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中古マンション
プラウド府中天神町ブライトレジデンス
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★6階×ルーフバルコニー付き★角部屋★76.84m2住戸★2012年12月築のプラウドシリーズマンション★眺望・陽当たり良好★ペット飼育可能★
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-057-776
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E98Q4025
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
6月8日(土) 10:00～17:00
所在地： 東京都府中市天神町1丁目
完全予約制の内覧会を開催予定です。
ご希望の方はお気軽にお問い合わせください。
担当直接のご連絡でも構いません。
岡携帯 ：080-9584-4574
岡メール：r2-oka@nomura-re.co.jp
いつでもお気軽にご連絡ください。
それではどうぞご検討のほどよろしくお願いいたします。
完全予約制の内覧会を開催予定です。
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担当直接のご連絡でも構いません。
岡携帯 ：080-9584-4574
岡メール：r2-oka@nomura-re.co.jp
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この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★ ━━━━━━━━━☆
- PROUD FUCHU TENJINCHOU-
-BRIGHT RESIDENCE-
プラウド府中天神町ブライトレジデンス
野村不動産株式会社旧分譲
～「立地価値」と「住まいの根本価値」を
追求した『プラウドクオリティ』～
☆━━━━━━━━━ ★:*:。★.:*:・’★*:
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
野村の仲介＋(PLUS)
錦糸町センター
専属専任媒介物件
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
★【お問合せいただきましたお客様には】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
◇メールでも受付中です◇
【メール：r2-oka@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談も
お気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『岡（おか）』
までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：0120-057-776】
■野村不動産株式会社旧分譲
「PROUD-プラウド-」シリーズ
⇒上質な建物仕様でグレード感溢れる
マンションシリーズです。
■鹿島建設株式会社施工
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京王線「府中」駅より徒歩15分
⇒京王線特急停車駅
「新宿」駅まで直通35分♪(※1)
新宿1回乗り換え＋JR中央線利用で
「四ツ谷」「御茶ノ水」
「神田」「東京」駅へも
移動が可能です♪
(※1)平日朝、京王線利用時
■中央線「武蔵小金井」駅
バス17分「天神町幼稚園」駅下車徒歩3分
■中央線「国分寺」駅
バス16分「天神町幼稚園」駅下車徒歩3分
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【対象住戸・お部屋特徴】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■〈39.24m2〉×北西向きの〈ルーフバルコニー〉付
⇒心地よい日の光が
お部屋全体を明るく照らします。
ベンチを置いて一息つくスペースや
ガーデニング、お子様用のプールを
置いて外遊びのスペースなど
豊かな生活をお楽しみいただけます。
天気が良い日は、富士山もご覧いただけます♪
■窓が大きく開く〈センターオープンサッシ〉
⇒中央から窓を開けられる
センターオープンサッシを採用しております。
バルコニーの一体感が高まり、
バルコニーの使い勝手もも良くなります。
■キッチン・洗面室に〈窓〉付き
⇒湿気や臭いのこもりやすい
キッチンと洗面室に窓を設置しております。
バルコニー以外の採光・通風を享受頂けるのは
【角部屋住戸】ならではの特権です。
■トランクルーム・納戸・ウォークインクローゼット
⇒共用廊下部分に0.63m2のトランクルームを
設置いたしております。
スポーツ用品やアウトドア日用品などが
すっきり収まるトランクルームです。
また、お部屋内に納と、
2か所にウォークインクローゼット
収納力も兼ね備えたお部屋でございます。
■〈オール電化〉の給湯システム〈エコキュート〉
⇒夜間の安い電力を使用してお湯を作るので
高熱費が抑えられることが特徴です。
また、大気中の熱を使ってお湯を作るため
環境にも配慮した設備となっております。
■〈24時間ゴミ出し可能〉
⇒お部屋に置きたくないゴミも
外出のタイミングなどのお好きなタイミングで
