投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ日商岩井新小岩マンション
-
2,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3DK
- 所在地 東京都江戸川区 本一色1丁目
- 専有面積 61.74m2
- 所在階 5階/8階建
- 交通 中央・総武線 「新小岩」 駅 徒歩11分
- 築年月 1974年3月
- 向き 南
お問合せ
◆総戸数268戸のビッグコミュニティ ◆南向き 陽当り・眺望良好♪ ◆ペットと暮らせるマンション
◆内装リフォーム履歴有 ◆0.98m2のトランクルーム ◆買い物施設至近 ◆宅配ボックス
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-057-776
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 E98Q4029
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
5月11日(土)～5月12日(日) 10:00～17:00
予│約│制│内│覧│会│開│催│
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約いただくか、
下記までご連絡いただけますようお願いいたします。
TEL ：0120-057-776
担当：有山(ありやま)
※予約制の内覧会につき、
現地に担当は常駐しておりません。
必ずご見学希望日の前日までに
ご予約いただけますようお願いいたします。
※上記の日程以外のご見学も可能ですが先着順のため、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承くださいませ。
リフォーム内容
◆内装リフォーム履歴有
2022年11月 フローリング一部張替え
（ダイニング、洋室1部屋）
照明設置、クロス一部張替え
2021年3月 エアコン1基設置
2014年2月 ガスコンロ、グリル交換
2012年5月 キッチン換気扇交換
2007年1月 間取り変更、WIC増設
この物件のおすすめポイント
総戸数268戸のビッグコミュニティ
×南向き5階部分 61.74m2
日商岩井新小岩マンション
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『有山』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-990-086 ≫
≪ 担当有山直通：080-8172-7253 ≫
◆【お問合せをいただきましたお客様には…】◆
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ
不動産購入の流れや資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお申し付けくださいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：k-ariyama@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付けください。
┏┓交通アクセス
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆総武線・総武中央線『新小岩』駅徒歩11分
┏┓建築概要
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆築年数 1974年3月築
◆構造・階数 鉄筋コンクリート造 8階建
◆総戸数 268戸
◆分譲 日商岩井株式会社
◆施工 株式会社長谷川工務店
◆管理 南海ビルサービス株式会社
◆管 理 形 態 全部委託
◆管 理 方 式 日勤
┏┓マンションのおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2路線利用可能
⇒総武線、総武中央線「新小岩」駅徒歩11分
快速も停まる新小岩駅が徒歩圏内！
通勤通学に便利です。
（主要駅へのアクセス）
・「東京」駅直通 13分
・「新橋」駅直通 17分
・「品川」駅直通 22分
・「新宿」駅 26分
・「秋葉原」駅直通13分
◆総戸数268戸のビッグコミュニティ
⇒日勤管理により管理体制良好♪
1住戸あたりのランニングコストの負担が少ない
というメリットがございます。
◆宅配ボックス有
⇒ご不在時でも、
24時間受け取り可能な宅配ボックス設置
◆24時間ゴミ出し可能
⇒ご自身の生活スタイルに合わせて、
時間や曜日を気にせずゴミ出しができます！
また、お部屋にごみを置いておく必要がないため、
お部屋を清潔に保てます。
◆ペット飼育可能（細則有）
⇒ペットの飼育を検討される方は
お問い合わせくださいませ。
┏┓お部屋のおすすめポイント
┗◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆61.74m2×3DK
⇒スライドドアを開放することで、
2LDKとしてもお使いいただける間取りです。
ライフスタイルの変化に合わせて
柔軟に対応することができます。
◆充実の収納力
⇒リビング部分にWIC、
洋室には奥行きのある押入設置
荷物の多いご家庭でも安心の収納力がございます。
◆0.98m2のトランクルーム有
⇒1フロア34世帯中5世帯のみ利用可能な
トランクルームが付設しています。
家の中に持ち込むと汚れが気になるような物でも
収納していただけます。
◆内装リフォーム履歴有
2022年11月 フローリング一部張替え
（ダイニング、洋室1部屋）
照明設置、クロス一部張替え
2021年3月 エアコン1基設置
2014年2月 ガスコンロ、グリル交換
2012年5月 キッチン換気扇交換
2007年1月 間取り変更、WIC増設
◆南向きバルコニー×5階部分
⇒バルコニー前面に高い建物はなく、
陽当り、眺望に優れたお部屋位置です。
◆プライバシー性の高い住戸
⇒南向きのお部屋は1フロア14世帯ありますが、
当住戸の前を通るのは2世帯に限られるような、
プライバシー性の高いお部屋位置です。
◆全部屋に窓あり
◆アウトフレーム工法
【設備仕様】
・トイレ
温水洗浄便座、ウォシュレット付き
・キッチン
傷がつきにくく、掃除がしやすい
「ガラストップ」
【構造設計】
■アウトフレーム構造
⇒南側バルコニーに面した居室は、
柱を出さないアウトフレーム構造を採用
