投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロライフピア新宿中落合
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駅～4分の資産性×3駅4路線利用のロケーション～通勤・通学に便利な立地
街のシンボルとして～新宿区の利便性×落ち着きのある街並み ※7月上旬室内写真アップ予定※
間取り図
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0120-057-776
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物件番号 E98Q5024
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この物件のおすすめポイント
□■【ライフピア新宿中落合】■□
LIFEPIA SHINJUKU NAKA‐OCHIAI
～進化の続く新宿区エリアにそびえ立つシンボル。
その地に誕生する「ライフピア」シリーズ～
×
～新宿区の利便性と由緒ある地・下落合に暮らす安らぎ～
老若男女問わず、快適に過ごせる環境
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・☆。.:*:・
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┗□ 「ライフピア新宿中落合」のポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■重厚感・気品を纏う～「ライフピア」シリーズレジデンス～
■住宅性能評価取得レジデンス
■3駅4路線利用可能な「資産性」～通勤・通学に便利～
西武新宿線・大江戸線・JR山手線・東西線～多彩なアクセスは生活の変化に合わせて～
■都心へダイレクト。「駅～4分」が活きる多彩なアクセスと利便性
■お買い物・生活環境に優れた立地～コンビ二・スーパー・公園・病院等へのアクセス
■趣漂う「中井商店街」、お散歩気分で出かけたくなる「目白銀座商店街」も徒歩圏内に
■「進化」と「由緒」を受け継ぐ地。新宿等、都心部へのアクセス × 落ち着きある生活
■格式高いホテルライクな内廊下
■邸宅の真髄～ガラスウォールのエントランスホールはあえて魅せるデザインを～
優雅に寛ぐ表情と、上質な時の流れ、街のシンボルと誇りを。
■格式高く重厚なエントランスとロビー、共用部
■スカイガーデン(屋上庭園)～太陽と風にリラックスするひと時を～
■ALSOKによる24時間セキュリティシステム
■空気まで美しくする、多機能エレベーター(ナノイー採用)
～当該住戸について～
■新目白通り(大通り)から離れた住戸にて、
ゆったりと落ち着いてお過ごしいただけます。
■3LDK・68.53m2～南東向き住戸
■4階住戸～災害性・プライバシー性に優れた階数です。
■二重床二重天井～「音」のトラブルを低減
■食洗機と浄水器付き
■LDにガス温水床暖房
■ゆとりある1418ユニットバス
■適材適所に豊富な収納
■ペット飼育可能※細則有
■24時間ゴミ出し可能
■宅配ボックス
担当者コメント
錦糸町センター
岡田 侑樹 (おかだ ゆうき)
充実の共用部とセキュリティ体制。
新目白通り沿いのマンションですが、通りから離れた位置の南東住戸にて、
落ち着きある生活をお過ごしいただけます。
そして何よりも、進化し続ける新宿区エリアの中でも落ち着いた住環境、
4路線利用可能なマルチアクセスなロケーションによる資産性・リセール性が一番の魅力なシリーズブランド。
本物件のことは基より、本物件以外の事でも、不動産購入に関する
ご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ株式会社
錦糸町センター(0120-057-776)
担当：岡田(おかだ)
までお気軽にお問合せください。
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #バリアフリー |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | E98Q5024 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 中落合2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「下落合」駅 徒歩4分 都営大江戸線 「中井」駅 徒歩9分 山手線 「高田馬場」駅 徒歩15分 東京メトロ東西線 「高田馬場」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
68.53m2(20.73坪) | ||
| バルコニー面積 | 5.66m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ポーチ 1.8m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2013年10月 | 総戸数 | 72戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,740円／月 |
修繕積立金
|
14,530円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,023.7m2 共有持分（6853／455347）●分譲時会社／株式会社中央住宅●施工会社／株式会社川村工営●設計会社／株式会社永山建築設計事務所 | ||
| 更新日 | 2024年6月16日 | 次回更新予定日 | 2024年6月30日 |
お問合せ店舗
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