24時間ゴミ捨てが可能です。
■充実した設備（※下記記載）
■ペット飼育可（飼育細則あり）
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【住戸各設備】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～「毎日の暮らしを豊かにする、
住み心地にこだわったものづくり」～
プラウド独自の【Luxmore】シリーズ採用
┏┓ ～キッチン～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■調理スペース拡大
⇒シンクを片側に寄せることで、
天板の調理スペースを拡大いたしました。
また、引き出し収納を、調理中でも使いやすい
IHクッキングヒーターと
シンクの間に設けました。
■ディスポーザー
⇒家庭ごみの約3割を占めるといわれる生ごみを
簡単に処理できるディスポ―ザーを設置。
排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間、
生ごみの臭いも気になりません。
■食器洗浄乾燥機
⇒乾燥時の排気温度を下げる、安心の
〈ソフト排気モード〉を採用しております。
キッチンの温度環境や、小さなお子様へ
配慮いたしました。
■IHクッキングヒーター
⇒電磁力が直接鍋を加熱し、
ガスに負けない加熱料理を実現します。
お掃除も簡単なのが魅力です。
■クイックポケット
⇒調味料やキッチンペーパーを
使いたい時だけ引き下げ、
楽な姿勢で手が届く高さに降ろせる
便利な収納です。
■シンク下ドアポケット
⇒シンク周りで使う頻度の高い調理器具を
縦に収納、取り出しやすく必要なものが
一目でわかります。
扉を押すだけで開閉でき便利な収納です。
■ハンドシャワー水栓
⇒キッチンの水栓には、使いやすい
ハンドシャワー水栓を採用。
お料理はもちろんのこと、
シンクのお手入れにも大変便利です。
■クッキングネット
⇒洗ったものの水切りや、調理中の仮置き等
シンクを調理スペースとしても活用できます。
■両面焼きグリル
⇒上下のバーナーで両面同時に
美味しく焼き上げます。
調理時間も片面の2/3程度で
裏返す手間もありません。
■巾木収納
⇒システムキッチン足下の巾木部分にも
収納スペースを設置。
缶ビールや缶詰のストック、
重い調理器具の収納に便利です。
■フルオープンレール
⇒奥行55cmのキャビネットに
フルオープンレールを用いて
デッドスペースを削減。
奥行を最大限使うことで
収納効率を更に高めました。
■レンジフード
⇒薄型で見た目も美しく
機能的なためお手入れが容易です。
吸い込みが良い整流板を採用しました。
■バスコール
⇒キッチンと浴室に設置している
コントロールボックスで、
双方向の会話ができるバスコールを採用。
┏┓ ～バスルーム～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■サーモフロア
⇒床本体の上に独自の断熱層を重ねた構造で
浴室に入った時の足裏の感じる
「冷たさ」を軽減します。
■モザイクパターン
⇒床表面の、短時間乾燥を実現する
モザイクパターン（溝の模様）により
汚れを含んだ水たまりを防いで排水します。
汚れにくく、お掃除も簡単です。
■サーモバス
⇒専用のふろふたと専用の浴槽保温材で、
温まったお湯を冷めにくくした浴槽です。
家族によってバスタイムが違っても
快適に入浴でき、省エネにも役立ちます。
■浴室暖房乾燥機
⇒換気機能によってバスルーム内のカビを予防、
夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な
乾燥機能も装備いたしております。
さらに暖房機能も備えているので、
冬の寒い時期には入浴前の予備暖房で
ヒートショック防止にも繋がります。
■フルオートバス
⇒スイッチひとつでお湯張りから追い焚き、
4時間保温、足し湯を自動的に行う
フルオートバスを採用。
キッチンへの呼び出し、双方向の会話ができる
バスコール付きです。
■くるりんポイ排水口
⇒浴槽の残り湯を利用して
排水トラップ内にうず流を発生させ、
毛髪のからまりやヌメリなどの汚れを軽減。
排水口の汚れを付きにくくしました。
┏┓ ～洗面化粧室～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■背面収納付き三面鏡化粧台
⇒洗面化粧台には三面鏡収納を採用。
ドライヤーや化粧品など必要なものが
すっきりと収まります。
三面鏡裏にはコンセントを設置し
電動歯ブラシや電気シェーバーを
充電しながら収納できます。
■ボウル一体型カウンター
⇒カウンターをボウルは一体形成された
つなぎ目が無くお手入れしやすい
洗面化粧台です。
■カウンタートップ（天板）
⇒デザイン性に優れ、お手入れしやすい
人工大理石の天板を採用しました。
■スマートポケット収納
⇒ヘアピンなどの散らかりがちな小物を
デッドスペースだったボウル下を利用して
スッキリ収納できます。
可変式の収納パーツは取り外して洗えます。
■ヘルスメーター収納スペース
⇒置き場所に困るヘルスメーター用に
導線の邪魔にならず、スッキリ隠せる
収納スペースを設けました。
■リネン庫有り
⇒タオル類や洗剤などをしまっておける
リネン庫を設置いたしました。
┏┓ ～トイレ～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■カウンター付き手洗いボウル
⇒トイレ内に独立して使いやすい
手洗いボウルを設置。
カウンターが付いているので
空間にゆとりが生まれます。
