します。
ネット上でほぼ全ての販売物件を
お客様ご自身で確認できる現代において、
私の存在意義は、お客様一人一人の
お気持ちに寄り添い、
叶えたい夢を叶える
お手伝いをすることです。
「何が自分にとって良い物件か分からない」
「なかなか良い物件に出会えない」
「物件探しから半年以上経過している」
このような状況に少しでも当てはまる方は
貴重で有限な時間を無駄にして
しまっている可能性があります。
お客様ご自身ではなかなか気付けない
物件探しの優先順位や、
資金計画の組み立てなど、
一緒に一つずつ
整理させて頂きながら、
心からご納得頂ける物件探しの
サポートをいたします。
是非、お気軽にご相談くださいませ。
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【野村の仲介＋ 蒲田センター】
電話番号 ：03-3738-7801
フリーコール：0120-005-521
【担当 大塚 祐輔（おおつか ゆうすけ）】
直通携帯 ：080-8172-7263（SMS可）
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
建物について
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,100万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E97QZ002 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 矢口2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急多摩川線 「武蔵新田」駅 徒歩8分 東急多摩川線 「矢口渡」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
61.6m2(18.63坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.1m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1994年8月 | 総戸数 | 22戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
無 |
|
管理費
|
12,000円／月 |
修繕積立金
|
16,940円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年6月 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | 敷地内駐車場有（月額賃料20,000円～25,000円※要確認） ペット飼育不可 | ||
| 更新日 | 2024年12月16日 | 次回更新予定日 | 2024年12月30日 |
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新築一戸建て大田区東雪谷四丁目借地権付新築戸建B号棟 5,780万円 「洗足池」駅 徒歩15分 2LDK / 土地 91.27m2 -
新築一戸建て大田区東雪谷四丁目借地権付新築戸建A号棟 6,280万円 「洗足池」駅 徒歩15分 2LDK / 土地 66.16m2 -
新築一戸建て大田区東雪谷4丁目新築戸建A棟 8,799万円 「洗足池」駅 徒歩9分 3LDK / 土地 81.56m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