太い柱が室内に張りだすことがないため、
各居室がスッキリし家具の設置もスムーズです。
◆━━━━━━━━━━━┓
豊富な周辺施設
┗━━━━━━━━━━━◆
・「クリエイトS・D 江戸川本一色店」
・・・約120m（徒歩2分）
・「東武ストア新小岩店」
・・・約160m（徒歩2分）
・「ライフ本一色店」・・約360m（徒歩5分）
・「ミニストップ新小岩4丁目店」
・・・約180m（徒歩3分）
・「セブンイレブン新小岩4丁目店」
・・・約260m（徒歩4分）
・「ローソン本一色一丁目店」
・・・約340m（徒歩5分）
・「小松川境川親水公園」・約20m（徒歩1分）
・「中央森林公園」・・・・約700m（徒歩9分）
・「本一色小学校」・・・・約480m（徒歩6分）
・「上一色中学校」・・・・約900m（徒歩12分）
注：駅からの距離等は
【距離計測システム】を参照して
入力しております。（80m=1分となります。）
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたくお願います。
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┃弊┃社┃サ┃ー┃ビ┃ス┃の┃ご┃案┃内┃！┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────--────
┃田┃┃田┃ 皆様のお住み替えを応援します！
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┃ ┃住宅購入サポート
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B）住宅設備保証－
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現 地 ご 案 内
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◆ご案内方法
ご自宅やお勤め先・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、何でもご対応致します。
◆お車でのご来社には、近隣の駐車場をご利用ください。
料金の清算は当社にて行いますので、ご安心ください。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
担当：有山 佳歩（ありやま かほ）
【Mobile】 080-8172-7253
<フリーコール：0120-057-776＞
野村の仲介+(PLUS)錦糸町センター
どうぞお気軽にご連絡ください。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
【資金計画のご相談受付中】
「住宅ローンはいくら借りられるんだろう？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、資金計画
で疑問やお悩みがある際はお気軽にご相談下さいま
せ！現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒に考えて
参ります。
()
担当者コメント
錦糸町センター
有山 佳歩 (ありやま かほ)
誠にありがとうございます。
当マンションを担当しております、
有山 佳歩（ありやま かほ）と申します。
当マンションは、
再開発の進む「新小岩」駅より徒歩11分、
閑静な住宅地に存した、
総戸数268戸の大規模マンションです。
マンション西側約20m先には、
全長3.9kmにも及ぶ小松川境川親水公園があり、
四季を感じることができます。
また、周辺には、東武ストア、
ライフをはじめとする、
買い物施設が充実しています。
お部屋は61.74m2の3DK。
スライドドアを開放することで、
2LDKとしてもお使いいただける間取りです。
ライフスタイルの変化に合わせて
柔軟に対応することができます。
WIC、押入、
0.98m2のトランクルーム付と、
収納力も申し分ありません。
上質さ・機能性・利便性を兼ねた当住戸を
是非一度ご見学ください。
*・お部屋に関するお問い合わせ・*…━━☆
ご内覧のご希望やご相談など、
お気軽にお問い合わせください！
■担当者直通電話／080-8172-7253
(時間・曜日気にせずお電話ください!!)
■会社フリーコール／0120-057-776
■担当直通メール／k-ariyama@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #ディンプルキー #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #公園が見える #前面棟無 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E98Q4029 | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区 本一色1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「新小岩」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 3DK | ||
専有面積
|
61.74m2(18.67坪) | ||
| バルコニー面積 | 7.7m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 0.98m2 | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 1974年3月 | 総戸数 | 268戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 南海ビルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,820円／月 |
修繕積立金
|
6,000円／月 |
| その他使用料 | トランクルーム使用料 100円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／7,847.99m2 共有持分（58／14124） | ||
| 更新日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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