■タンクレスシャワートイレ
⇒タンクをなくしたコンパクトなデザインで
空間を広く快適にお使い頂けます。
┏┓ ～その他～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■バルコニー水栓
⇒ガーデニングの水やりなどに便利な
給水栓を設置しました。
■カメラモニター付きインターホン
⇒来訪者を画像で確認できる
カメラ付きインターホンを設置。
■全戸窓・玄関防犯センサー（FIX窓除く）
⇒サッシ枠にセコムの防犯センサーを設置。
セット時に玄関ドアや
窓の防犯センサーが感知すると、
住戸内のインターホンが鳴動し
セコムコントロールセンターへ
自動通報されます。
■プログレッシブシリンダーキー
⇒約1000億通りのキーパターンを持つ
プログレッシブシリンダーキーを採用。
複製がしにくく、耐ピッキング性能のある
防犯性の高い鍵でございます。
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンション特徴】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪共用部≫
■エントランス
⇒オートロックを抜けた先のエントランスには
ソファと机が設置されております。
豊かな音楽が流れるエントランスにて
お待ち合わせや、ご歓談ができます。
■宅配ボックス
⇒自宅不在時でも一時的に荷物の
受け取り場所としてご利用頂けます。
■安心の管理体制
⇒野村不動産パートナーズ株式会社による
管理人日勤による管理です。
（※平日8時から16時）
■インターネット接続
⇒KDDI、NTT東日本、DTI、J:COMへの
接続が可能です（個別有料での接続の場合あり）
■耐震・停電管制エレベーター
■非常用発電機
■防災倉庫
┏┓ ～周辺環境～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ショッピング施設】
～駅からマンションまでの導線にて
ショッピングが可能です♪～
■スーパーバリュー府中新町店……徒歩14分
■シェトスヤマザキ府中店…………徒歩17分
■オオゼキ府中店……………………徒歩17分
■京王ストアエクスプレス府中店…徒歩17分
■ミニストップ府中天神町2丁目店…徒歩10分
■ファミリーマート 府中小金井街道店…徒歩8分
■セブン-イレブン 府中天神町店…徒歩6分
【教育施設】
■府中天神町幼稚園…徒歩3分
■みのり保育園…徒歩4分
■きなり保育園…徒歩8分
■府中市立府中第六小学校…徒歩12分
■府中市立府中第六小学校…徒歩10分
■府中市立府中第一中学校…徒歩10分
【その他】
■天神町第3公園…徒歩3分
■もり公園にじいろ広場（アスレチック）…徒歩10分
■府中美術館…徒歩8分
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを
ご了承くださいませ。
- PROUD FUCHU TENJINCHOU-
-BRIGHT RESIDENCE-
プラウド府中天神町ブライトレジデンス
野村不動産株式会社旧分譲
～「立地価値」と「住まいの根本価値」を
追求した『プラウドクオリティ』～
☆━━━━━━━━━ ★:*:。★.:*:・’★*:
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
野村の仲介＋(PLUS)
錦糸町センター
専属専任媒介物件
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋
★【お問合せいただきましたお客様には】★
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
◇メールでも受付中です◇
【メール：r2-oka@nomura-re.co.jp】
※住宅ローンのご相談も
お気軽にお申し付け下さい。
ご相談・ご質問は担当『岡（おか）』
までお気軽にお問い合わせください。
【フリーコール：0120-057-776】
■野村不動産株式会社旧分譲
「PROUD-プラウド-」シリーズ
⇒上質な建物仕様でグレード感溢れる
マンションシリーズです。
■鹿島建設株式会社施工
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京王線「府中」駅より徒歩15分
⇒京王線特急停車駅
「新宿」駅まで直通35分♪(※1)
新宿1回乗り換え＋JR中央線利用で
「四ツ谷」「御茶ノ水」
「神田」「東京」駅へも
移動が可能です♪
(※1)平日朝、京王線利用時
■中央線「武蔵小金井」駅
バス17分「天神町幼稚園」駅下車徒歩3分
■中央線「国分寺」駅
バス16分「天神町幼稚園」駅下車徒歩3分
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【対象住戸・お部屋特徴】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■〈39.24m2〉×北西向きの〈ルーフバルコニー〉付
⇒心地よい日の光が
お部屋全体を明るく照らします。
ベンチを置いて一息つくスペースや
ガーデニング、お子様用のプールを
置いて外遊びのスペースなど
豊かな生活をお楽しみいただけます。
天気が良い日は、富士山もご覧いただけます♪
■窓が大きく開く〈センターオープンサッシ〉
⇒中央から窓を開けられる
センターオープンサッシを採用しております。
バルコニーの一体感が高まり、
バルコニーの使い勝手もも良くなります。
■キッチン・洗面室に〈窓〉付き
⇒湿気や臭いのこもりやすい
