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■2023年築 × 37.66m2の「専用テラス＋お庭」
■4駅・3路線利用可能な立地
間取り図
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0120-057-776
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物件番号 E9813006
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この物件のおすすめポイント
□■【ライオンズ青砥レジデンス】 ■□
青戸の厳粛な由緒を継承する地。
住み継がれた記憶とゆったりと落ち着いた住宅街。
老若男女問わず、快適に過ごせる環境
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・
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┏┓
┗□ 当物件のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆3路線利用のマルチアクセスな立地
・京成本線「青砥」駅
・常磐緩行線「金町」駅、「亀有」駅
・京成押上線「京成立石」駅
◆充実した生活・お買い物環境
～スーパー、コンビニ、病院等も徒歩圏内に～
公園、小学校・中学校も近く、「子育て環境」良好な立地～
◆築2年の「ライオンズ」シリーズレジデンス
大変丁寧にお住まい頂いております。
◆シリーズブランドならではの重厚感ある外観・ファザード
◆南東向きにて日当たり良好～太陽の力で気持ち良い朝のスタートを。
◆1階×お庭生活～37.66m2の【テラス＋専用庭】～
広々としたお庭空間。休日は＋αの楽しみとスローライフを。
◆2WIC × 適材適所の収納量にて収納充実
担当者コメント
錦糸町センター
岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)
┗□ お気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
シリーズブランドではの品格ある重厚な外観、様々な駅にアクセス可能な立地は
他にはない資産性とリセール性を兼ね備えた物件です。
また、お部屋だけでなく、広々テラス＋専用庭(37.66m2)という＋αの空間もお勧めです。
本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社
錦糸町センター(0120-057-776)
担当：岡田(おかだ)
までお気軽にお問合せください。
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #専用庭 #テラス #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9813006 | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区 青戸4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京成本線 「青砥」駅 徒歩12分 千代田・常磐緩行線 「金町」駅 バス9分(バス停 亀有新道入口) 徒歩2分 千代田・常磐緩行線 「亀有」駅 バス14分(バス停 テクノプラザかつしか) 徒歩2分 京成押上線 「京成立石」駅 バス12分(バス停 青戸平和公園) 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK+2WIC | ||
専有面積
|
65.72m2(19.88坪) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南東 |
| その他面積 | 専用庭 26.5m2／テラス 11.16m2 | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2023年2月 | 総戸数 | 53戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,280円／月 |
修繕積立金
|
8,020円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 1,380円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 14,000円～20,000円/月（空き確認日：2025年3月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,894.03m2 共有持分（6572／365171）●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／株式会社大京穴吹建設●設計会社／株式会社現代綜合設計 | ||
| 更新日 | 2025年3月22日 | 次回更新予定日 | 2025年4月5日 |
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