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中古マンション
プラウド新小岩NEW!
-
7,500万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都葛飾区 西新小岩1丁目
- 専有面積 71.99m2
- 所在階 11階/15階建
- 交通 中央・総武線 「新小岩」 駅 徒歩3分
- 築年月 2006年1月
- 向き 南東
お問合せ
- 360°パノラマ動画
0120-057-776
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E9814030
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この物件のおすすめポイント
プ ラ ウ ド 新 小 岩
～◆新小岩駅徒歩3分 ゆとりと開放感を愉しむ、ステーションフロント◆～
3 L D K ( 7 1 . 9 9 m2 ) × 南 東 向 き × 2 0 0 6 年 築 × 大 規 模 レ ジ デ ン ス
┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
◇野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ
◇総戸数221戸のビッグコミュニティ
◇JR総武線「新小岩」駅徒歩3分の好立地
⇒信号なしでアクセス可
┏┓本住戸おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
□11階南東向き
⇒陽当り通風共に良好です
□トールタイプの靴箱
玄関には、収納力のあるトールタイプの靴箱を設置
傘やスリッパ等もすっきりと収納できます。
□オープンポーチ
玄関ドアの正面に位置する場所に、高さ約1.8mの目隠し壁を設け、
共用廊下から住戸内への視線に配慮されています。
□ノンレールサッシ
サッシ下部は下枠に段差のない
ノンレールサッシを採用
つまずきの心配がなく、広々とした印象を与えます。
□TES式床暖房
ホコリの巻き上げも少なく
クリーンでやさしく体を温める
TES温水式床暖房を設置しております。
□ウォークインクローゼット
ゆとりの収納量を誇るウォークインクローゼット
衣類を収納しやすいハンガータイプを設置
その上に設けた棚はバッグ類の収納にも便利です。
また、足元に衣類ケースを並べて
さらに収納力を増すことも可能です。
□システム収納
洋室のクローゼットには
「テイッセタンタジャパン」社製の
システム収納を採用。
部屋の用途やお使いになる方の
ライフスタイルに合わせ、
オプションパーツを組み合わせ
オリジナルの収納ユニットを
完成させることができます。
□キッチンにディスポーザー有り
生ごみを粉砕して、水で流すことができます。
家庭ごみの3割は生ごみと言われております。
ごみ出しのお手間と
生ごみの臭いの防止に役立ちます。
□キッチンパネル
熱や湿気、キズ、サビに強いホーロー製キッチンパネル。
油汚れもサっと拭き取れます。
また、マグネット製のキッチングッズを
貼り付けることもできます。
□ドイツ・ショット社製ガラストップ
ドイツ・ショット社製のガラストップ採用のコンロ
熱や衝撃に強く、油も簡単に拭きとれます。
□一体型の浄水機能付きシャワー水栓
浄水器一体型の混合水栓。
塩素の臭いや雑菌などを除去します。
また、ワンタッチで水量・温度調節ができる
シングルレバ―を採用。
ノズルが伸び、シンクのお手入れも簡単です。
□フルオートバス
お湯張りから保温、追焚きまでワンタッチでできる
フルオートバス。
操作パネルはキッチンにも設置しています。
□半身浴浴槽
半身浴や足浴を楽しむための腰掛け用の段差を設けた
シェルデザインの半身浴槽。
よりゆったりと、より多彩に
バスタイムをお愉しみ頂けます。
□バルコニーにスロップシンク有り
ガーデニングやお掃除に便利な
スロップシンクを全戸に設置。
奥行き芯々約2m、フラットサッシで
リビングとも一体化した
バルコニーの使い方がさらに広がります。
□ゆったりとした廊下幅
廊下の幅は設計芯々寸法で1mとし
ゆったりとした廊下幅を確保しています。
車椅子をご利用の場合も、ゆとりをもって通れます。
また、あらかじめ将来の手摺り設置を可能にする
下地補強も施しています。
□フラットフロアの安心設計
つまずきによる事故を未然に防ぐため
キッチンや洗面化粧室はもちろん、
和室や浴室の床段差も解消した
フラットフロア設計を採用しました。
将来にわたり安心して生活できる
住空間を追求しています。
□低ホルムアルデヒド
「プラウド新小岩」では
シックハウス症候群対策にも配慮しました。
建材、壁紙、接着剤には人体に有害とされる
化学物質やホルムアルデヒドをなるべく
含まない素材を使用しています。
□常時小風量対応換気ユニット
住まい全体に小風量の空気の流れをつくり
室内の臭いや汚れた空気を
換気し、新鮮な外気を採り入れます。
マンションに大敵の結露にも効果がある
健康にも建物にもやさしい設備です。
□光ケーブルによる快適なブロードバンドサービス
高速の光ファイバーブロードバンド【最大100Mbps】
を採用し、棟内はイーサネットLAN配線を採用。
常時接続のため、通信費を気にせず
インターネットが楽しめます。
また、多彩なサービスを希望されるお客様に対して
NTT東日本の「Bフレッツマンションタイプ」を
導入できるインターネット設備をご用意しております。
□住戸内LAN対応
専有部の情報分電盤から各室へ
LAN対応の先行配線を施工。
これからも急速に進化しつづけるメディア環境に、
余裕を持って対応できます。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
～充実のセキュリティシステム～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
●「セコムIXシステム」・
24時間セキュリティシステム「アーバント」
→遠隔で監視・不審者にスピーカーで警告を発します。
●ICチップ内蔵ノンタッチキー
→センサーにかざしてオートロックを解除します。
●共用部分に防犯カメラ設置
→マンションの随所に録画機能付きカメラを設置。
●TVモニター付インターホン
→エントランスの来訪者を住戸から声と画像で確認。
●鎌デッドボルト＆防犯サムターン
→様々な侵入方法に対して、防犯性を高めております。
～ LIFE INFORMAITON ～
〇西友 新小岩店
＞徒歩8分（約450m ）
〇セブンイレブン 葛飾新小岩北口店
＞徒歩3分（約190m ）
〇ローソン 西新小岩一丁目
＞徒歩4分（約300m ）
〇ファミリーマート 西新小岩1丁目店
＞徒歩4分（約300m ）
〇ココカラファイン 新小岩北口店
＞徒歩4分（約300m ）
〇新小岩公園
＞徒歩3分（約240m）
〇イムス葛飾総合病院
＞徒歩7分（約500m）
担当者コメント
錦糸町センター
相馬 侑季 (そうま ゆうき)
野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ・ビッグコミニティのため、外観には重厚感がございます。駅からのルートには信号がなく、通勤・通学に便利です。ご内見可能になりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #LL45以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #ディスポーザー #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） #スロップシンク #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,500万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E9814030 | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区 西新小岩1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「新小岩」駅 徒歩3分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.99m2(21.77坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.3m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造15階建て | 所在階 | 11階 |
| 築年月 | 2006年1月 | 総戸数 | 221戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社舎人社計画研究所 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,920円／月 |
修繕積立金
|
15,840円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 660円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,302.78m2 共有持分（7199／1662808）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社淺沼組 | ||
| 更新日 | 2025年4月29日 | 次回更新予定日 | 2025年5月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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