キッチンと洗面室に窓を設置しております。
バルコニー以外の採光・通風を享受頂けるのは
【角部屋住戸】ならではの特権です。
■トランクルーム・納戸・ウォークインクローゼット
⇒共用廊下部分に0.63m2のトランクルームを
設置いたしております。
スポーツ用品やアウトドア日用品などが
すっきり収まるトランクルームです。
また、お部屋内に納と、
2か所にウォークインクローゼット
収納力も兼ね備えたお部屋でございます。
■〈オール電化〉の給湯システム〈エコキュート〉
⇒夜間の安い電力を使用してお湯を作るので
高熱費が抑えられることが特徴です。
また、大気中の熱を使ってお湯を作るため
環境にも配慮した設備となっております。
■〈24時間ゴミ出し可能〉
⇒お部屋に置きたくないゴミも
外出のタイミングなどのお好きなタイミングで
24時間ゴミ捨てが可能です。
■充実した設備（※下記記載）
■ペット飼育可（飼育細則あり）
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【住戸各設備】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～「毎日の暮らしを豊かにする、
住み心地にこだわったものづくり」～
プラウド独自の【Luxmore】シリーズ採用
┏┓ ～キッチン～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■調理スペース拡大
⇒シンクを片側に寄せることで、
天板の調理スペースを拡大いたしました。
また、引き出し収納を、調理中でも使いやすい
IHクッキングヒーターと
シンクの間に設けました。
■ディスポーザー
⇒家庭ごみの約3割を占めるといわれる生ごみを
簡単に処理できるディスポ―ザーを設置。
排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間、
生ごみの臭いも気になりません。
■食器洗浄乾燥機
⇒乾燥時の排気温度を下げる、安心の
〈ソフト排気モード〉を採用しております。
キッチンの温度環境や、小さなお子様へ
配慮いたしました。
■IHクッキングヒーター
⇒電磁力が直接鍋を加熱し、
ガスに負けない加熱料理を実現します。
お掃除も簡単なのが魅力です。
■クイックポケット
⇒調味料やキッチンペーパーを
使いたい時だけ引き下げ、
楽な姿勢で手が届く高さに降ろせる
便利な収納です。
■シンク下ドアポケット
⇒シンク周りで使う頻度の高い調理器具を
縦に収納、取り出しやすく必要なものが
一目でわかります。
扉を押すだけで開閉でき便利な収納です。
■ハンドシャワー水栓
⇒キッチンの水栓には、使いやすい
ハンドシャワー水栓を採用。
お料理はもちろんのこと、
シンクのお手入れにも大変便利です。
■クッキングネット
⇒洗ったものの水切りや、調理中の仮置き等
シンクを調理スペースとしても活用できます。
■両面焼きグリル
⇒上下のバーナーで両面同時に
美味しく焼き上げます。
調理時間も片面の2/3程度で
裏返す手間もありません。
■巾木収納
⇒システムキッチン足下の巾木部分にも
収納スペースを設置。
缶ビールや缶詰のストック、
重い調理器具の収納に便利です。
■フルオープンレール
⇒奥行55cmのキャビネットに
フルオープンレールを用いて
デッドスペースを削減。
奥行を最大限使うことで
収納効率を更に高めました。
■レンジフード
⇒薄型で見た目も美しく
機能的なためお手入れが容易です。
吸い込みが良い整流板を採用しました。
■バスコール
⇒キッチンと浴室に設置している
コントロールボックスで、
双方向の会話ができるバスコールを採用。
┏┓ ～バスルーム～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■サーモフロア
⇒床本体の上に独自の断熱層を重ねた構造で
浴室に入った時の足裏の感じる
「冷たさ」を軽減します。
■モザイクパターン
⇒床表面の、短時間乾燥を実現する
モザイクパターン（溝の模様）により
汚れを含んだ水たまりを防いで排水します。
汚れにくく、お掃除も簡単です。
■サーモバス
⇒専用のふろふたと専用の浴槽保温材で、
温まったお湯を冷めにくくした浴槽です。
家族によってバスタイムが違っても
快適に入浴でき、省エネにも役立ちます。
■浴室暖房乾燥機
⇒換気機能によってバスルーム内のカビを予防、
夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に便利な
乾燥機能も装備いたしております。
さらに暖房機能も備えているので、
冬の寒い時期には入浴前の予備暖房で
ヒートショック防止にも繋がります。
■フルオートバス
⇒スイッチひとつでお湯張りから追い焚き、
4時間保温、足し湯を自動的に行う
フルオートバスを採用。
キッチンへの呼び出し、双方向の会話ができる
バスコール付きです。
■くるりんポイ排水口
⇒浴槽の残り湯を利用して
排水トラップ内にうず流を発生させ、
毛髪のからまりやヌメリなどの汚れを軽減。
排水口の汚れを付きにくくしました。
┏┓ ～洗面化粧室～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■背面収納付き三面鏡化粧台
⇒洗面化粧台には三面鏡収納を採用。
ドライヤーや化粧品など必要なものが
すっきりと収まります。
三面鏡裏にはコンセントを設置し
電動歯ブラシや電気シェーバーを
充電しながら収納できます。
■ボウル一体型カウンター
⇒カウンターをボウルは一体形成された
つなぎ目が無くお手入れしやすい
洗面化粧台です。
