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墨田フラワーマンションNEW!
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室内リフォーム履歴あり、大変綺麗な室内です！
空室の為、ご予定に合わせてご見学可能！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-057-776
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E9812019
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
:*★:*:。★.:*:・’★ ━━━━━━━━━━☆
◆◆墨田フラワーマンション9階角住戸◆◆
☆━━━━━━━━━━━ ★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ ～オススメポイント～
┗■―――――――――――――――――■
〇京成押上線「京成曳舟」駅 徒歩14分
京成押上線「八広」駅 徒歩14分
東武亀戸線「小村井」駅 徒歩14分
〇9階部分・南東向き・角住戸
〇ペット飼育可（細則有）
〇専有面積 50.76m2
〇バルコニー面積 6.12m2
〇間取 2DK
ダイニングキッチン 約9.0帖
洋室 約4.5帖
洋室 約5.8帖
●現況空室
人との接触を減らし、
ゆっくりお部屋を見学する事が出来ます。
┏┓2023年2月に全面リフォーム実施
リフォーム後、未入居住戸です。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
◇ユニットバス(浴室乾燥機付)
◇システムキッチン(吊戸付)
◇トイレ(温水洗浄機付)
◇洗面化粧台設置
◇電気温水器新規交換
◇新規エアコン2基設置
◇LEDダウンライト設置
◇全建具新規交換
◇洗濯機パン新規交換
◇フローリング張替
◇クロス貼替
◇CF張替
◇ハウスクリーニング
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
月々約【72,046円 (ボーナス払い無し)】の
支払で購入できるローンシュミレーション
※三菱UFJ銀行最優遇金利適用の場合
★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆
是非、周辺賃料と比較してください！
別途で以下の費用がかかります。
購入時：諸費用
(一般的に物件価格の約7～9%)
毎 月：ランニングコストとして管理費・
修繕積立金
毎 年：固定資産税・都市計画税
物件価格：2,850万円【全額借入と仮定】
(別途、諸費用有り)
35年間返済、変動金利2.625％選択、
優遇金利マイナス2.28％、
限度額特になしと仮定、
【ボーナス時の返済0円】
・毎月のローン返済
(元本への返済、利息分への返済全て含む)
⇒月々72,046円
※本計算はあくまで仮定の
シミュレーションであり、金融情勢や
経済情勢によって支払額が変動する可能性
はあります。
※修繕積立金は変動する可能性が有ります。
※個別に審査が必要です。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1.10年駆けつけ
2.住宅設備チェック
3.セコム・ホームセキュリティ
4.選べる住まいクリーニング
5.三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、楽天銀行等もご紹介可能です）
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
【野村の仲介＋PLUS 錦糸町センター】
ご内見希望・相談・質問は
『石川』までお気軽にお問合せ下さいませ。
フリーコール： 0120-057-776
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京成押上線「八広」駅 徒歩14分
東武亀戸線「小村井」駅 徒歩14分
〇9階部分・南東向き・角住戸
〇ペット飼育可（細則有）
〇専有面積 50.76m2
〇バルコニー面積 6.12m2
〇間取 2DK
ダイニングキッチン 約9.0帖
洋室 約4.5帖
洋室 約5.8帖
●現況空室
人との接触を減らし、
ゆっくりお部屋を見学する事が出来ます。
┏┓2023年2月に全面リフォーム実施
リフォーム後、未入居住戸です。
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◇ユニットバス(浴室乾燥機付)
◇システムキッチン(吊戸付)
◇トイレ(温水洗浄機付)
◇洗面化粧台設置
◇電気温水器新規交換
◇新規エアコン2基設置
◇LEDダウンライト設置
◇全建具新規交換
◇洗濯機パン新規交換
◇フローリング張替
◇クロス貼替
◇CF張替
◇ハウスクリーニング
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月々約【72,046円 (ボーナス払い無し)】の
支払で購入できるローンシュミレーション
※三菱UFJ銀行最優遇金利適用の場合
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是非、周辺賃料と比較してください！
別途で以下の費用がかかります。
購入時：諸費用
(一般的に物件価格の約7～9%)
毎 月：ランニングコストとして管理費・
修繕積立金
毎 年：固定資産税・都市計画税
物件価格：2,850万円【全額借入と仮定】
(別途、諸費用有り)
35年間返済、変動金利2.625％選択、
優遇金利マイナス2.28％、
限度額特になしと仮定、
【ボーナス時の返済0円】
・毎月のローン返済
(元本への返済、利息分への返済全て含む)
⇒月々72,046円
※本計算はあくまで仮定の
シミュレーションであり、金融情勢や
経済情勢によって支払額が変動する可能性
はあります。
※修繕積立金は変動する可能性が有ります。
※個別に審査が必要です。
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┏┓住宅購入サポート
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以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1.10年駆けつけ
2.住宅設備チェック
3.セコム・ホームセキュリティ
4.選べる住まいクリーニング
5.三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
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※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
(ソニー銀行、住信SBIネット銀行、楽天銀行等もご紹介可能です）
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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【野村の仲介＋PLUS 錦糸町センター】
ご内見希望・相談・質問は
『石川』までお気軽にお問合せ下さいませ。
フリーコール： 0120-057-776
担当者コメント
錦糸町センター
石川 卓哉 (いしかわ たくや)
本物件の担当者は石川（いしかわ）です。
室内は2023年にリフォームが施された、
たいへんきれいな状態です！
是非、一度ご見学にお越しください！
物件の詳細情報については
下記までお問合せ下さい！
ご見学は希望日時をお気軽にお知らせ下さい
日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル：0120-057-776
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール：
t3-ishikawa@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、
いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。
室内は2023年にリフォームが施された、
たいへんきれいな状態です！
是非、一度ご見学にお越しください！
物件の詳細情報については
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＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル：0120-057-776
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◇担当者直通メール：
t3-ishikawa@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、
いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,850万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9812019 | ||
| 所在地 | 東京都墨田区 八広3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京成押上線 「京成曳舟」駅 徒歩14分 京成押上線 「八広」駅 徒歩14分 東武亀戸線 「小村井」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2DK | ||
専有面積
|
50.76m2(15.35坪) | ||
| バルコニー面積 | 6.12m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 9階 |
| 築年月 | 1981年6月 | 総戸数 | 43戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,500円／月 |
修繕積立金
|
16,000円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／589.06m2●分譲時会社／長谷部産業株式会社●施工会社／長谷部建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年2月20日 | 次回更新予定日 | 2025年3月6日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