■カウンタートップ（天板）
⇒デザイン性に優れ、お手入れしやすい
人工大理石の天板を採用しました。
■スマートポケット収納
⇒ヘアピンなどの散らかりがちな小物を
デッドスペースだったボウル下を利用して
スッキリ収納できます。
可変式の収納パーツは取り外して洗えます。
■ヘルスメーター収納スペース
⇒置き場所に困るヘルスメーター用に
導線の邪魔にならず、スッキリ隠せる
収納スペースを設けました。
■リネン庫有り
⇒タオル類や洗剤などをしまっておける
リネン庫を設置いたしました。
┏┓ ～トイレ～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■カウンター付き手洗いボウル
⇒トイレ内に独立して使いやすい
手洗いボウルを設置。
カウンターが付いているので
空間にゆとりが生まれます。
■タンクレスシャワートイレ
⇒タンクをなくしたコンパクトなデザインで
空間を広く快適にお使い頂けます。
┏┓ ～その他～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■バルコニー水栓
⇒ガーデニングの水やりなどに便利な
給水栓を設置しました。
■カメラモニター付きインターホン
⇒来訪者を画像で確認できる
カメラ付きインターホンを設置。
■全戸窓・玄関防犯センサー（FIX窓除く）
⇒サッシ枠にセコムの防犯センサーを設置。
セット時に玄関ドアや
窓の防犯センサーが感知すると、
住戸内のインターホンが鳴動し
セコムコントロールセンターへ
自動通報されます。
■プログレッシブシリンダーキー
⇒約1000億通りのキーパターンを持つ
プログレッシブシリンダーキーを採用。
複製がしにくく、耐ピッキング性能のある
防犯性の高い鍵でございます。
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【マンション特徴】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪共用部≫
■エントランス
⇒オートロックを抜けた先のエントランスには
ソファと机が設置されております。
豊かな音楽が流れるエントランスにて
お待ち合わせや、ご歓談ができます。
■宅配ボックス
⇒自宅不在時でも一時的に荷物の
受け取り場所としてご利用頂けます。
■安心の管理体制
⇒野村不動産パートナーズ株式会社による
管理人日勤による管理です。
（※平日8時から16時）
■インターネット接続
⇒KDDI、NTT東日本、DTI、J:COMへの
接続が可能です（個別有料での接続の場合あり）
■耐震・停電管制エレベーター
■非常用発電機
■防災倉庫
┏┓ ～周辺環境～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【ショッピング施設】
～駅からマンションまでの導線にて
ショッピングが可能です♪～
■スーパーバリュー府中新町店……徒歩14分
■シェトスヤマザキ府中店…………徒歩17分
■オオゼキ府中店……………………徒歩17分
■京王ストアエクスプレス府中店…徒歩17分
■ミニストップ府中天神町2丁目店…徒歩10分
■ファミリーマート 府中小金井街道店…徒歩8分
■セブン-イレブン 府中天神町店…徒歩6分
【教育施設】
■府中天神町幼稚園…徒歩3分
■みのり保育園…徒歩4分
■きなり保育園…徒歩8分
■府中市立府中第六小学校…徒歩12分
■府中市立府中第六小学校…徒歩10分
■府中市立府中第一中学校…徒歩10分
【その他】
■天神町第3公園…徒歩3分
■もり公園にじいろ広場（アスレチック）…徒歩10分
■府中美術館…徒歩8分
上記記載内容は、分譲時のパンフレットや
その他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は
【 現況優先 】となりますことを
ご了承くださいませ。
担当者コメント
錦糸町センター
岡 利穂 (おか りほ)
ご紹介ページをご覧いただき、
誠にありがとうございます。
当マンションを担当しております、
岡 利穂（おか りほ）と申します。
プラウド府中天神町ブライトレジデンスは、
周辺に多数の公園や自然、美術館がある
豊かな自然と文教色に恵まれた
「良質な住宅地」に存するマンションです。
新築マンションは建築コストの価格高騰により、
値上がりを続けていますが、
開発用地が限られ高密度化が進み、
隣地建物で視界がふさがれてしまう、
分譲価格を下げるために、
専有面積のサイズダウンや
設備仕様がグレードダウンしている等、
販売価格とクオリティが
比例していない開発現場が多く見受けられます。
こちらのお部屋は6階部分のルーフバルコニー付で
良好な陽当り・通気条件はもちろんのこと、
センターオープンサッシを採用した
開放的な住空間が魅力ポイントです。
76.84m2ある専用部分は
ご家族構成・ライフスタイルに合わせ、
フレキシブルにお使いいただけます。
収納スペースも充実しており、
2箇所のウォークインクローゼットと
納戸スペースを設け、
各お部屋をすっきりと
お使いいただける点も魅力の1つです。
プラウドブランドの確かなクオリティと
開放感のある住空間を
是非一度ご覧ください。
*・お部屋に関するお問い合わせ・*…━━☆
ご内覧のご希望やご相談など、
お気軽にお問い合わせください！
担当者直通電話 ／080-9584-4574
会社フリーコール ／0120-057-776
担当者直通メール ／r2-oka@nomura-re.co.jp
誠にありがとうございます。
当マンションを担当しております、
岡 利穂（おか りほ）と申します。
プラウド府中天神町ブライトレジデンスは、
周辺に多数の公園や自然、美術館がある
豊かな自然と文教色に恵まれた
「良質な住宅地」に存するマンションです。
新築マンションは建築コストの価格高騰により、
値上がりを続けていますが、
開発用地が限られ高密度化が進み、
隣地建物で視界がふさがれてしまう、
分譲価格を下げるために、
専有面積のサイズダウンや
設備仕様がグレードダウンしている等、
販売価格とクオリティが
比例していない開発現場が多く見受けられます。
こちらのお部屋は6階部分のルーフバルコニー付で
良好な陽当り・通気条件はもちろんのこと、
センターオープンサッシを採用した
開放的な住空間が魅力ポイントです。
76.84m2ある専用部分は
ご家族構成・ライフスタイルに合わせ、
フレキシブルにお使いいただけます。
収納スペースも充実しており、
2箇所のウォークインクローゼットと
納戸スペースを設け、
各お部屋をすっきりと
お使いいただける点も魅力の1つです。
プラウドブランドの確かなクオリティと
開放感のある住空間を
是非一度ご覧ください。
*・お部屋に関するお問い合わせ・*…━━☆
ご内覧のご希望やご相談など、
お気軽にお問い合わせください！
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会社フリーコール ／0120-057-776
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス |
| バルコニー | #ルーフバルコニー |
| 設備 | #床暖房 #オール電化 #複層ガラス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,700万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E98Q4025 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 天神町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「府中」駅 徒歩15分 中央線 「武蔵小金井」駅 バス17分(バス停 天神町幼稚園) 徒歩3分 中央線 「国分寺」駅 バス16分(バス停 天神町幼稚園) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
76.84m2(23.24坪) | ||
| バルコニー面積 | 15.29m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 39.24m2／トランクルーム 0.63m2 | ||
|
構造
|
RC造8階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2012年12月 | 総戸数 | 65戸 |
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土地権利
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所有権 |
用途地域
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第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
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管理形態
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全部委託 |
管理員
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日勤 |
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管理費
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13,600円／月 |
修繕積立金
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13,180円／月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー 1,570円/月、コミュニティ形成費 200円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 13,500円～18,000円/月（空き確認日：2024年4月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
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取引態様
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仲介 |
国土法届出
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不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／鹿島建設株式会社一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
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